收入和利润（同比） - 公司营业收入为10.80亿元人民币，同比增长6.19%[24] - 归属于上市公司股东的净利润为2.83亿元人民币，同比增长23.21%[24] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2.81亿元人民币，同比增长23.51%[24] - 基本每股收益为0.28元/股，同比增长23.21%[26] - 稀释每股收益为0.28元/股，同比增长23.21%[26] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.28元/股，同比增长23.51%[26] - 加权平均净资产收益率为5.73%，同比上升0.89个百分点[26] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为5.69%，同比上升0.90个百分点[26] - 营业收入10.8亿元，同比增长6.19%[34][36] - 归属于母公司股东的净利润为2.83亿元人民币，同比增长23.2%[105] - 基本每股收益为0.28元，同比增长21.7%[105] - 公司营业收入为10.8亿元人民币，同比增长6.2%[105] 成本和费用（同比） - 营业成本5.21亿元，同比微增0.53%[34][41] - 财务费用7.51亿元，同比下降18.37%[35] - 维修保养成本3168万元，同比增长12.42%[42] - 营业成本为5.21亿元人民币，同比增长0.5%[105] - 财务费用为7515万元人民币，同比下降18.4%[105] - 所得税费用为9415万元人民币，同比增长22.8%[105] 现金流量（同比） - 经营活动产生的现金流量净额为5.50亿元人民币，同比增长5.85%[24] - 经营活动现金流量净额5.5亿元，同比增长5.85%[35][45] - 经营活动产生的现金流量净额为5.5亿元人民币，同比增长5.8%[107] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.7亿元人民币，同比恶化2.4%[107] - 分配股利支付的现金为2.49亿元人民币，同比增长1.4%[107] 各业务线表现 - 写字楼收入5.34亿元，占总收入49.43%，同比增长12.3%[37] - 商城收入2.35亿元，同比增长5.67%[37] - 酒店收入1.83亿元，同比下降1.01%[37][50] - 物业租赁业务毛利率62.6%，同比增长2.1个百分点[50] 资产和负债变化 - 货币资金从2013年末的4.239亿元增至2014年6月末的4.548亿元，增长7.3%[103] - 应收账款从2013年末的1.520亿元增至2014年6月末的1.563亿元，增长2.8%[103] - 长期借款从2013年末的26.0亿元降至2014年6月末的25.0亿元，减少3.8%[103] - 未分配利润从2013年末的14.892亿元增至2014年6月末的16.014亿元，增长7.6%[103] - 资产总额从2013年末的93.208亿元降至2014年6月末的92.973亿元，减少0.3%[103] - 负债总额从2013年末的44.607亿元降至2014年6月末的43.253亿元，减少3.0%[103] - 归属于母公司股东权益从2013年末的48.586亿元增至2014年6月末的49.708亿元，增长2.3%[103] - 投资性房地产从2013年末的53.970亿元增至2014年6月末的54.647亿元，增长1.3%[103] - 在建工程从2013年末的2.502亿元增至2014年6月末的2.841亿元，增长13.5%[103] - 应付利息从2013年末的425.8万元增至2014年6月末的2709.4万元，增长536.4%[103] - 长期借款余额从26亿元减少至25亿元[47] - 公司总资产为92.97亿元人民币，较上年度末下降0.25%[24] - 期末现金及现金等价物余额为4.55亿元人民币，同比增长6.7%[107] 关联方资金往来 - 关联方向上市公司提供资金发生额7,625,216元人民币，期末余额10,677,896元人民币[69][70] - 公司向控股股东及其子公司提供资金发生额5,919,939元人民币，期末余额0元人民币[70] - 联营企业北京时代网星科技有限公司关联资金往来发生额448,142元人民币，期末余额0元人民币[69] - 母公司外方投资者之关联公司香格里拉国际提供资金发生额5,460,568元人民币，期末余额3,820,014元人民币[69] 委托理财 - 委托理财总金额为11.06亿元人民币，实际收回本金11.03亿元人民币，总收益553.23万元人民币[56] - 委托理财单笔最高金额为1.5亿元人民币（中国工商银行），收益91.48万元人民币[56] - 委托理财逾期未收回本金和收益累计金额为0元人民币[56] - 可供出售金融资产为保本浮动收益银行理财产品[198] 在建工程进展 - 国贸三期B阶段工程报告期内建安投资支出1.6亿元人民币，累计前期投入达17.9亿元人民币[60] - 国贸三期B阶段工程地下室结构施工完成工程量90%[60] 利润分配和股利 - 公司2013年度利润分配方案以总股本1,007,282,534股为基数，每10股派发现金1.70元，共计派发股利1.71亿元人民币[61] - 2014年上半年对股东分配利润1.7124亿元人民币[111] - 2013年对股东分配利润1.6117亿元人民币[111] 股东和股权结构 - 报告期末股东总数为29,019户[82] - 控股股东中国国际贸易中心有限公司持股812,360,241股，占总股本80.65%[82] - 第二大股东YALE