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津投城开(600322) - 2015 Q3 - 季度财报
津投城开津投城开(SH:600322)2015-10-30 16:00

收入和利润(同比环比) - 营业收入为16.998亿元人民币,同比下降4.50%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为3945.82万元人民币,同比下降39.94%[6] - 扣除非经常性损益的净利润为3945.71万元人民币,同比下降39.76%[6] - 营业总收入前三季度从17.80亿元降至16.99亿元,降幅4.5%[28] - 营业利润前三季度从1.37亿元增至2.20亿元,增幅60.0%[29] - 公司2015年第三季度净利润为6954.87万元,而2015年1-9月累计净利润为1.51亿元[30] - 归属于母公司所有者的净利润在第三季度为681.76万元,1-9月累计为3945.82万元[30] - 少数股东损益在第三季度为6273.11万元,1-9月累计为1.12亿元[30] - 母公司第三季度营业利润为-4490.82万元,同比下降298%[33] - 母公司1-9月营业利润为-2004.50万元,同比下降124.3%[33] - 母公司第三季度净利润为-3316.79万元,同比下降306.3%[33] - 母公司1-9月净利润为-1606.35万元,同比下降126.3%[33] 成本和费用(同比环比) - 营业成本前三季度从12.11亿元降至10.40亿元,降幅14.2%[29] - 财务费用前三季度从1.07亿元降至1.01亿元,降幅6.3%[29] 各项目销售表现 - 天房美域二期凌口项目合同销售面积0.86万平方米,合同销售金额1.27亿元[14] - 天欣锦园、天欣颐园项目合同销售面积0.63万平方米,合同销售金额0.8亿元[14] - 新科园项目合同销售面积0.86万平方米,合同销售金额1.04亿元[14] - 新盈庄园项目合同销售面积1.1万平方米,合同销售金额1.68亿元[14] - 新景园项目合同销售面积0.008万平方米,合同销售金额0.006亿元[14] - 翠海佳园项目合同销售面积0.43万平方米,合同销售金额0.51亿元[14] - 美塘佳苑项目合同销售面积0.03万平方米,合同销售金额0.08亿元[14] - 滨海新区核心区天津汉沽河西旧城综合开发建设项目合同销售面积0.53万平方米,合同销售金额0.44亿元[15] - 美域新城项目合同销售面积0.62万平方米,合同销售金额0.47亿元[15] 物业租赁业务表现 - 吉利大厦可出租面积4.3万平方米,报告期出租率90%,平均租金2.5元/㎡/日[16] - 裕成分公司管理物业面积4.65万平方米,期末出租面积3.25万平方米,出租率69.9%[17] - 裕成分公司管理物业合同租赁金额1605.82万元[17] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-22.80亿元人民币,同比改善31.37%[6] - 销售商品提供劳务收到现金同比增长36.5%至16.48亿元[36] - 经营活动现金流入总额增长36.8%达42.03亿元[36] - 经营活动现金流量净额亏损收窄31.4%至-22.8亿元[37] - 投资活动现金流出大幅增加至5.03亿元(去年同期247万元)[37] - 筹资活动现金流入同比增长100.8%至89.99亿元[37] - 取得借款收到的现金增长50.1%至49.16亿元[37] - 发行债券收到现金增长236.0%至40亿元[37] - 期末现金及现金等价物余额增长597.3%至36.37亿元[37] - 母公司经营活动现金流量净额恶化至-46.01亿元(去年同期盈利3亿元)[38] - 母公司投资支付现金增长470%至5.7亿元[38] 关键资产和负债变化 - 货币资金期末余额为37.52亿元,较年初7.76亿元增长383.6%[20] - 存货期末余额为189.02亿元,较年初164.40亿元增长15.0%[20] - 其他应收款期末余额为2.74亿元,较年初0.30亿元增长815.8%[20] - 短期借款期末余额为9.05亿元,较年初9.01亿元基本持平[21] - 一年内到期的非流动负债期末余额为42.13亿元,较年初16.37亿元增长157.4%[21] - 应付债券期末余额为51.31亿元,较年初11.91亿元增长330.7%[21] - 资产总计从年初894.54亿元增长至1410.43亿元,增幅57.7%[25][26] - 负债合计从年初485.25亿元增至1007.83亿元,增幅107.7%[25][26] - 短期借款从3.36亿元增至5.00亿元,增幅48.9%[25] - 应付债券从11.91亿元大幅增至51.31亿元,增幅330.6%[26] - 存货从5.14亿元减少至4.04亿元,降幅21.5%[25] - 长期股权投资从41.19亿元增至46.80亿元,增幅13.6%[25] 股东结构和融资活动 - 股东总数为112,343户[11] - 第一大股东天津房地产集团有限公司持股2.78亿股,占比25.11%[11] - 公司完成公开发行10亿元公司债券和非公开发行30亿元公司债券,募集资金已到账[13] 其他财务指标 - 加权平均净资产收益率为0.86%,同比下降0.60个百分点[7] - 基本每股收益为0.04元/股,同比下降33.33%[7] - 基本每股收益第三季度为0.01元/股,1-9月累计为0.04元/股[31] 母公司经营表现 - 母公司第三季度营业收入为5773.07万元,同比下降90.9%[32] - 母公司1-9月营业收入为3.69亿元,同比下降69.4%[32] 项目开发信息 - 大寺新家园项目规划建筑面积120万平方米,建房总套数2.2万套[16]