收入和利润（同比环比） - 2014年公司营业收入为11.16亿元人民币，同比增长5.57%[24] - 归属于上市公司股东的净利润为3736.74万元人民币，同比增长11.90%[24] - 基本每股收益为0.088元/股，同比增长11.39%[25] - 加权平均净资产收益率为4.60%，同比增加66.67个百分点[25] - 公司实现营业收入1,115,622,348.11元，同比增长5.57%[37] - 归属于上市公司股东的净利润为37,367,370.49元[33] - 营业总收入同比增长5.6%至11.16亿元人民币，上期为10.57亿元人民币[149] - 营业利润同比增长37.1%至5226.48万元人民币，上期为3812.34万元人民币[149] - 净利润同比增长11.9%至3736.74万元人民币，上期为3339.36万元人民币[149] - 基本每股收益增长11.4%至0.088元/股，上期为0.079元/股[150] - 2012年归属于上市公司股东净利润为151,172,427.30元[60] - 2013年归属于上市公司股东净利润为33,393,571.94元[60] - 公司2006年实现净利润1817.48万元[169] - 公司2006年扣非净利润为534.39万元[169] 成本和费用（同比环比） - 营业成本小幅增长0.4%至7.53亿元人民币，上期为7.50亿元人民币[149] - 财务费用大幅增长33.8%至1.13亿元人民币，上期为8470.52万元人民币[149] - 销售费用下降1.6%至9524.11万元人民币，上期为9678.43万元人民币[149] - 支付给职工以及为职工支付的现金同比增长13.4%，从7110万元增至8065万元[156] - 支付的各项税费同比增长4.8%，从6209万元增至6506万元[156] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为3.13亿元人民币，同比增长289.83%[24] - 经营活动产生的现金流量净额大幅增长289.83%至312,818,223.61元[37] - 投资活动产生的现金流量净额为负322,898,126.24元，同比下降180.19%[37] - 筹资活动产生的现金流量净额增长461.24%至616,743,342.21元[37] - 经营活动现金流入增长8.1%至12.53亿元人民币，上期为11.60亿元人民币[155] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长289.8%，从8024万元增至3.13亿元[156] - 投资活动现金流出同比增长16.1%，从2.78亿元增至3.23亿元[156] - 筹资活动现金流入同比增长13.1%，从15亿元增至16.97亿元[156] - 期末现金及现金等价物余额同比增长102.5%，从5.92亿元增至11.98亿元[156] - 母公司经营活动现金流量净额大幅下降，从2.82亿元正现金流转为-2.27亿元负现金流[158] - 母公司投资活动现金流出同比下降99.9%，从5.26亿元降至5800元[158] - 母公司取得借款收到的现金同比增长86.8%，从3.8亿元增至7.1亿元[158] - 母公司期末现金及现金等价物余额同比下降96.6%，从1.68亿元降至567万元[159] 资产和负债变化 - 2014年末归属于上市公司股东的净资产为8.19亿元人民币，同比增长3.15%[24] - 2014年末总资产为36.99亿元人民币，同比增长30.81%[24] - 货币资金大幅增加至12.43亿元，占总资产比例33.6%，较上期增长108.3%[44] - 长期借款显著上升至13.74亿元，占总资产比例37.16%，较上期增长48.58%[44] - 应付债券新增2.97亿元，占总资产比例8.02%[44] - 应收账款减少至4622万元，占总资产比例1.25%，较上期下降44.4%[44] - 在建工程新增3.05亿元，占总资产比例8.24%[44] - 一年内到期的非流动负债增至1.57亿元，占总资产比例4.23%，较上期增长56.54%[44] - 公司总资产从年初的2,827,627,242.70元增长至3,698,795,860.45元，增幅30.8%[142][143] - 货币资金大幅增加至1,242,639,292.79元，相比年初596,564,708.12元增长108.3%[142] - 长期借款从925,000,000.00元增至1,374,319,642.89元，增幅48.6%[143] - 公司发行应付债券296,678,010.69元[143] - 应收账款从83,135,042.51元减少至46,221,619.34元，降幅44.4%[142] - 其他应收款从23,665,899.44元减少至4,051,915.47元，降幅82.9%[142] - 母公司货币资金从168,322,852.37元大幅减少至5,672,707.55元，降幅96.6%[146] - 母公司其他应收款从402,268,257.31元增至517,355,453.08元，增幅28.6%[146] - 未分配利润从-280,186,372.04元改善至-242,819,001.55元[144] - 流动负债合计从1,077,159,542.11元增至1,171,614,704.26元，增幅8.8%[143] - 