收入和利润（同比环比） - 营业收入为34.50亿元人民币，同比增长14%[7] - 归属于上市公司股东的净利润为4.77亿元人民币，同比增长42%[7] - 基本每股收益为0.20元/股，同比增长5%[7] - 营业外收入增长86%从17,638,073.33元增至32,833,968.69元[15] - 营业收入前三季度达34.50亿元，较去年同期34.25亿元增长0.25亿元（+0.7%）[44] - 归属于母公司股东的净利润为4.77亿元，较去年同期3.35亿元增长1.42亿元（+42.4%）[46] - 基本每股收益为0.20元/股，较去年同期0.19元增长5.3%[46] - 前三季度净利润为2.11亿元，同比扭亏为盈（上年同期亏损1,231.72万元）[49] - 第三季度营业收入为53,301.89元，同比下降99.7%[49] - 前三季度营业收入为143,726.42元，同比下降99.3%[49] 成本和费用（同比环比） - 营业成本前三季度为18.89亿元，较去年同期15.39亿元增长3.50亿元（+22.7%）[44] - 第三季度管理费用达4,397万元，同比增长400.6%[49] - 支付职工薪酬2.33亿元，同比增长3.0%[51] - 支付给职工以及为职工支付的现金3,470万元，较上年同期2,168万元增长60%[54] - 支付的各项税费4,287万元，较上年同期729万元增长488%[54] 各条业务线表现 - 公司实现房地产签约销售面积24.91万平方米，签约销售金额29.10亿元[32] - 商贸物流基地商品房销售面积9.10万平方米（37%），销售金额8.24亿元（28%）[32] - 其他住宅项目销售面积15.81万平方米（63%），销售金额20.86亿元（72%）[32] - 商贸项目总可租面积180.98万平方米，总已租面积127.51万平方米，整体出租率70%，平均租金单价38元/平方米/月[30] 各地区表现 - 华南地区商贸项目出租率最高达97%，西南地区最低仅34%[30] 管理层讨论和指引 - 资产重组现金支付部分不超过7亿元[16] - 发行股份购买资产共发行414,572,865股每股3.98元[21] - 公司于2016年4月11日获证监会批准发行股份购买资产并募集配套资金[27] - 沈阳香江好天地和深圳家福特置业100%股权已于2016年9月30日前过户完成[27] - 部分交易资产仍在办理过户手续，未纳入本季度合并报表范围[27] 其他财务数据 - 加权平均净资产收益率为10.40%，同比下降5.31个百分点[7] - 政府补助贡献非经常性损益1764.84万元人民币[9] - 金融资产公允价值变动产生亏损103.94万元人民币[9] - 其他应收款减少86%从813,007,834.47元降至113,848,509.80元[15] - 长期股权投资增长217%从18,354,429.73元增至58,159,901.80元[15] - 应付利息激增606%从6,814,332.95元增至48,103,707.07元[15] - 递延收益增长234%从18,117,316.23元增至60,517,498.53元[15] - 实收资本增加50%从1,596,457,572.00元增至2,394,686,359.00元[15] - 其他权益工具增长404%从2,610,486.67元增至13,152,836.65元[15] - 投资收益下降281%从2,658,680.99元降至-4,821,500.13元[15] - 货币资金期末余额27.02亿元，较年初37.79亿元下降28%[36] - 存货期末余额86.70亿元，较年初93.15亿元下降7%[36] - 短期借款期末余额2.91亿元，较年初5.57亿元下降48%[37] - 预收款项期末余额35.47亿元，较年初34.94亿元增长1.5%[37] - 公司总资产从年初750.24亿元人民币下降至618.90亿元人民币，减少131.34亿元（-17.5%）[41][42] - 货币资金大幅减少201.13亿元（-93.7%），从年初21.46亿元降至1.34亿元[41] - 