收入和利润（同比） - 营业收入为16.41亿元人民币，比上年同期增长8.84%[9] - 归属于上市公司股东的净利润为4.29亿元人民币，同比增长29.26%[9] - 营业收入从2013年同期的15.08亿元人民币增长至16.41亿元人民币，增幅8.8%[30] - 归属于母公司股东的净利润从2013年同期的3.32亿元人民币增长至4.29亿元人民币，增幅29.3%[30] - 基本每股收益从2013年同期的0.33元增长至0.43元，增幅30.3%[30] 成本和费用（同比） - 财务费用从2013年同期的1.35亿元人民币下降至1.13亿元人民币，降幅16.9%[30] 各业务线表现 - 写字楼三期平均租金为550元/平方米/月，同比增长44元[11] - 国贸大酒店平均出租率为56.4%，同比上升4.7个百分点[11] - 公寓平均出租率为87.6%，同比下降2.9个百分点[11] - 商城三期平均租金为543元/平方米/月，同比下降9元[11] 管理层讨论和指引 - 预计2014年度净利润同比增超50%（2013年净利润3.25亿元）[25] - 国贸三期B阶段工程地下室结构完成95%主塔楼施工至6层[20] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为8.47亿元人民币，同比增长2.54%[9] - 合并经营活动产生的现金流量净额同比增长2.5%至8.47亿元人民币[34] - 公司销售商品提供劳务收到现金同比增长4.7%达16.55亿元人民币[34] - 投资活动现金流出大幅增加38.2%至26.67亿元人民币[34] - 发行债券收到现金4.955亿元人民币[34] - 期末合并现金及现金等价物余额下降39.5%至2.57亿元人民币[34] - 购建固定资产支付现金同比下降48.2%为2.29亿元人民币[34] - 支付各项税费同比增长12.7%达2.74亿元人民币[34] - 收回投资收到现金同比增长42.4%至17.35亿元人民币[34] - 偿还债务支付现金同比增长138%达3亿元人民币[34] - 分配股利利润偿付利息支付现金基本持平为2.86亿元人民币[34] - 货币资金减少1.67亿元（-39.48%）主要因购买金融资产及偿还银行借款[17][18] - 投资支付现金增加9.5亿元（+63.84%）主要用于购买可供出售金融资产[17][18] - 购建长期资产支付现金减少2.13亿元（-48.15%）因国贸三期B阶段投入减少[17][19] - 偿还债务支付现金增加1.74亿元（+138.04%）主要偿还银行借款[18][19] 资产和负债变化 - 总资产达到97.92亿元人民币，较上年度末增长5.06%[9] - 归属于上市公司股东的净资产为51.17亿元人民币，同比增长5.31%[9] - 加权平均净资产收益率为8.62%，同比上升1.66个百分点[9] - 公司总资产从2013年末的93.21亿元人民币增长至2014年9月30日的97.92亿元人民币，增幅5.1%[29] - 货币资金从2013年末的4.24亿元人民币减少至2.57亿元人民币，降幅39.5%[29] - 其他流动资产项目新增7.03亿元人民币，主要由于新增大额理财投资[29] - 长期借款从2013年末的26.00亿元人民币减少至23.00亿元人民币，降幅11.5%[29] - 应付债券从2013年末的10.00亿元人民币增加至14.96亿元人民币，增幅49.6%[29] - 未分配利润从2013年末的14.89亿元人民币增长至17.47亿元人民币，增幅17.3%[29] - 其他应收款增加315万元（+81.75%）主要因业务备用金增加[17][18] - 应付利息增加3722万元（+874.29%）主要因预提应付债券利息[17][18] - 应付债券增加4.96亿元（+49.56%）因发行5亿元公司债券[17][18] 融资活动 - 公司债券发行5亿元票面利率5.50%[22][23]