股东权益合计增长2.3%至6.91亿元人民币，上期为6.75亿元人民币[148] - 负债和所有者权益总计增长2.0%至18.15亿元人民币，上期为17.78亿元人民币[148] - 公司股东权益合计从年初793,613,002.24元增长至期末818,580,494.13元，增加24,967,491.89元，增幅3.15%[162] - 公司未分配利润从年初-280,186,372.04元改善至期末-242,819,001.55元，增加37,367,370.49元，减亏13.34%[162] - 公司资本公积从年初572,798,172.29元减少至期末557,488,172.29元，减少15,310,000.00元，降幅2.67%[162] - 公司其他综合收益从年初32,517,888.67元增长至期末35,428,010.07元，增加2,910,121.40元，增幅8.95%[162] - 公司综合收益总额本期为40,277,491.89元[162] - 公司上年同期股东权益合计为1,194,828,103.44元，本期年初余额为793,613,002.24元，同比下降33.58%[163] - 公司上年同期资本公积为1,015,298,172.29元，本期年初余额为572,798,172.29元，同比下降43.58%[163] - 公司上年同期未分配利润为-313,579,943.98元，本期年初余额为-280,186,372.04元，同比改善10.65%[163] - 公司上年同期其他综合收益为24,626,561.81元，本期年初余额为32,517,888.67元，同比增长32.05%[163] - 公司上年同期综合收益总额为41,284,898.80元[163] - 本期股东权益合计减少1568.79万元，期末余额为6.75亿元[165] - 本期综合收益总额为亏损1568.79万元[165] - 未分配利润期末余额为-4.80亿元，较期初减少1568.79万元[165] - 上年同期资本公积减少1.36亿元[167] - 上年同期综合收益总额为亏损2943.13万元[167] - 上年同期股东权益合计减少1.66亿元[167] 各业务线表现 - 分地区收入：海口地区972,982,119.28元（增长1.51%），天津地区30,686,858.38元（增长52.72%）[42] - 分行业毛利率：商业21.86%（增长16.19个百分点），酒店餐饮64.09%（减少5.91个百分点），咨询设计48.33%（减少8.07个百分点）[42] - 子公司望海国际总资产28.7亿元，净利润3659万元，同比下降5.67%[46] - 子公司海南迎宾馆总资产3.83亿元，净利润1680万元，同比下降6.76%[46] - 子公司天津创信投资净利润亏损72.6万元，同比下降133.79%[46] - 孙公司博瑞易筑建筑设计净利润169.8万元，同比大幅增长428.11%[46] 管理层讨论和指引 - 2014年度可供股东分配利润为-2.43亿元人民币[2] - 公司决定2014年度不进行利润分配，也不以资本公积金转增股本[2] - 现金分红政策要求每年现金分红不低于当年可分配利润的10%[56] - 近三年累计现金分红需达年均可分配利润的30%[56] - 重大资金支出定义为单笔超5000万元或达总资产5%的投资[55] - 网络零售业对传统零售造成显著冲击[53] - 公司将通过银行信贷、定向增发等多渠道融资满足资金需求[52] - 公司承诺按协议期限结清关联债权债务余额[71] - 关联债权债务对公司经营成果及财务状况无重大影响[71] - 公司聘请专业内控咨询机构落实管理建议60多项以提升内部控制水平[134] 关联交易 - 关联交易总额为7038.3万元人民币[68] - 向易生商务服务有限公司支付代理咨询费600.99万元人民币，占同类交易比例100%[67] - 向海航商业控股有限公司支付担保费1500万元人民币，占同类交易比例100%[67] - 向琼中海航投资开发有限公司提供设计服务收入899.88万元人民币，占同类交易比例29.36%[68] - 向保亭海航旅游开发有限公司提供设计服务收入658.15万元人民币，占同类交易比例21.47%[68] - 向天津宁河海航置业投资开发有限公司提供设计服务收入375.21万元人民币，占同类交易比例12.24%[68] - 向浏阳兴阳实业投资有限公司提供设计服务收入337.26万元人民币，占同类交易比例11%[68] - 向海南国康投资有限公司提供设计服务收入318.39万元人民币，占同类交易比例10.39%[68] - 向易生商务服务有限公司采购维修材料78.92万元人民币，占同类交易比例77.12%[67] - 向海口新城区建设开发有限公司销售LED信息发布收入428.4万元人民币，占同类交易比例8.05%[67] - 公司向控股股东及其子公司提供资金发生额为54,200,638.16元[71] - 公司向控股股东及其子公司提供资金期末余额为19,373,311.60元[71] - 关联方资金往来总额期末余额为324,435,182.74元[71] - 关联租赁收益中海南望海国际商业广场有限公司获得租金收入12,568,437.50元[74] - 海南海航迎宾馆有限公司获得关联方租金收入4,672,400.00元[74] - 控股股东海航国际旅游岛开发建设有限公司资金往来期末余额152,709,821.00元[70] - 海口新城区建设开发有限公司资金往来期末余额142,384,791.50元[70] - 