收入和利润（同比环比） - 营业收入1155.8亿元人民币，同比增长26.13%[17] - 公司实现营业收入1155.8亿元，同比增长26.13%[37] - 营业总收入1155.80亿元人民币，较上年同期916.35亿元增长26.1%[177] - 归属于上市公司股东的净利润11.86亿元人民币，同比增长26.94%[17] - 公司实现归属于母公司所有者的净利润11.86亿元，同比增长26.94%[37] - 归属于母公司所有者的净利润118.64亿元人民币，较上年同期93.46亿元增长27.0%[177] - 扣除非经常性损益的净利润9.69亿元人民币，同比增长32.8%[17] - 公司实现净利润15.16亿元，同比增长35.01%[37] - 净利润151.57亿元人民币，较上年同期112.26亿元增长35.0%[177] - 基本每股收益0.42元/股，同比增长27.27%[18] - 基本每股收益0.42元人民币，较上年同期0.33元增长27.3%[178] - 加权平均净资产收益率4.9%，同比增加0.64个百分点[19] - 联发集团有限公司净利润为4.84亿元，同比增长54.14%[94] - 厦门建发纸业有限公司净利润为1.24亿元，同比增长53.09%[94] - 建发物流集团有限公司净利润为1.43亿元，同比增长83.33%[94] - 厦门建发轻工有限公司净利润为0.17亿元，同比下降81.91%[94] - 建发房地产集团有限公司总资产为1,069.77亿元，净利润为2.88亿元[95] - 营业利润本期为8.24亿元，同比增长275.3%（从2.19亿元）[181] - 净利润本期为8.43亿元，同比增长253.7%（从2.38亿元）[181] - 投资收益大幅增至8.83亿元，同比增长153.3%（从3.49亿元）[181] - 归属于母公司所有者的净利润为11.86亿元人民币[190] 成本和费用（同比环比） - 财务费用同比增长88.47%，主要因融资规模扩大导致利息支出增加[49] - 营业税金及附加同比增长45.65%，主要因土地增值税增加[51] - 营业总成本1140.13亿元人民币，较上年同期906.27亿元增长25.8%[177] - 财务费用为1.32亿元，同比下降9.7%（从1.46亿元）[180] - 销售费用为3040万元，同比下降49.9%（从6065万元）[180] 供应链运营业务表现 - 供应链运营业务覆盖170多个国家和地区[24] - 在全国主要物流节点区域设有超过1,400个合作仓库[24] - 供应链运营业务进出口和国际贸易总额达449.28亿元，同比增长37.26%[41] - 供应链运营业务营业收入1074.33亿元人民币，同比增长27.19%[52] - 2017年度供应链业务经营规模接近2000亿元人民币[97] - 2018年上半年供应链业务经营规模超过1000亿元人民币[97] 房地产开发业务表现 - 房地产开发业务扩展至全国30多个城市[27][32] - 建发房产位列2018中国房地产开发企业50强第39位[27] - 联发集团位列2018中国房地产开发企业50强第49位[27] - 建发房产连续7年位列中国房企综合发展10强[33] - 房地产开发业务营业收入63.86亿元人民币，同比下降1.56%[52] - 房地产合同销售金额372.39亿元，同比增长125.72%[47] - 房地产权益销售金额271.46亿元，同比增长74.39%[47] - 公司新增土地30块，新增计容建筑面积约447万平方米[46] - 公司期末土地储备面积（权益口径）达1624.4万平方米，同比增长37.58%[47] - 报告期内总可供出售面积超过2.2百万平方米，总预售面积超过1.5百万平方米[77][78] - 厦门地区最大项目滨海写字楼可供出售面积80,617.22平方米且100%完成预售[77] - 漳州玖龙台项目权益占比仅15%，但预售面积达30,461.21平方米[77] - 莆田君领绶溪项目权益占比100%，预售面积49,576.42平方米[77] - 南昌正荣华润玲珑府预售面积79,034.27平方米但权益占比仅23%[77] - 桂林碧桂园项目预售面积达193,193.79平方米，为所有项目中最高[78] - 重庆龙洲湾一号项目预售面积122,371.35平方米且权益占比100%[78] - 武汉红墅东方住宅项目预售面积55,909.20平方米且权益占比100%[78] - 南宁西棠春晓项目可供出售面积108,151.82平方米，预售率65%[78] - 公司100%权益占比项目占比超过60%，主要分布在厦门、南昌、南宁等城市[77][78] - 天津红郡项目住宅商业车位可售面积37,500.86平方米，已售31,268.27平方米，销售进度83.4%[79] - 天津禹洲悦府项目住宅商业车位可售面积40,872.07平方米，已售16,548.37平方米，销售进度40.5%[79] - 漳州山外山（A1/A2地块）住宅项目可售面积54,409.00平方米，已售36,020.20平方米，销售进度66.2%[79] - 龙岩尚悦居住宅项目可售面积116,620.37平方米，已售71,269.00平方米，销售进度61.1%[79] - 福州国宾府（三区）住宅商办项目可售面积48,470.89平方米，已售14,981.64平方米，销售进度30.9%[80] - 三明央誉一期住宅商办项目可售面积64,129.04平方米，已售38,599.23平方米，销售进度60.2%[80] - 