收入和利润（同比环比） - 营业收入2,234,266,629元，同比增长8.98%[30] - 归属于上市公司股东的净利润536,507,160元，同比增长64.98%[30] - 公司2014年营业收入22.3亿元，同比增长1.8亿元，增长9.0%[39][43] - 公司2014年利润总额7.2亿元，同比增长2.8亿元，增长64.7%[39] - 扣除2013年资产报废和减值损失影响后，2014年利润总额同比增长1.4亿元，增长24.2%[39] - 营业收入22.3亿元，同比增长9.0%[64] - 利润总额7.2亿元，同比增长64.7%[64] - 2014年公司实现净利润533,379,594元[5] 成本和费用（同比环比） - 财务费用1.5亿元，同比减少2479万元，下降14.12%[42] - 营业外支出1.24亿元，同比下降91.02%[61] 各条业务线表现 - 写字楼收入10.8亿元，同比增长9542万元，占比48.38%[44] - 商城收入4.7亿元，同比增长4298万元，占比20.95%[44] - 酒店收入3.9亿元，同比增长1314万元，占比17.37%[44] - 公寓收入1.3亿元，同比减少218万元，占比5.65%[44] - 物业租赁与管理收入18.46亿元，毛利率60.07%[67] - 国贸物业酒店管理有限公司实现营业收入约1.49亿元人民币，同比增长17.6%[92] - 北京时代网星科技有限公司实现营业收入2041.3万元人民币，同比增长6.5%[92] - 北京国贸国际会展有限公司实现营业收入3394.1万元人民币[91] - 公司业务涵盖写字楼、商城、公寓等物业租赁和管理以及酒店经营[103] 各地区表现 - （注：提供的原文关键点中未明确提及不同地区的表现信息） 管理层讨论和指引 - 公司预计2015年实现营业收入23.0亿元，成本费用14.2亿元，利润总额7.5亿元[103] - 公司2015年日常营运资金和税金等支出预计约12.8亿元，资本性支出预计约0.5亿元，利息支出预计约2.0亿元，合计约15.3亿元[105] - 国贸三期B阶段工程总投资预算约为47亿元，2015年度预计建设资金需求约为12.1亿元[105] - 原国贸展厅和东写字楼改建总投资预算约为8.3亿元，2015年度预计资金需求约为3.8亿元[105] - 公司负债水平相对较高，利息支出将进一步增加[107] - 公司写字楼和商城的有效经营面积因施工改造减少近6,000平方米[100] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额1,088,768,235元，同比微降0.79%[30] - 投资活动现金流量净额-3.5亿元，同比改善1.7亿元[42] - 投资活动现金流量净流出3.52亿元，同比收窄32.35%[58] - 筹资活动现金流量净流出3.71亿元，同比收窄38.00%[58] 资产和负债变化 - 归属于上市公司股东的净资产5,223,879,630元，同比增长7.52%[30] - 总资产9,705,531,424元，同比增长4.13%[30] - 货币资金7.90亿元，同比增长86.45%[69] - 应付利息1386万元，同比增长225.43%[69] - 2014年末可供股东分配利润1,821,721,349元[5] 关联交易 - 2014年与控股股东关联交易实际金额49,108,961元低于预计金额51,054,600元[130] - 支付控股股东库房及停车位租金519,321元办公区域租金609,336元[130] - 支付控股股东国贸一期土地租赁费3,716,764元二期土地使用权费1,742,578元[130] - 收取控股股东中国大饭店办公用房租金3,247,682元总部办公用房租金4,625,646元[130] - 支付香格里拉国际饭店管理有限公司委托管理费用10,969,539元[133] - 收取香格里拉上海公司北京分公司办公用房租金1,184,078元[133] - 公司子公司北京国贸国际会展有限公司承租国贸写字楼2座办公楼月租金50,028元[137] - 公司租赁13,936.5平方米土地使用权年租赁费1,393,650元[138] - 公司每年向国贸有限公司支付国贸二期土地使用权费882,000元[139] - 国贸有限公司承租国贸写字楼2座办公用房首年月租金266,000元[141] - 国贸有限公司承租国贸大厦办公用房年租金4,171,075元（2011-2014年）[141] - 国贸有限公司续租国贸大厦办公用房月租金398,170元（2014-2017年）[141] - 国贸有限公司承租国贸商城一期地下一层铺位月租金53,376元[142][143] - 国贸有限公司承租国贸商城三期地下二层铺位月租金9,200元[143] - 国贸有限公司承租国贸写字楼1座首年月租金66,000元[144] - 国贸商城一期地下一层区域租赁采用保底月租5,520元或营业额7%较高者[144] - 香格里拉北京分公司租赁办公用房月租金为人民币9.25万元[145] - 公司向母公司中国国际贸易中心有限公司提供资金发生额为人民币1649.22万元[151] - 公司向联营企业北京时代网星科技有限公司提供资金发生额为人民币89.61万元[151] - 公司向母公司外方投资者关联公司香格里拉国际饭店管理有限公司提供资金发生额为人民币188.44万元[151] - 关联方向公司提供资金总额为人民币1.004亿元，其中母公司提供8902.69万元[151] - 公司控股股东及其子公司提供资金余额为0元[151] 融资与资本活动 - 发行公司债券募集资金5亿元[63] - 公司发行5亿元公司债券，利率为5.50%，期限至2019年9月3日[170] - 公司完成2014年公司债券（第一期）公开发行募集资金5亿元人民币[173] - 公司2014年公司债券（第一期）票面利率确定为5.50%[173] - 公司2005年发行的10亿元公司债券将于2015年12月23日到期兑付[105][107] - 公司主体长期信用等级及债券信用等级均为AA+[174] 