收入和利润（同比环比） - 营业收入为8.029亿元人民币，同比下降28.08%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为3264.06万元人民币，同比下降47.82%[18] - 基本每股收益为0.0295元/股，同比下降47.88%[19] - 加权平均净资产收益率为0.71%，同比下降0.68个百分点[19] - 公司营业收入8.03亿元，归属于母公司所有者净利润3264.06万元[24] - 营业收入同比下降28.08%至8.03亿元人民币[32] - 营业总收入同比下降28.1%至8.03亿元，上期为11.16亿元[87] - 归属于母公司净利润同比下降47.8%至3264万元，上期为6255万元[87] - 基本每股收益同比下降47.9%至0.0295元/股，上期为0.0566元/股[88] - 母公司营业收入同比下降45.4%至3.12亿元，上期为5.70亿元[90] - 母公司净利润同比下降62.0%至1710万元，上期为4501万元[90] - 归属于母公司所有者净利润为-1822万元人民币[98] - 综合收益总额8181万元人民币[98] - 综合收益总额为93,299,565.93元，其中归属于母公司所有者62,548,012.66元[99] - 母公司综合收益总额为17,104,420.09元[101] - 综合收益总额为45,011,052.50元人民币[102] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降40.46%至4.21亿元人民币[32] - 销售费用同比下降21.55%至4793万元人民币[32] - 管理费用同比上升9.64%至8647万元人民币[32] - 房地产开发经营业务营业成本3.79亿元，同比下降42.57%[37] - 公司主营业务总成本4.21亿元，同比下降40.46%[37] - 营业成本同比下降40.5%至4.21亿元，上期为7.07亿元[87] 各条业务线表现 - 房地产开发经营业务营业收入7.43亿元，同比下降28.88%[37] - 房地产开发经营业务毛利率48.96%，同比增加12.17个百分点[37] - 公司主营业务总收入8.03亿元，同比下降28.08%[37] - 公司主营业务总毛利率47.55%，同比增加10.91个百分点[37] - 吉利大厦出租率达90%平均租金2.5元/平方米/日[29] - 自持物业出租面积3.03万平方米租赁金额1516.43万元[30] - 对联营企业投资收益亏损580万元，上期亏损11.91万元[87] 各地区表现 - 天房美域二期项目合同销售面积0.77万平方米，合同销售金额1.15亿元[26] - 天欣锦园、天欣颐园项目合同销售面积0.49万平方米，合同销售金额0.62亿元[26] - 新科园项目合同销售面积0.49万平方米，合同销售金额0.61亿元[26] - 新盈庄园项目合同销售面积0.74万平方米，合同销售金额1.14亿元[26] 管理层讨论和指引 - 2015年上半年公司合同销售面积6.13万平方米，合同销售金额10.52亿元[24] - 施工面积233.83万平方米[24] - 公司成功获取两块土地，总计建筑规模19.14万平方米[24] - 完成10亿元公开发行公司债和30亿元非公开发行公司债券的发行工作[24] - 公司完成两笔公司债券发行，募集资金总额分别为10亿元和30亿元[34] - 公司报告期内对外股权投资总额3144.4万元[41] - 公司持有天津银行股份80万元及天津瑞银小额贷款3000万元股权[43] - 公司2014年公司债募集资金11.9亿元，本期使用5786万元[45] - 报告期内新成立全资子公司天津市华博房地产开发有限公司和天房（苏州）投资发展有限公司[106] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-7.553亿元人民币，同比改善38.28%[18] - 经营活动现金流量净额同比改善38.28%至-7.55亿元人民币[32] - 筹资活动现金流量净额同比激增373.59%至15.57亿元人民币[32] - 经营活动现金流量净流出7.55亿元，较上期12.24亿元流出改善38.3%[92] - 销售商品提供劳务收到现金同比增长21.0%至10.75亿元[92] - 取得借款收到现金同比激增348.3%至33.90亿元[92] - 发行债券收到现金11.903亿元人民币[93] - 筹资活动现金流入总额34.339亿元人民币，流出总额18.768亿元人民币，净额15.57亿元人民币[93] - 现金及现金等价物净增加额7.986亿元人民币，期末余额14.602亿元人民币[93] - 母公司经营活动现金净流出18.875亿元人民币[95] - 母公司销售商品提供劳务收到现金2.368亿元人民币[95] - 母公司取得借款收到现金24亿元人民币[95] - 母公司筹资活动现金净流入19.342亿元人民币[95] 关联交易 - 关联方钢材销售交易金额上限2700万元，数量上限7500吨[55] - 委托天房物业管理房产面积11067.19平方米，账面原值2133.90万元[56] - 接受劳务关联交易金额总计约8.26亿元，其中双港新景园项目金额最高为3.04亿元[58][59] - 双港新家园06-03地块关联交易金额2.24亿元，按工程进度支付60%进度款[58] - 双港新景园117、119-121地块关联交易金额3.04亿元，按月支付70%已完成工作量[58] - 陈塘2013-030地块关联交易金额1.89亿元，按月支付70%已完成工作量[58] - 华明新家园6号地关联交易金额1.47亿元，按月支付60%已完成工作量[58] - 天房美域项目关联交易金额1.63亿元，按工程阶段支付65%-75%进度款[59] - 销售商品关联交易中钢材采购金额最大，双港新家园125地块钢材采购额3004.92万元[59] - 温控阀销售单价73.2元，总金额29.57万元，按10%-75%-95%分阶段付款[59] - 入户门销售单价4383.3元，总金额184.1万元，按30%-40%-25%分阶段付款[59] - 门窗采购单价2213.78元，总金额129.28万元，预付款比例为30%[59] - 