其他应收款增加93.06亿元（+42.8%），从21.74亿元增至31.05亿元[41] - 短期借款减少至零，年初为未披露具体数额[42] - 长期股权投资保持稳定为19.78亿元[41] - 应付利息激增44.53亿元（+1307.0%），从3405.90万元增至4.79亿元[42] - 前三季度投资收益达2.95亿元，同比增长857.2%[49] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为17.39亿元人民币，上年同期为-9288.95万元人民币[7] - 经营活动现金流量净额17.39亿元，同比大幅改善（上年同期为-9,289万元）[51] - 销售商品收到现金34.71亿元，同比增长4.1%[51] - 筹资活动现金净流出26.86亿元，主要因偿还债务25.65亿元[52] - 期末现金及现金等价物余额23.94亿元，较期初减少10.33亿元[52] - 经营活动产生的现金流量净额为负16.02亿元人民币，相比上年同期的负3.44亿元人民币恶化366%[54] - 经营活动现金流出大幅增加至43.47亿元人民币，较上年同期29.91亿元增长45%[54] - 支付其他与经营活动有关的现金达4.27亿元人民币，较上年同期2.96亿元增长44%[54] - 销售商品、提供劳务收到的现金仅15.24万元，较上年同期1,852.95万元大幅下降99%[54] - 投资活动产生的现金流量净额为负1.14亿元人民币，较上年同期负2,390万元扩大376%[54] - 现金及现金等价物净减少额达20.11亿元人民币，较上年同期2.94亿元扩大584%[55] - 期末现金及现金等价物余额降至1.34亿元人民币，较期初21.46亿元下降94%[55] - 筹资活动产生的现金流量净额为负2.95亿元人民币，上年同期为净流入7,354万元[55] 股东和股权结构 - 股东总数59,054户，前两大股东持股比例分别为25.44%和25.03%[11] - 南方香江集团有限公司持有6.09亿股，其中3.89亿股处于质押状态[11] - 南方香江集团承诺自配套融资股份登记日起12个月内不转让交易前持有的股份[26] - 深圳市金海马实业股份有限公司在2015年重大资产重组中取得的香江控股股份锁定期为36个月[22] - 股份锁定期自发行结束之日起算至2018年10月20日[22][23] - 若交易完成后6个月内股价连续20个交易日低于发行价或期末收盘价低于发行价锁定期自动延长至少6个月[23] - 锁定期内因送红股或转增股本等增持的股份同样遵守锁定承诺[23] 关联交易和承诺 - 2016年1-9月实际发生房屋租赁关联交易119,659,300.53元，超出年度计划70,000,000元[27] - 超出计划的租赁费用包含与沈阳香江好天地等公司的关联租赁64,693,950.30元[27] - 2016年1-9月提供劳务关联交易实际发生377,744.62元，低于年度计划5,000,000元[27] - 2016年1-9月接受劳务关联交易实际发生额为0元，低于年度计划5,000,000元[27] - 关联交易承诺确保交易价格按市场公认合理价格确定[25] - 深圳市金海马实业股份有限公司及刘志强、翟美卿等承诺方自2015年2月13日起避免与上市公司主营业务产生同业竞争[23][24] - 承诺方若获得可能构成竞争的业务机会将优先转让给上市公司或无关联第三方[24] - 承诺方对规范关联交易承诺遵循公开公平公正原则按市场价格进行交易[24] - 关联交易将依法履行信息披露义务及上市公司章程规定的决策程序[24] - 承诺方违反承诺导致上市公司遭受损失将承担全额赔偿责任[24] - 承诺在上市公司存续且作为控股股东期间持续有效[24] - 2016年第三季度关联方资金往来已全部清理完毕，截至2015年3月31日[25] 资产和土地储备 - 总资产为147.04亿元人民币，较上年度末调整后数据下降0.15%[7] - 公司土地储备总建筑面积为478万平方米，其中已竣工未销售77万平方米（16%），在建107万平方米（22%），未来发展用地294万平方米（62%）[29]