公司业务范围与部门构成 - 公司在17个州的大都市地区从事单户住宅的开发、设计、建造、营销和销售[74] - 公司房屋建造业务分为西部、山区、得克萨斯州、东南部和Century Complete五个可报告部门，金融服务部门由提供抵押、产权和保险服务的子公司组成[74] 财务数据关键指标变化 - 2020年第三季度末公司无循环信贷额度欠款，现金及现金等价物为2.883亿美元，托管现金为2630万美元，净住宅建设债务与净资本比率为32.9%[76] - 2020年第三和九个月，公司房屋销售收入分别约为7.602亿美元和20.804亿美元，所得税费用前收入分别约为6490万美元和1.491亿美元，净收入分别约为4980万美元和1.143亿美元，较上一年同期均大幅增加[77] - 2020年第三季度和前九个月总营收分别为79436.1万美元和2.173414亿美元，2019年同期分别为59036.2万美元和1.743369亿美元[81] - 2020年第三季度和前九个月净收入分别为4976.4万美元和1.1434亿美元，2019年同期分别为2702.4万美元和5963.6万美元[81] - 2020年第三季度和前九个月房屋建筑毛利率分别为17.5%和17.3%，2019年同期分别为18.1%和17.5%[81] - 2020年第三季度和前九个月调整后EBITDA分别为8699.8万美元和2.12839亿美元，2019年同期分别为5269.5万美元和1.4253亿美元[81] - 2020年第三季度和前九个月净房屋建筑债务与净资本比率均为32.9%，2019年同期均为53.8%[81] - 2020年前三季度和第三季度房屋建筑毛利率分别降至17.3%和17.5%，2019年同期分别为17.5%和18.1%，主要因房屋销售成本占比增加0.6%[93] - 2020年前三季度和第三季度调整后房屋建筑毛利率分别为19.9%和20.0%，2019年同期分别为20.0%和20.6%[100] - 2020年前三季度和第三季度销售、一般和行政费用分别增加2910万美元和1300万美元，主要因佣金费用分别增加1650万美元和600万美元，奖金估计分别增加880万美元和770万美元，前三季度还有300万美元基于股票的薪酬费用增加[102] - 公司2020年估计年度有效税率为23.4%，受联邦和州法定税率25.1%及某些永久性差异影响，差异使税率降低1.7%；前三季度受离散项目影响，税率降低0.1%[103] - 2020年前三季度和第三季度所得税费用分别为3470万美元和1510万美元，2019年同期分别为1900万美元和780万美元[103] - 截至2020年9月30日，公司总资产增至26亿美元，较2019年12月31日增加9140万美元，增幅3.7%，主要因公司资产增长281.7%，部分被库存减少抵消[104] - 2020年第三季度净新房合同数量增至3204份，较2019年同期增加1158份，增幅56.6%；前九个月净新房合同数量增至8256份，较2019年同期增加2170份，增幅35.7%[107] - 2020年第三季度和前九个月，公司房屋吸收率分别增至每月6.6和5.9，较2019年同期分别增加83.3%和68.6%，主要因低利率和强劲需求[108][109] - 截至2020年9月30日，公司积压房屋数量为3699套，总价值13.094亿美元，较2019年9月30日分别增加34.7%和53.2%，主要因积压单位增加和平均销售价格上涨13.7%[111] - 截至2020年9月30日，公司现金及现金等价物为222,230千美元，较2019年12月31日的1,577千美元大幅增加；存货为1,872,337千美元，较2019年12月31日的1,995,549千美元有所减少[120] - 2020年前九个月公司总住宅建筑收入为2,105,880千美元，低于2019年全年的2,492,649千美元；净收入为90,354千美元，低于2019年的104,856千美元[122] - 2020年前九个月和第三季度，公司在回购安排上的利息支出分别为200万美元和80万美元，2019年同期分别为210万美元和60万美元[135] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，公司已发行并流通的信用证和履约保函分别为3.601亿美元和3.441亿美元[137][148] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，公司未偿还债务总额分别为10.69282亿美元和11.39499亿美元[139] - 2020年和2019年前九个月，公司经营活动产生的现金分别为3.158亿美元和使用1.49亿美元[143] - 2020年前九个月，公司投资活动使用的净现金降至660万美元，2019年同期为1160万美元[144] - 2020年前九个月，公司融资活动使用的净现金为7680万美元，2019年同期融资活动提供了1.657亿美元[145] - 2020年第三季度和前九个月，公司EBITDA分别为8699.8万美元和2.09564亿美元，较2019年同期分别增长65.1%和61.2%；调整后EBITDA分别为8699.8万美元和2.12839亿美元，较2019年同期分别增长65.1%和49.3%[152] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，公司净住宅建设债务与净资本比率分别为32.9%和45.2%[154] - 2020年第三季度净利润为49,764美元，2019年同期为27,024美元；2020年前九个月净利润为114,340美元，2019年同期为59,636美元[157] - 2020年第三季度基本每股收益为1.49美元，摊薄后每股收益为1.48美元；2019年同期基本每股收益为0.88美元，摊薄后每股收益为0.87美元；2020年前九个月基本每股收益为3.43美元，摊薄后每股收益为3.41美元；2019年同期基本每股收益为1.96美元，摊薄后每股收益为1.95美元[157] - 2020年第三季度调整后税前收入为64,885美元，2019年同期为34,840美元；2020年前九个月调整后税前收入为152,351美元，2019年同期为91,223美元[159] - 