公司子公司天津建设工程监理公司中标天房美域凌口项目监理工程，合同金额为886,130元[60] - 公司子公司天津建设工程监理公司中标王兰庄住宅小区项目监理工程，合同金额为205,986元[60] - 公司子公司天津建设工程监理公司中标双港新家园项目监理工程，合同金额为1,393,840.05元[60] - 公司子公司天津建设工程监理公司中标昆俞北路B地块监理工程，合同金额为1,321,951.2元[60] - 公司全资子公司天津海景实业将天津湾C2、C3项目出售给关联方，交易总金额为285,000,000元[60] - 报告期内关联交易总额为1,387,727,814.05元[60] - 关联交易因天津房地产集团与房信集团重组由非关联交易转化而来[61] 参股公司及合营企业表现 - 参股子公司天津市天房海滨建设总资产20.74亿元，净资产13.56亿元[50] - 天津市华景房地产开发总资产38.02亿元，净资产1.93亿元，净亏损54.65万元[50] - 天津市凯泰建材经营净利润90.72万元，总资产5.50亿元[50] - 天津市天蓟房地产开发净亏损228.59万元，净资产3.28亿元[50] - 天津市华富宫大饭店净亏损616.33万元，净资产3994.52万元[51] - 天津市天房物业管理净利润146.76万元，总资产2.68亿元[51] - 天津湾项目总投资79.29亿元公司权益占比50%[28] - 美域新城项目总投资16.86亿元公司权益占比60%[28] 资产和负债变动 - 总资产为207.46亿元人民币，较上年度末增长10.47%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为45.705亿元人民币，较上年度末下降0.40%[18] - 公司总资产207.46亿元，归属于母公司所有者净资产45.71亿元[24] - 货币资金期末余额15.83亿元，较期初7.76亿元增长104%[79] - 预付款项期末余额5.57亿元，较期初0.43亿元增长1206%[79] - 存货期末余额170.47亿元，较期初164.02亿元增长3.93%[79] - 流动资产合计195.72亿元，较期初175.72亿元增长11.38%[79] - 公司总资产从年初1878.02亿元增长至2074.58亿元，增幅10.5%[80][81] - 短期借款从9.01亿元增至12.41亿元，增长37.7%[80] - 长期借款从46.91亿元大幅增加至64.75亿元，增幅38.1%[80][81] - 预收款项从28.09亿元增至30.89亿元，增长10.0%[80] - 母公司货币资金从0.43亿元增至0.59亿元，增长37.0%[84] - 母公司长期借款从10.00亿元大幅增加至28.00亿元，增长180.0%[85] - 母公司其他应收款从33.05亿元增至42.36亿元，增长28.2%[84] - 归属于母公司所有者净资产为45.705亿元人民币，较上年度末下降0.40%[18] - 归属于母公司所有者权益从45.89亿元微降至45.71亿元，减少0.4%[81] - 应付债券基本稳定在11.91-11.92亿元[80][81][85] - 投资性房地产从9.50亿元略降至9.34亿元，减少1.7%[80] - 公司所有者权益合计从期初5,583,831,515.39元增长至期末5,632,903,081.32元，增加49,071,565.93元[99] - 归属于母公司所有者的未分配利润增加18,320,012.66元至883,442,776.13元[99] - 少数股东权益增加30,751,553.27元至1,149,681,475.14元[99] - 母公司所有者权益合计减少33,757,779.91元至4,059,203,708.77元[101] - 母公司未分配利润减少33,757,779.91元至456,456,017.25元[101] - 公司股本保持稳定为1,105,700,000.00元[99][101] - 公司股本总额为1,105,700,000元人民币[102][104] - 资本公积为2,205,127,733.83元人民币[102] - 盈余公积为285,229,896.20元人民币[102] - 未分配利润从474,231,243.75元增至475,014,296.25元人民币[102] - 所有者权益合计从4,070,288,873.78元增至4,071,071,926.28元人民币[102] 股东和股权结构 - 报告期末股东总数为121,061户[71] - 第一大股东天津房地产集团有限公司持股277,661,690股，占总股本25.11%[73] - 中信证券股份有限公司持股12,906,600股，占总股本1.17%，报告期内增持12,887,100股[73] - 上海锦江国际投资管理有限公司持股12,766,400股，占总股本1.15%，报告期内减持7,233,600股[73] - 深圳市津房物业发展有限公司持股10,000,000股，占总股本0.90%，报告期内减持7,778,002股[73] - 董事杨宾、王子惠各持股8,220股，监事李越持股9,590股，报告期内无变动[76] - 公司2007年非公开发行股票258,285,166股[104] - 公司1999年注册资本缩减50%至313,707,417.00元人民币[104] 利润分配和融资活动 - 公司报告期内不进行利润分配和公积金转增股本[2] - 母公司2014年净利润为6690.06万元，提取法定盈余公积金669.01万元[52] - 2014年普通股股利分配4422.8万元，以股本11.057亿股为基数每10股派现0.46元[52] - 向所有者分配利润5086万元人民币[98] - 对所有者分配利润44,228,000.00元[99] - 母公司对所有者分配利润50,862,200.00元[101] - 对所有者分配利润44,228,000.00元人民币[102] - 报告期末公司对子公司担保余额合计为1,174,383,920元[66] - 公司担保总额占净资产比例为25.69%[66] - 报告期内对子公司担保发生额减少128,235,080元[66] 审计和财务报告 - 公司半年度财务报告未经审计[5] - 非经常性损益项目净额为3.81万元人民币，主要为政府补助6.05万元[22]