收入和利润（同比环比） - 营业收入为6.84亿元人民币，同比下降25.79%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为1038.35万元人民币，同比下降74.52%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1523.8万元人民币，同比下降154.83%[20] - 基本每股收益为0.0161元/股，同比下降74.48%[21] - 加权平均净资产收益率为0.59%，同比下降1.77个百分点[21] - 公司实现营业收入68,375.11万元，净利润1,038.35万元[43] - 公司营业收入为6.83亿元，同比减少25.79%[48][51] - 公司归属母公司净利润为1038.35万元，同比减少74.52%[48] - 合并营业收入从921,410,362.12元降至683,751,062.04元，降幅25.8%[190] - 合并净利润从40,750,717.87元降至10,383,485.59元，降幅74.5%[190] - 基本每股收益从0.0631元/股降至0.0161元/股，降幅74.5%[190] - 营业收入同比下降82.2%至6673万元，上期为3.75亿元[193] - 营业利润由盈转亏，亏损3373万元，同比下降182.1%[193] - 净利润同比下降99.3%至30万元，上期为4215万元[193] - 基本每股收益0.0005元，同比下降99.2%[193] 成本和费用（同比环比） - 财务费用为4782.70万元，同比增加38.81%[50][59] - 合并财务费用从34,456,016.42元增至47,826,975.88元，增幅38.8%[190] 各业务线表现 - 公司主营业务涵盖工业地产开发、产业投资、孵化服务及贸易四大板块[29] - 房地产行业收入为1.11亿元，同比减少72.99%，毛利率为51.33%[53] - 批发行业收入为5.50亿元，同比增加12.68%，毛利率为0.07%[53] - 公司商品房销售及租赁收入达12,998.73万元[44] 各地区和市场环境表现 - 全国房地产开发投资95,979亿元，同比增长1.0%[35] - 全国商品房销售面积128,495万平方米，同比增长6.5%[35] - 天津市房地产开发投资1,871.55亿元，同比增长10.1%[35] - 天津市住宅投资1,251.53亿元，同比增长11.5%[39] - 中国股权投资金额近800亿美元，同比增长16.2%[35] - 滨海高新区完成规模以上工业总产值1,572亿元，增长17.7%[43] - 滨海高新区完成固定资产投资450亿元，增长16%[43] - 滨海高新区吸引投资1400亿元，引进240余个项目[84] 现金流量 - 经营活动现金流量第一季度净流出11255万元，第二季度净流入2526万元，第三季度净流出3810万元，第四季度净流入1185万元[24] - 经营活动产生的现金流量净额为-1.14亿元，投资活动产生的现金流量净额为4520.00万元，筹资活动产生的现金流量净额为2.81亿元[50] - 经营活动产生的现金流量净额改善，从上年同期-1.291亿人民币增至-1.135亿人民币[63] - 投资活动产生的现金流量净额大幅改善至4519.99万人民币，上年同期为-67.25万人民币[63] - 筹资活动产生的现金流量净额同比增长113.81%至2.808亿人民币[63] - 2015年经营活动产生的现金净流出为11,353.89万元[101] - 2015年投资活动产生的现金净流入为4,519.99万元[101] - 2015年筹资活动产生的现金净流入为28,079.31万元[101] - 经营活动现金流净流出1.14亿元，较上年同期改善12.1%[196] - 投资活动现金流净流入4520万元，上年同期为净流出67万元[196] - 筹资活动现金流净流入2.81亿元，同比增长113.8%[196] - 母公司经营活动现金流净流出5.75亿元，同比扩大613.3%[198] 非经常性损益 - 全年非经常性损益总额2562万元，其中政府补助2480万元，理财产品投资收益186万元[27] - 第四季度扣非净利润亏损269万元，全年扣非净利润累计亏损15237万元[24] - 公司政府补助收入较2014年1517万元增长63.4%至2480万元[27] - 非流动资产处置损益2015年实现4.52万元，较2014年亏损6.66万元改善显著[27] - 理财产品投资收益185.78万元，较2014年198.66万元略有下降[27] - 其他营业外收支净额745.9万元，主要包含客户违约金收入1000万元[27] - 营业外收入为3485.32万元，同比增加127.59%[59] - 公司获得政府补助2480万人民币[64] - 