苏州独墅湾住宅商办项目可售面积145,777.72平方米，已售53,098.38平方米，销售进度36.4%[80] - 张家港天玺二期住宅商办项目可售面积102,590.97平方米，已售95,209.45平方米，销售进度92.8%[80] - 杭州留下西溪云庐住宅项目可售面积80,536.00平方米，已售33,705.15平方米，销售进度41.9%[81] - 泉州珑玥湾二期住宅项目可售面积176,007.73平方米，已售150,337.89平方米，销售进度85.4%[81] 主要房地产项目投资与进度 - 公司持有待开发土地项目51个，其中镇江项目总投资额7.13亿元，对应规划计容建筑面积11.77万平方米[64] - 晋江项目总投资额8.95亿元，规划计容建筑面积26.86万平方米[64] - 重庆东悦府项目总投资额16.4亿元，规划计容建筑面积34.44万平方米[64] - 厦门东南花都项目总投资额53.21亿元，规划计容建筑面积111.14万平方米，其中20.7亿元对应权益占比18.63%[64] - 澳洲56地块总投资额2亿元，规划计容建筑面积3.5万平方米[64] - 漳州山外山C1地块总投资额5.49亿元，规划计容建筑面积5.85万平方米，权益占比94%[64] - 公司持有已开工未达预售条件项目753.35万平方米规划计容建筑面积[65] - 公司持有已达预售未出售项目276.07万平方米可售建筑面积[65] - 一级土地开发业务剩余土地面积37.25万平方米，对应规划计容建筑面积119.48万平方米[66] - 厦门欣悦湾项目总投资额22.46亿元，报告期实际投资额4072万元[69] - 鄂州红墅东方项目总建筑面积达122万平方米，总投资额122亿元，已投资34.37亿元[44] - 桂林碧桂园项目总建筑面积44.6万平方米，总投资额38.2亿元，工程进度40%[32] - 重庆龙洲湾一号项目总建筑面积53.3万平方米，总投资额40.22亿元，已销售金额30亿元[40] - 天津静湖1号项目计划总投资18.49亿元，已预售金额28.12亿元，工程进度100%[48] - 杭州藏珑大境项目计划总投资21.82亿元，已预售金额35.52亿元，土地价款12.53亿元[53] - 漳州碧湖双玺项目总建筑面积18.64万平方米，总投资额15.24亿元，已销售金额15.53亿元[56] - 扬州君悦华府项目总建筑面积39.85万平方米，总投资额28.89亿元，已投资25.65亿元[49] - 柳州君悦兰亭项目总建筑面积39.02万平方米，总投资额28.12亿元，已预售金额16.21亿元[38] - 南宁君澜项目总建筑面积40.4万平方米，总投资额32.84亿元，已销售金额25亿元[25] - 九江浔阳府项目总建筑面积36.79万平方米，总投资额29.41亿元，工程进度50%[24] - 上海嘉定项目总建筑面积214,994平方米，预计总投资589,670,000元[69] - 上海宝山项目总建筑面积186,378平方米，预计总投资918,564,260元[70] - 长沙建发美地一期已竣工面积127,027.87平方米，占总可售面积183,830平方米的69.1%[71] - 长沙建发美地二期总建筑面积86,983.57平方米，预计总投资76,157,890元[72] - 长沙梅溪湖B39地块二期总建筑面积174,076.34平方米，预计总投资230,628,000元[74] - 龙岩双龙路南侧B地块总建筑面积274,571.53平方米，预计总投资167,735,000元[81] - 泉州珑玥湾二期总建筑面积245,803平方米，预计总投资110,471,150元[87] - 长沙中央首府项目总建筑面积161,046平方米，预计总投资141,674,130元[75] - 漳州2017P05地块总建筑面积167,667平方米，预计总投资221,416,000元[59] - 龙岩东肖3号地块三期总建筑面积70,961平方米，预计总投资43,910,000元[80] - 南京溧水2017G19地块一期新开工项目计划总投资101,878.60万元，总建筑面积110,510.19平方米[74] - 南京江宁区方山G55地块新开工项目计划总投资94,742.10万元，总建筑面积211,044.00平方米[74] - 杭州凤起潮鸣在建项目计划总投资141,302.00万元，总建筑面积571,738.95平方米[75] - 杭州三墩北地块新开工项目计划总投资299,144.97万元，总建筑面积735,974.00平方米[75] - 张家港天玺在建项目计划总投资256,530.33万元，总建筑面积194,827.00平方米[75] - 太仓WG2017-12-2号地块在建项目计划总投资150,263.02万元，总建筑面积175,503.64平方米[75] - 杭州庆隆地块新开工项目计划总投资46,120.00万元，总建筑面积183,907.00平方米[75] - 无锡XDG-2016-31号地块一期新开工项目计划总投资146,642.00万元，总建筑面积129,820.00平方米[75] - 合肥S1511地块在建项目计划总投资97,807.00万元，总建筑面积189,345.33平方米[75] - 苏州独墅湾二期在建项目计划总投资175,500.00万元，总建筑面积224,063.77平方米[74] 现金流状况 - 经营活动产生的现金流量净额为-200.3亿元人民币，同比扩大64.3%[17] - 经营活动产生的现金流量净额减少约78亿元，主要因房地产子公司支付地价款增加[50] - 