关联债权债务主要成因包括未支付股权转让款和未结算消费款[71] - 海南海航迎宾馆有限公司与集团兄弟公司广告牌租赁交易金额300,000.00元[75] - 武汉海航华之旅商务管理有限公司房屋租赁交易金额72,000.00元[75] - 海南华晶置业有限公司两笔汽车租赁交易总额694,907.10元[75] - 海南机场股份有限公司公寓租赁交易金额103,360.00元[75] - 易食集团股份有限公司设备及公寓租赁交易总额473,450.00元[75] 担保和诉讼 - 公司为广州本草堂担保的借款合同纠纷案涉案金额4500万元，已按80%折价至3600万元达成债务和解[62] - 公司已履行代偿责任支付3600万元本金及自2007年7月10日起的同期银行贷款利息[62] - 子公司海建工程为麒麟旅业140万元借款提供担保，连带清偿责任包含利息67.12万元[62] - 麒麟旅业借款纠纷案申请执行人变更为中国信达资产管理公司海口办事处[62] - 广州本草堂被执行案因无可供执行财产被法院裁定终结执行[62] - 报告期末公司担保总额为1,342,071,200.09元，占净资产比例163.95%[77] - 公司对子公司担保余额合计590,000,000.00元[77] - 为关联方海航商业控股提供担保金额750,000,000.00元[77] - 海南海建工程管理有限公司对外担保2,071,200.09元[77] 公司治理和股东结构 - 公司第七届董事会第十九次会议通过收购股权的关联交易议案[63][64] - 2014年第二次临时股东大会审议通过股权收购关联交易[63][64] - 第七届董事会第十八次会议通过收购股权及购买资产关联交易议案[63][64] - 相关公告于2014年12月13日刊登于上海证券报及中国证券报[63][64] - 2014年11月27日发布临2014-041号公告披露资产购买关联交易[63][64] - 海航国际旅游岛开发建设集团持有公司限售股127,214,170股，占总股本30.09%[88][91] - 公司总股本由非公开发行前的295,559,966股增至422,774,136股[88] - 报告期末股东总数为26,801户，年报披露前第五交易日增至35,866户[89] - 第二大股东天津大通建设持股27,336,546股（占比6.47%），年内减持8,370,000股[91] - 第三大股东天津艺豪科技持股21,098,969股（占比4.99%），年内减持4,885,031股[91] - 控股股东127,214,170股限售股将于2015年7月12日解禁[86][93] - 华夏银行华商大盘量化基金持股9,153,966股（占比2.17%），为第四大股东[91] - 控股股东注册资本为47.696亿元[98] - 实际控制人海南航空工会委员会控股多家上市公司包括西安民生、渤海租赁等[97] - 前十名股东中无限售条件股东合计持股约71,062,563股[91] - 公司2012年非公开发行股票1.27亿股，发行价6.21元/股，募集资金净额7.79亿元[168] - 公司总股本增至4.23亿股[168] - 大通建设注册资本由20000万元增至50000万元，海航置业现金增资30000万元占60%股权[171] - 艺豪科技持有大通建设10400万元注册资本，持股比例20.8%[171] - 大通投资持有大通建设9600万元注册资本，持股比例19.2%[171] - 大通建设持有公司39722546股股份，占总股本13.44%[171] - 非公开发行后海岛建设集团持有127214170股有限售条件股份，占总股本30.09%[172] - 天津大通持股数量39722546股，持股比例摊薄至9.4%[172] - 海航工会间接控制公司股权比例36.56%[172] - 艺豪科技通过持有大通建设52%股权实现控制[170] - 公司股票简称由"ST海建"变更为"海岛建设"，日涨跌幅限制恢复10%[170] 高管薪酬和员工情况 - 董事长李同双报告期内从公司领取应付报酬总额50万元[104] - 总裁董桂国报告期内从公司领取应付报酬总额30万元[104] - 董事吴恕报告期内从公司领取应付报酬总额26万元[104] - 副总裁兼财务总监慕文瑾报告期内从公司领取应付报酬总额40万元[104] - 董事蒙永涛报告期内从公司领取应付报酬总额12万元[104] - 独立董事陈日进报告期内从公司领取应付报酬总额80万元[104] - 独立董事吕品图报告期内从公司领取应付报酬总额80万元[104] - 独立董事云光报告期内从公司领取应付报酬总额80万元[104] - 监事会主席呼代利报告期内从公司领取应付报酬总额27万元[104] - 所有董事、监事及高级管理人员持股数量在报告期内均无变动（年初0股，年末0股）[104] - 母公司在职员工数量为36人[112] - 主要子公司在职员工数量为1,126人[112] - 公司在职员工总数合计为1,162人[112] - 公司需承担费用的离退休职工人数为19人[112] - 生产人员数量为402人，占员工总数34.6%[112] - 销售人员数量为233人，占员工总数20.1%[112] - 技术人员数量为171人，占员工总数14.7%[112] - 财务人员数量为177人，占员工总数15.2%[112] - 本科及以上学历员工数量为217人，占员工总数18.4%[112] - 本科以下学历员工数量为964人