2015年扣除非经常性损益后归属于普通股股东的净利润为负[103] 季度业绩表现 - 第一季度营业收入21858万元，第二季度15490万元，第三季度16699万元，第四季度14328万元[24] - 第一季度归属于上市公司股东净利润亏损376万元，第二季度盈利1235万元，第三季度亏损1375万元，第四季度盈利1555万元[24] 资产和负债变化 - 货币资金较上期期末增长81.42%至4.734亿人民币，占总资产比例13.27%[65] - 应收账款较上期期末增长87.79%至476.13万人民币[65] - 其他流动资产较上期期末下降87.16%至650万人民币[65] - 应付账款较上期期末下降49.99%至2.205亿人民币[65] - 其他流动负债较上期期末增长125%至4.5亿人民币[66] - 期末现金及现金等价物余额4.73亿元，较期初增长81.4%[196] - 所有者权益合计增长0.6%至17.56亿元[200] - 合并货币资金从260,947,909.66元增至473,402,031.29元，增幅81.4%[187] - 合并存货从2,973,322,235.10元略降至2,940,286,028.06元，降幅1.1%[187] - 合并短期借款为450,000,000.00元，较期初390,000,000,000.00元增长15.4%[187] - 母公司其他应收款从725,324,281.89元增至1,320,105,717.84元，增幅82.0%[188] - 母公司总资产从2,563,714,116.12元增至3,027,828,387.32元，增幅18.1%[188] 融资和资金管理 - 公司取得银行流动资金贷款4.5亿元，并发行6.5亿元非公开定向债务融资工具[45] - 期末融资总额14.382亿人民币，平均融资成本5.59%[75] - 非公开定向债务融资工具注册额度10亿元，由浦发银行主承销，有效期2年[126] - 发行第一期非公开定向债务融资工具2亿元，期限1年，票面利率5.75%[127] - 发行第二期非公开定向债务融资工具2.5亿元，期限180天，票面利率5%[127] - 发行第三期非公开定向债务融资工具2亿元，期限3年，票面利率6.5%[128] - 2016年预计资金需求为126,200万元[101] 子公司和投资表现 - 天津海泰方圆投资有限公司净利润为1099.88万元，占公司净利润10%以上[81][82] - 天津海泰方圆投资有限公司总资产为4.81亿元，净资产为2851.17万元[80] - 天津海泰方通投资有限公司总资产为5.72亿元，净利润为77.32万元[80] - 天津百竹科技产业发展有限公司总资产为6.11亿元，净利润为59.76万元[80] - 天津海泰创意科技园投资有限公司总资产为3.39亿元，净亏损45.59万元[80] - 天津滨海齐泰投资有限公司总资产为3.4亿元，净亏损18.96万元[80] - 天津海泰企业孵化服务有限公司净亏损61.48万元[80] - 天津海发物业管理有限公司净亏损51.49万元[81] 关联交易和担保 - 关联交易总额为54.9353万元人民币[116] - 天津海泰咨询有限公司接受劳务交易金额0.3万元占同类交易比例17.44%[115][116] - 天津海泰市政绿化有限公司接受劳务交易金额0.96万元占同类交易比例55.81%[116] - 天津提爱斯海泰信息系统有限公司接受劳务交易金额0.16万元占同类交易比例9.3%[116] - 天津海泰天功系统工程科技有限公司房屋租赁交易金额53.2153万元占同类交易比例100%[116] - 子公司天津百竹科技产业发展有限公司关联借款金额874.47897万元已全部归还[120] - 报告期末对子公司担保余额合计630万元人民币[121] - 公司担保总额630万元人民币占净资产比例35.87%[121] - 为资产负债率超70%被担保对象提供担保金额440万元人民币[122] - 直接或间接为关联方提供担保金额0元[122] 委托理财和投资 - 公司委托现金资产管理投资总额达1.365亿元，包括银河证券5000万元保本固定收益产品（107天）、建信基金4000万元货币基金、华夏基金3000万元货币基金、广发基金2000万元货币基金及浦发银行1650万元保证收益型结构性存款[123] - 报告期赎回货币市场基金共计9000万元，涉及建信货币、华夏现金增利货币A和广发货币B[124] 股东和股权结构 - 有限售条件股份减少238.68万股，占比由2.5%降至2.127%[133] - 无限售条件流通股份增加238.68万股，占比由97.5%升至97.873%[133] - 海泰控股集团年末持有有限售条件流通股12,266股，占总股本0.002%[135] - 股改形成的其他有限售条件流通股股东持股数量为13,727,898股，占总股本2.125%[135] - 