收入和利润（同比环比） - 公司截至2020年6月30日止三个月收益为6706.6万港元，较2019年同期8028.1万港元下降16.5%[10] - 公司截至2020年6月30日止三个月总收益为67,066千港元，较去年同期80,281千港元下降16.5%[33] - 公司总收益同比减少1320万港元（16.5%），从2019年同期的8030万港元降至6710万港元[72] - 毛利为474.2万港元，较2019年同期568.7万港元下降16.6%[10] - 毛利润同比减少100万港元，从2019年同期的570万港元降至470万港元[79] - 除税前溢利为170.4万港元，较2019年同期99.5万港元增长71.3%[10] - 期内溢利为156.7万港元，较2019年同期87.9万港元增长78.3%[10] - 2020年第一季度税前利润为156.7万港元，较2019年同期的87.9万港元大幅增长78.3%[58] - 期内溢利同比增加70万港元，从2019年同期的90万港元增至160万港元[84] - 每股基本盈利为0.20港仙，较2019年同期0.11港仙增长81.8%[10] - 2020年第一季度每股基本盈利为0.196港仙（1,567,000港元/800,000,000股）[58] 成本和费用（同比环比） - 服务成本为6232.4万港元，较2019年同期7459.4万港元下降16.4%[10] - 服务成本同比减少16.4%，从2019年同期的7460万港元降至6230万港元[73] - 行政开支为314.0万港元，较2019年同期331.7万港元下降5.3%[10] - 融资成本为139.6万港元，与2019年同期139.3万港元基本持平[10] - 2020年第一季度员工成本总额为941.5万港元，较2019年同期的904.1万港元增长4.1%[43] - 2020年第一季度税务支出为13.7万港元，较2019年同期的11.6万港元增长18.1%[46] 各业务线表现 - 住宅物业收益为53,817千港元，较去年同期71,251千港元下降24.5%[33] - 商业物业收益为13,249千港元，较去年同期9,030千港元增长46.7%[33] - 客户C3贡献收益50,540千港元，占当期总收益75.4%[36] - 客户A1贡献收益7,933千港元，较去年同期13,132千港元下降39.6%[36] 其他收入及收益 - 其他收入为1,467千港元，去年同期为0[38] - 利息收入为31千港元，较去年同期36千港元下降13.9%[38] - 汇兑亏损为0，去年同期为18千港元[38] - 其他收入、收益及亏损增加150万港元，主要因香港政府发放的建造业抗疫基金[80] 税务状况 - 香港附属公司使用结转税务亏损抵销应课税溢利，故未就香港利得税计提拨备[48] - 公司符合香港两级制利得税率资格，首200万港元利润按8.25%征税，超额部分按16.5%征税[46] - 中国附属公司符合小型微利企业资格，享受优惠税率待遇[51] 项目及合同情况 - 截至2020年6月30日，公司有8个在建项目，总原始合同金额约为5.933亿港元[63] - 报告期内公司确认总收入约为5760万港元[63] - 报告期内公司获得两个新项目（Fo Tan及Yuen Long），总合同金额约为2.169亿港元[63] - 公司截至2020年6月30日拥有八个在建项目，初步合约总金额约为5.933亿港元[67] - 报告期间公司确认总收益约为5760万港元[67] - 报告期间公司获得两个新项目（火炭及元朗），合约总金额约为2.169亿港元[68] 财务指标及比率 - 毛利率保持稳定在7.1%[79] - 于2020年6月30日公司保留溢利为1704.3万港元，较2019年同期1328.6万港元增长28.3%[12] - 公司总权益为6596.6万港元，较2019年同期6222.5万港元增长6.0%[12] 地区表现 - 公司所有收益均来自香港地区的建筑服务业务[33] 股权结构及控股股东 - 周武林先生通过受控法团持有公司600,000,000股股份，占公司股权75%[93] - 周武林先生实益拥有英属处女群岛公司CNY Holdings Limited 83股股份，占该公司股权83%[97] - 余立安先生实益拥有英属处女群岛公司CNY Holdings Limited 17股股份，占该公司股权17%[97] - 英属处女群岛公司CNY Holdings Limited直接持有公司600,000,000股股份，占公司股权75%[103] - 侯白雪女士（周武林配偶）通过配偶权益被视为持有公司600,000,000股股份，占公司股权75%[103] - 周武林先生通过CNY Holdings Limited被视作公司控股股东[108] - 余立安先生通过CNY Holdings Limited被视作公司控股股东[108] - CNY Holdings Limited被视作公司控股股东[108] 公司治理与合规 - 公司采用历史成本基准编制财务报表[25] - 公司截至2020年6月30日止三个月及报告日期内无董事或控股股东存在竞争业务或利益冲突[114] - 公司报告期内未购买、出售或赎回任何上市证券[115] - 公司全体董事确认截至2020年6月30日止三个月遵守证券交易操守标准[116] - 集团购股权计划截至2020年6月30日未授出任何购股权[117] - 公司已应用GEM上市规则附录十五企业管治守则的原则及条文[113][118] - 审计委员会由三名独立非执行董事组成（龙卓华博士、文润儿先生、王志勇先生）[119][124] - 审计委员会已审阅截至2020年6月30日止三个月未经审核简明综合财务报表[121][123] - 报告日期执行董事包括周武林（主席）、余立安（行政总裁）及黄锦文先生[122][124] - 独立非执行董事包括龙卓华博士、文润儿先生及王志勇先生[119][122][124] - 审计委员会书面职权范围于2018年11月12日修订[119][123] - 截至2020年6月30日，公司未授予任何股份期权[112] - 报告期内公司及其子公司未购买、出售或赎回任何上市证券[110] 市场及行业背景 - 2019年香港写字楼落成量达26.69万平方米，同比增长49%[69]