UNIVERSITY持股16,299,587股，占总股本1.62%[82] - MERRILL LYNCH INTERNATIONAL持股10,401,502股，占总股本1.03%[82] - 中国农业银行－新华优选分红混合型基金持股10,085,636股，占总股本1.00%[82] - 高瓴资本管理有限公司－HCM中国基金持股6,995,028股，占总股本0.69%[82] - 公司总股本为10.0728亿元人民币[114] 公司债券发行 - 公司债券发行获中国证监会核准，规模不超过9亿元人民币[76] - 公司2014年公司债券（第一期）发行规模为5亿元人民币[77] - 公司债券（第一期）票面利率确定为5.50%[77] - 公司完成债券（第一期）公开发行，募集资金5亿元人民币[77] 会计政策和税务 - 以摊余成本计量的金融资产减值按预计未来现金流量现值低于账面价值的差额计提[128] - 可供出售金融资产减值时原计入股东权益的累计损失转出计入当期损益[128] - 金融资产终止确认时账面价值与对价及公允价值变动累计额差额计入当期损益[129] - 金融负债按实际利率法以摊余成本进行后续计量[129] - 金融负债现时义务解除时终止确认部分账面价值与支付对价差额计入当期损益[130] - 应收款项按预计未来现金流量现值低于账面价值的差额计提坏账准备[132] - 存货按成本与可变现净值孰低计量 跌价准备按成本高于可变现净值差额计提[134] - 长期股权投资对子公司采用成本法核算 对联营企业采用权益法核算[135] - 采用权益法核算长期股权投资时初始投资成本小于应享份额的差额计入当期损益[136] - 投资性房地产采用成本模式后续计量 按预计使用寿命及净残值率计提折旧[140] - 投资性房地产中房屋及建筑物预计使用寿命42至48年，预计净残值率10%，年折旧率1.88%至2.13%[141] - 土地使用权预计使用寿命42年，年摊销率2.36%[141] - 房屋及建筑物装修预计使用寿命2至10年，年折旧率10%至50%[141] - 机器设备预计使用寿命15年，预计净残值率10%，年折旧率6%[141][145] - 电子设备预计使用寿命5年，年折旧率20%[141][145] - 固定资产中运输设备预计使用寿命5年，预计净残值率10%，年折旧率18%[145] - 家具装置及设备预计使用寿命5年，预计净残值率10%，年折旧率18%至20%[145] - 无形资产土地使用权按实际使用年限46年平均摊销[151] - 借款费用资本化中断阈值为非正常中断连续超过3个月[149] - 长期资产减值损失一经确认不予转回[154] - 公司企业所得税税率为25%[169] - 公司营业税税率分别为3%和5%[169] - 公司增值税税率分别为3%、6%和17%[169] - 公司城市维护建设税税率为7%[169] - 公司教育费附加税率为3%[169] - 公司地方教育费附加税率为2%[169] - 公司房产税税率为1.2%[169] - 公司土地使用税为30元/平方米/年[169] 子公司信息 - 公司下属国贸物业酒店管理有限公司注册资本为人民币10,000,000元[172] - 公司下属北京国贸国际会展有限公司注册资本为人民币10,000,000元[172] 应收账款和其他应收款明细 - 货币资金总额454,782,210元，较2013年末423,912,391元增长7.3%[174] - 银行存款人民币部分451,348,574元，较2013年末421,444,751元增长7.1%[174] - 美元存款439,293美元，按汇率6.1528折合人民币2,702,882元[174] - 应收账款净额156,334,398元，较2013年末151,977,606元增长2.9%[174] - 应收账款账龄一年以内占比99.1%，金额154,860,056元[174] - 应收账款前五名欠款总额8,967,250元，占比5.73%[178] - 其他应收款净额5,568,094元，较2013年末3,854,880元增长44.4%[181] - 其他应收款账龄一年以内占比78.9%，金额4,393,192元[181] - 其他应收款前五名欠款总额3,443,068元，占比61.84%[188] 存货明细 - 预付款项总额17,601,045元，较2013年末18,160,956元下降3.1%[189] - 存货总额为24,446,522元，较2013年末26,139,267元下降6.5%[196] - 维修材料存货13,886,339元，较2013年末13,554,258元增长2.4%[196] - 酒店营业物料存货10,070,677元，较2013年末12,095,977元下降16.7%[196] - 其他存货489,506元，与2013年末489,032元基本持平[196] - 所有存货类别均未计提跌价准备[196] 长期股权投资明细 - 长期股权投资净额5,433,009元，较2013年末5,195,190元增长4.6%[199] - 联营企业北京时代网星科技权益法投资按权益法调整净损益237,819元[200] - 联营企业北京时代网星科技持股比例为49%[200] - 长期股权投资未计提减值准备[199][200] 历史融资和权益 - 1999年A股IPO募集资金净额8.5424亿元人民币[113] - 2014年6月30日股东权益总额达49.625亿元人民币[111] - 2014年上半年公司净利润为2.9078亿元人民币[111] - 2013年全年净利润为3.2794亿元人民币[111] - 2013年提取盈余公积3279.4万元人民币[111] 流动性和信用额度 - 公司流动负债超过流动资产1.6358亿元人民币[116] - 公司获得银行未使用信用额度约10亿元人民币[121]