经营活动现金流量净流出20.03亿元，同比扩大64.3%（从12.19亿元）[183] - 投资活动现金流量净流入10.50亿元，同比改善（上期净流出33.05亿元）[183] - 筹资活动现金流量净流入264.05亿元，同比增长6.6%（从247.73亿元）[184] - 收回投资收到的现金为34.11亿元人民币[187] - 取得投资收益收到的现金为9.27亿元人民币[187] - 投资活动现金流入小计为11.42亿元人民币[187] - 投资支付的现金为7.97亿元人民币[187] - 投资活动产生的现金流量净额为1.22亿元人民币[187] - 取得借款收到的现金为88.10亿元人民币[187] - 发行债券收到的现金为15.00亿元人民币[187] - 筹资活动现金流入小计为103.10亿元人民币[187] 资产和负债状况 - 货币资金达251.79亿元人民币，较上期增长53.16%[58] - 2018年6月末货币资金为251.79亿元，较期初164.40亿元增长53.15%[170] - 货币资金期末余额45.29亿元人民币，较期初24.46亿元增长85.1%[174] - 期末现金及现金等价物余额为211.99亿元，同比增长11.1%（从190.73亿元）[184] - 期末现金及现金等价物余额为45.29亿元人民币[187] - 应收账款达62.89亿元人民币，较上期增长92.35%[58] - 2018年6月末应收账款为62.89亿元，较期初32.70亿元增长92.33%[170] - 其他应收款期末余额122.69亿元人民币，较期初77.59亿元增长58.1%[174] - 存货达1281.32亿元人民币，较上期增长48.13%[58] - 2018年6月末存货为1281.32亿元，较期初864.99亿元增长48.13%[170] - 短期借款达206.15亿元人民币，较上期增长185.75%[59] - 2018年6月末短期借款为206.15亿元，较期初72.14亿元增长185.77%[171] - 短期借款期末余额98.09亿元人民币，较期初35.91亿元增长173.2%[175] - 预收款项达501.28亿元人民币，较上期增长49.81%[59] - 2018年6月末预收款项为501.28亿元，较期初334.62亿元增长49.81%[171] - 2018年6月末长期借款为305.83亿元，较期初260.15亿元增长17.56%[171] - 2018年6月末负债合计为1808.98亿元，较期初1315.58亿元增长37.51%[171] - 资产总计2747.17亿元人民币，较期初2015.08亿元增长36.3%[175] - 负债合计1712.95亿元人民币，较期初1059.37亿元增长61.7%[175] - 受限资产总额达505.40亿元人民币，其中存货质押抵押价值356.95亿元[62] 融资与担保 - 房地产子公司期末融资总额为7,057,278.97万元，整体平均融资成本为4.5-5.5%[86] - 银行综合授信总额1,285.29亿元人民币，已使用746.31亿元[164] - 控股子公司建发房产超短期融资券5亿元利率4.91%已兑付完毕[163] - 联发集团超短期融资券5亿元利率4.95%已兑付完毕[163] - 公司债券"17建发01"余额10亿元人民币，利率4.65%，2020年8月29日到期[153] - 公司主体信用评级维持AAA级，债券信用评级维持AAA级[156] - 2018年3月末公司未经审计借款余额为750.16亿元，累计新增借款147.05亿元，占上年末净资产比例33.62%[166] - 2018年4月末公司未经审计借款余额为797.01亿元，累计新增借款193.9亿元，占上年末净资产比例44.33%[166] - 2018年6月末公司未经审计借款余额为867.57亿元，累计新增借款264.46亿元，占上年末净资产比例60.46%[166] - 公司对外担保（不包括对子公司）期末余额合计28.62亿元[115] - 公司对子公司担保期末余额合计240.71亿元[115] - 公司担保总额（包括对子公司）为269.33亿元[115] - 担保总额占公司净资产比例为114.01%[115] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为230.36亿元人民币[117] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为151.21亿元人民币[117] - 上述三项担保金额合计为381.57亿元人民币[117] 财务比率 - 流动比率1.61较上年度末1.80下降10.56%[161] - 速动比率0.57较上年度末0.76下降25.00%[161] - 资产负债率80.04%较上年度末75.05%上升4.99个百分点[161] - EBITDA利息保障倍数1.34较上年同期1.58下降15.19%[161] 关联交易 - 2018年日常关联交易预计总额28亿元人民币[105] - 向关联人销售商品及劳务预计金额6亿元人民币（实际发生7364.54万元）[106] - 向关联人采购商品及劳务预计金额22亿元人民币（实际发生91990.36万元）[106] - 关联交易中建发集团及其子公司销售金额预计3亿元人民币（实际发生3207.24万元）[106] - 厦门现代码头等关联方销售金额预计3亿元人民币（实际发生4157.30万元）[106] - 四川永丰浆纸采购金额预计18亿元人民币（实际发生89849.63万元）[106]