天津海泰控股集团年初限售股数为0，本年增加限售股数608,054股，年末限售股数12,266股[137] - 其他有限售条件流通股股东年初限售股数16,126,964股，本年解除限售1,791,012股，年末限售股数13,727,898股[137] - 报告期末普通股股东总数为49,900户，年度报告披露前上一月末为52,004户[139] - 天津海泰控股集团期末持股数量156,461,842股，占总股本24.22%，其中有限售条件股份12,266股[141] - 天津华苑置业有限公司持股31,730,164股，占总股本4.91%[141] - 泰康人寿保险股份有限公司－分红－个人分红－019L－FH002沪持股4,909,694股，占总股本0.76%[142] - 前十名有限售条件股东中持股最多的是中国电子财务有限责任公司，持有468,000股[144] - 控股股东天津海泰控股集团为国有法人，实际控制人为天津市人民政府[145][147] 管理层和治理 - 董事长宋克新报告期内从公司获得税前报酬总额30.78万元[153] - 董事刘莉报告期内从公司获得税前报酬总额25.04万元[153] - 董事李刚报告期内从公司获得税前报酬总额27.29万元[153] - 董事王为民报告期内从公司获得税前报酬总额24.62万元[153] - 副总经理杨烁报告期内从公司获得税前报酬总额4.74万元[153] - 监事王立芊报告期内从公司获得税前报酬总额16.81万元[153] - 监事李坤报告期内从公司获得税前报酬总额15.64万元[153] - 独立董事李小平、尹琳、魏莉各获得税前报酬7.2万元[153] - 所有董事、监事及高级管理人员持股数均为0股且报告期内无变动[153][155] - 公司报告期内未实施股权激励计划或授予限制性股票[155] - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内实际获得报酬总额为166.52万元[160] - 公司报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计为166.52万元[160] 员工情况 - 公司母公司在职员工数量为72人，主要子公司在职员工数量为3人，合计75人[163] - 公司员工专业构成：销售人员22人，技术人员26人，财务人员5人，行政人员22人[163] - 公司员工教育程度：博士2人，硕士7人，大学本科58人，大学专科6人，专科以下2人[163] - 公司劳务外包工时总数为18192小时[166] - 公司劳务外包支付报酬总额为536829.55元[166] 诉讼和承诺 - 全资子公司天津海泰方成投资有限公司支付工程合同纠纷款项541.43万元人民币执行完毕[112] - 全资子公司天津海泰方成投资有限公司涉及工程合同纠纷需支付92.02万元人民币质保金及违约金[112] - 控股股东天津海泰控股集团有限公司承诺2015年7月11日至2016年1月10日期间不减持公司股票[106] - 控股股东承诺长期避免与公司存在同业竞争业务及关联交易[105][106] - 控股股东承诺保障公司人员、资产、财务、机构及业务独立性的"五独立"原则[106] 审计和内部控制 - 公司续聘信永中和会计师事务所为2015年度财务审计机构报酬40万元人民币[108] - 公司续聘信永中和会计师事务所为2015年度内控审计机构报酬20万元人民币[108] - 公司披露内部控制自我评价报告且内部控制无重大缺陷[179] - 会计师事务所出具标准无保留意见内部控制审计报告[179] - 财务报表经审计在所有重大方面按企业会计准则公允反映[185] 会计政策和分配 - 公司会计政策变更经第八届董事会第六次会议于2015年4月22日审议通过[107] - 母公司实现净利润30.1万元人民币[4] - 提取法定盈余公积金3.01万元人民币[4] - 母公司未分配利润余额为4.98亿元人民币[4] - 公司近三年（2013-2015）均未进行现金分红[97] - 公司留存未分配利润用于在建项目后续资金投入、2016年对外投资计划及日常流动资金需求[104] 会议和信息披露 - 公司2014年年度股东大会于2015年5月13日召开[171] - 公司依据相关规定修订《信息披露管理制度》并于2015年8月27日经董事会审议通过[169] - 年内召开董事会会议5次全部为现场会议无通讯方式召开[172] - 审计委员会召开3次会议审议通过年度审计报告及季度财务报表等[174] - 提名委员会召开2次会议审议董事候选人及副总经理聘任议案[175] - 薪酬与考核委员会召开1次会议审议董事监事及高管2014年度薪酬[175] - 董事王鑫应参加董事会4次实际出席4次但未出席股东大会[172] - 独立董事未对本年度董事会议案及其他事项提出异议[173]