股东和股权结构 - 控股股东中国国际贸易中心有限公司持股比例80.65%共812,360,241股[180] - 第二大股东YALE UNIVERSITY持股比例1.62%共16,299,587股[180] - 第三大股东MERRILL LYNCH INTERNATIONAL持股比例1.03%共10,401,502股[180] - 报告期末股东总数为24,421户较年度报告披露日前第五个交易日减少1,050户[178] - 公司总股本为10.07亿股，全部为无限售流通股[167] - 公司无其他持股超10%的法人股东及优先股事项[188][191] - 公司股权结构中中国人寿保险(集团)公司持股32.5%，鑫广物业管理中心持股22.92%[187] 子公司和联营公司表现 - 国贸物业酒店管理有限公司实现净利润1184.62万元人民币，同比下降1.6%[90][92] - 北京国贸国际会展有限公司实现税后净利润137.37万元人民币[90][91] - 北京时代网星科技有限公司实现净利润76.74万元人民币，与上年基本持平[90][92] - 中国世贸投资有限公司2014年实现投资收益3.02亿元人民币(30,319.2万元)，净利润3.02亿元人民币(30,228.4万元)[185] - 中国世贸投资有限公司截至2014年底资产总额25.4亿元人民币(253,950.0万元)，净资产25.2亿元人民币(251,821.8万元)[185] - 中国世贸投资有限公司2014年现金净流入142.7万元人民币，年末货币资金3,687.2万元人民币[185] - 嘉里兴业有限公司2013年实现营业收入2,818万美元，净利润2,853.9万美元[185] - 嘉里兴业有限公司2013年总资产6.23亿美元(622,755,000美元)，净资产5.03亿美元(502,632,000美元)[185] - 嘉里兴业有限公司2013年经营活动现金流量净额5,461.5万美元，出售酒店股权套现1,873万美元[185] - 控股股东2014年实现收入31.0亿元人民币净利润7.1亿元人民币[183] - 控股股东2014年末资产总额118.2亿元人民币净资产60.1亿元人民币[183] - 控股股东2014年现金净流入5.4亿元人民币年末货币资金12.4亿元人民币[183] 投资项目进展 - 国贸三期B阶段项目报告期内支出4.4亿元人民币，累计投入20.7亿元人民币[95] - 原国贸展厅和东写字楼改建项目报告期内支出0.6亿元人民币，累计投入0.8亿元人民币[96] - 国贸二期建成后总建筑面积达56万平方米，公司拥有35万平方米，国贸有限公司拥有21万平方米[75] - 国贸三期A阶段工程建筑规模29.7万平方米，含330米北京市最高建筑国贸大厦[76] - 国贸三期全部建成后总建筑面积将达110万平方米，占地面积17公顷[76] 物业资产详情 - 国贸商城溜冰场面积800平方米[77] - 国贸大酒店拥有278间客房，客房面积均大于55平方米[79] - 酒店群贤宴会厅面积2340平方米，为北京市酒店最大无柱宴会厅[80] - 中国宴会厅面积770平方米，礼堂面积325平方米[80] - 国贸公寓共406套房间，含一居至四居及顶层豪华套房[81] 委托理财 - 2014年委托理财金额1亿元，实际收益56.74万元[84] - 另有一笔5000万元委托理财，实际收益17.26万元[84] - 公司委托理财本金总额为25.785亿元人民币，实现收益约1613.59万元人民币[86] - 公司无委托贷款事项及募集资金使用情况[87][88] 分红政策与历史 - 拟每10股派发现金2.00元（含税），共计派发股利201,456,507元[7] - 公司现金分红政策规定每年按不少于母公司当年实现净利润30%的比例向股东分配股利[111] - 公司在当年盈利且累计未分配利润为正的情况下，以现金方式分配的利润不少于当年分配股利的50%[111] - 2013年度现金分红以总股份1,007,282,534股为基数每10股派发1.70元共计171,238,031元[114] - 2014年度现金分红每10股派息2.00元总额达201,456,507元占归母净利润37.55%[117] - 2013年度现金分红171,238,031元占当年归母净利润325,196,780元的52.66%[117] - 2012年度现金分红161,165,205元占归母净利润382,577,911元的42.13%[117] 董事会与高管 - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内从公司领取报酬总额1,872万元人民币[196] - 副总经理钟荣明获得最高年度报酬380万元人民币[196] - 公司董事任亚光在北京京城机电控股有限责任公司担任党委书记及董事长职务[199] - 公司董事黄小抗在嘉里建设有限公司担任主席职务[200] - 公司董事黄小抗在嘉里集团(中国)有限公司担任董事长及董事总经理职务[200] - 公司董事钟维国在奕达国际集团有限公司担任独立非执行董事职务[200] - 公司董事马蔚华在中国石油化工股份有限公司担任独立董事职务[200] - 公司董事马蔚华在嘉里建设有限公司担任独立非执行董事职务[200] - 公司董事赵博雅在中国中纺集团公司担任董事长及党委书记职务[200] - 公司董事雷孟成在香格里拉（亚洲）有限公司担任副主席职务[200] - 公司董事雷孟成在Shangri-La Hotel Public Company Limited担任副主席及董事总经理职务[200] - 公司董事高民无其他单位任职情况[200] 审计与报酬 - 公司支付境内会计师事务所审计报酬人民币103.2万元[158] - 公司支付内部控制审计报酬人民币31万元[159] 其他财务数据 - 基本每股收益0.53元/股，同比增长64.98%[32] - 加权平均净资产收益率10.70%，同比上升3.85个百分点[32] - 前五大客户营业收入1.5亿元，占总收入6.5%[50] - 投资收益1651万元，同比增长90.32%[61]