收入和利润表现 - 营业收入为5.71亿元人民币，同比增长4.27%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为1.76亿元人民币，同比增长16.06%[8] - 营业收入同比增长4.3%至5.71亿元[38] - 净利润同比增长16.0%至1.76亿元[38] - 每股收益同比增长20.0%至0.18元[38] 成本和费用变化 - 应付职工薪酬减少3082.93万元人民币，同比下降51.62%[22][23] - 销售费用减少357.91万元人民币，同比下降37.51%[22][23] - 财务费用减少1174.05万元人民币，同比下降36.10%[23] - 销售费用同比下降37.5%至596万元[38] - 财务费用同比下降36.1%至2078万元[38] - 所得税费用同比增长16.0%至5873万元[38] 现金流量状况 - 经营活动产生的现金流量净额为2.90亿元人民币，同比增长5.57%[8] - 经营活动现金流量净额同比增长5.6%至2.90亿元[39] - 投资活动现金流出同比减少46.8%至3.14亿元[39] - 购建固定资产现金支出同比增长98.1%至2.66亿元[39] - 期末现金及现金等价物余额同比下降11.0%至4.15亿元[39] 物业租赁业务表现 - 写字楼一期平均租金为547元/平方米/月，出租率97.0%[14] - 商城一期平均租金为1,386元/平方米/月，出租率98.8%[14] - 国贸大酒店平均租金为1,561元/间夜，出租率56.4%[14] - 公寓平均出租率为90.3%，同比上升5.4个百分点[14] 重大投资项目进展 - 国贸三期B阶段项目报告期内实际投资额为4.2亿元人民币，累计投入34.3亿元人民币[15] - 国贸三期B阶段项目当期支出4.2亿元人民币，累计投入达34.3亿元人民币[26] - 东楼改造项目公司投资额调整为3.9亿元人民币，较原方案减少3.6亿元人民币[29] - 东楼改造项目预计投资回收期4.5年，前10年年均投资回报率约57.8%[29] - 国贸中心东楼改造及交通一体化工程报告期内支出0.2亿元，累计投入达3.5亿元[30] - 购建固定资产等长期资产支付现金增加1.32亿元人民币，同比上升98.07%[23][24] 资产和负债变动 - 货币资金从4.73亿元降至4.15亿元，减少12.3%[37] - 应收账款从1.42亿元降至1.31亿元，减少7.2%[37] - 在建工程从6.84亿元增至8.21亿元，增长20.0%[37] - 短期借款从4.33亿元降至4.00亿元，减少7.6%[37] - 未分配利润从22.67亿元增至24.43亿元，增长7.8%[37] - 长期借款维持20亿元不变，应付债券维持8.94亿元[37] - 公司总资产为105.57亿元人民币，较上年度末增长3.31%[8] 应付款项及税费变动 - 应交税费增加1931.18万元人民币，同比上升58.08%[22][23] - 应付利息增加1033.42万元人民币，同比上升74.52%[22][23] 投资收益变动 - 投资收益减少400.45万元人民币，同比下降93.90%[23] 土地使用权相关费用 - 公司租赁国贸一期土地年费用为139.37万元，对应土地面积13,936.5平方米[32] - 国贸二期土地年使用权费为88.2万元[33] 股权结构信息 - 股东总数17,830户，控股股东中国国际贸易中心有限公司持股比例80.65%[19] - 控股股东国贸有限公司持股812,360,241股，占总股本80.65%[34]