2020年第三季度调整后净利润为49,764美元，2019年同期为27,024美元；2020年前九个月调整后净利润为116,852美元，2019年同期为69,154美元[159] - 2020年第三季度和前九个月调整后摊薄每股收益分别为1.48美元和3.48美元，2019年同期分别为0.87美元和2.26美元[159] - 2020年9月30日结束的三个月和九个月计算调整后净利润所用税率为23.3%；2019年9月30日结束的三个月和九个月所用税率分别为22.4%和24.2%[159] 各条业务线数据关键指标变化 - 德州地区2020年前三季度税前收入增加440万美元至2200万美元，主要因房屋交付数量增加51.9%；前三季度减值费用为90万美元；第三季度税前收入减少140万美元至690万美元，因平均房价下降10.6%，部分被交付数量增加24.3%抵消[86][87] - 东南部地区2020年前三季度和第三季度税前收入分别增加1630万美元和630万美元至3370万美元和1340万美元，主要因交付房屋数量分别增加25.9%和23.5%[88] - 世纪完成部门2020年前三季度和第三季度分别交付2183套和725套房屋，平均价格分别为16.2万美元和16.82万美元，房屋销售收入分别为3.537亿美元和1.22亿美元；前三季度税前收入减少110万美元至1720万美元，因固定成本增加和80万美元库存减值费用；第三季度税前收入增加180万美元至780万美元，因新房交付增加5.8%和平均售价增加10.7%[89] - 金融服务部门2020年前三季度和第三季度税前收入分别增加2470万美元和1530万美元至3070万美元和1750万美元，因金融服务收入分别增加3880万美元和2160万美元，贷款销售数量分别增加97%和116%[90] - 公司部门2020年前三季度和第三季度亏损分别为6500万美元和2310万美元，较2019年同期分别减少580万美元和增加470万美元；第三季度亏损增加主要因工资增加730万美元，部分被法律、IT和其他税费减少抵消；前三季度亏损减少主要因去年债务清偿损失1080万美元及税费和差旅费减少，部分被工资增加850万美元抵消[91][92] 房屋销售与交付数据 - 2020年第三和九个月，公司分别交付2283套和6627套房屋，平均销售价格分别为33.3万美元和31.39万美元，较2019年同期分别增长20.7%和20.0%[77] - 2020年第三和九个月，公司扣除取消后的新房屋合同分别为3204份和8256份，较2019年同期分别增长56.6%和35.7%[78] - 截至2020年9月30日，公司房屋积压量为3699套，较2019年9月30日增长34.7%，销售价值约为13.094亿美元，较2019年9月30日增长53.2%[78] - 2020年第三季度和前九个月交付房屋数量分别为2283套和6627套，2019年同期分别为1891套和5521套[81] - 2020年第三季度和前九个月房屋平均销售价格分别为33.3万美元和31.39万美元，2019年同期分别为30.35万美元和30.9万美元[81] - 2020年第三季度末和前九个月积压房屋数量均为3699套，2019年同期均为2746套[81] - 2020年第三季度末和前九个月积压房屋总销售价值均为13.09449亿美元，2019年同期均为8.54856亿美元[81] - 2020年第三季度和前九个月新房屋净合同数量分别为3204套和8256套，2019年同期分别为2046套和6086套[81] 土地相关数据 - 截至2020年9月30日，公司拥有和控制的地块数量为44963块，较2020年6月30日增加29.1%[76] - 截至2020年9月30日，公司拥有和控制的地块总数为44963块，较2019年12月31日增加15.5%，其中自有地块占比从48.1%降至44.4%，控制地块占比从51.9%升至55.6%[106] - 山区地块自有数量从2019年12月31日的4771块增至2020年9月30日的6762块，增幅41.7%[106] - 得克萨斯州第三季度净新房合同数量从2019年的260份增至2020年的411份，增幅58.1%[107] - 截至2020年9月30日，公司销售社区数量降至110个，较2019年9月30日的129个减少19个，降幅14.7%[110] - 截至2020年9月30日，公司有24996份未完成的土地购买和期权合同，总购买价格约为9.994亿美元，土地期权合同的不可退还现金存款为3130万美元，预计未来十二个月将执行50% - 60%的合同[146] - 2020年第三季度公司增加土地收购和开发活动，截至9月30日拥有和控制44,963块土地，较6月30日增加29.1%[128] 疫情影响与应对措施 - 2020年3 - 4月房屋销售放缓，5 - 6月大幅反弹，第三季度保持积极趋势，公司调整销售流程以应对疫情[75] - 因疫情不确定性，公司采取措施保存现金，包括推迟土地收购、放缓土地开发等[76] - 2020年3月中旬起，公司放缓土地开发活动并采取措施削减运营费用，包括4月裁员[127] - 2020年第一季度末至第二季度初公司增加循环信贷额度借款，第二季度偿还，截至9月30日无未偿还金额[127] 融资与债务相关 - 公司修订并重述的信贷协议提供最高6.4亿美元的循环信贷额度，将于2023年4月30日到期，截至2020年9月30日无未偿还金额且遵守所有契约[132][133] - 公司金融服务子公司的回购安排提供最高2.75亿美元的无承诺回购安排，截至2020年9月30日有1.734亿美元未偿还金额且遵守所有契约[134] - 2019年11月27日公司与销售代理签订分销协议，可通过“市价”发售最高1亿美元的普通股，截至2020年9月30日未出售或发行任何股份[136] - 2019年前九个月和第三季度，公司通过之前的分销协议分别出售和发行0.9百万股和0.8百万股普通股，总收益分别为2650万美元和2370万美元[136] - 2018年11月6日，公司董事会授权一项股票回购计划，最多可回购450万股流通普通股，截至2020年9月30日，可购买的最大股份数量为381.2939万股[1