收入和利润（同比环比） - 2019年上半年总收益为港币16,913千元，较2018年同期的8,236千元增长105%[84] - 公司收益为1600万港元，同比增长95.1%（从820万港元）[114] - 收益为1690万港元[8] - 公司总收益为1691.3万港元，其中授权收入为692.3万港元，物业代理收入为884.9万港元[93] - 除税前亏损为5200万港元[8] - 公司税前亏损为5200万港元，同比收窄2.6%（从5340万港元）[114] - 期内亏损为5130万港元[8] - 公司拥有人应占综合亏损为4970万港元，同比扩大3.1%（从4820万港元）[114] - 除税前亏损包含汇兑收益80.7万港元，而去年同期为汇兑亏损2398.6万港元[98] - 所得税抵免为69.7万港元，去年同期为所得税支出308.2万港元[100] - 每股基本亏损为0.0071港元，基于股东应占亏损4965.2万港元及69.46亿股加权平均股数[101] 成本和费用（同比环比） - 行政开支为3510万港元[8] - 财务费用为3210万港元[8] - 财务费用总额为4809.2万港元，其中贷款及借贷利息为289.5万港元，其他利息高达4514.5万港元[97] - 2019年上半年利息支出为港币52千元[80] - 2019年上半年折旧及摊销支出为港币1,456千元[80] 各业务线表现 - 物业发展分部销售额为1000万港元，同比增长900.0%（从100万港元）[115] - 物业发展分部亏损为590万港元，同比收窄77.0%（从2570万港元）[115] - 酒店业务分部收益为690万港元，同比下降5.5%（从730万港元）[116] - 酒店业务分部亏损为540万港元，同比收窄39.3%（从890万港元）[116] 各地区表现 - 中国地区非流动资产为港币886,317千元，占非流动资产总额的99.9%[88] 资产和负债 - 资产总值为16.97亿港元[13] - 非流动资产总额于2019年6月30日为港币886,837千元，较2018年底的1,050,595千元下降16%[88] - 公司非流动资产为9.089亿港元[122] - 流动负债总额为4.97亿港元[13] - 权益总额为5.74亿港元[43] - 公司计息借贷总额为7.877亿港元[127] - 公司资产负债比率为137.3%[127] - 待售物业价值为6834.4万港元，其中发展中物业占6554.3万港元[105] - 应收贸易账款总额为9270.5万港元，但减值亏损达7617万港元，净额为1653.5万港元[105] - 应付贸易账款及其他应付款项总额为1.28亿港元，其中应付物业发展开支占6704.5万港元[108] - 公司已发行股本为69.46亿股，每股面值0.01港元，总股本价值694.64万港元[109] 现金流 - 公司现金及现金等价物期末余额为69070千港元[49] - 经营业务所用现金净额为49850千港元[49] - 投资活动所用现金净额为129727千港元[49] - 融资活动产生现金净额为193978千港元[49] - 现金及现金等价物增加净额为14401千港元[49] - 期初现金及现金等价物为54273千港元[49] - 汇率变动影响净额为396千港元[49] 租赁相关财务数据 - 公司于2019年1月1日采纳香港财务报告准则第16号，租赁负债总额为港币719千元[71] - 公司加权平均增量借贷利率为5.00%[72] - 未来利息开支总额为港币32千元[73] - 使用权资产于2019年1月1日为港币55,517千元[80] - 租赁负债及其他应付账项于2019年1月1日为港币687千元[80] - 使用权资产增加55517千港元[65] - 预付土地租赁款减少54830千港元[65] - 资产总值净增加687千港元[65] 其他收入 - 其他收入为260万港元[8] - 公司其他收入为263.2万港元，其中贷款利息收入为84.9万港元，租金收入为73.9万港元[95] - 毛利为1030万港元[8] 管理层讨论和指引 - 公司在中国四川省增购两块优质住宅地皮，计划于2019年第四季度开展预售，2020年第四季度完成验收备案并于年底前交付住宅单位[140] - 公司拥有一块研发及商业用地，可建建筑面积约100,000平方米，实用面积约50,000平方米，平均土地成本为每平方米人民币3,700元[140] 公司治理和股东结构 - 截至2019年6月30日，购股权计划项下无购股权获授出，亦无任何购股权尚未行使[141] - 购股权计划有效期剩余约22个月，计划项下可供发行股份总数不超过193,164,814股[141][143] - 公司董事杨立君通过受控法团持有2,830,195,152股公司股份，并直接实益拥有11,608,000股[144] - 股东余顺辉通过受控法团持有2,994,907,152股公司股份，张镇成实益拥有1,320,000,000股[145] - 富伟国际控股有限公司由翠领投资、兴诚投资及恒星投资分别拥有51%、35%及14%权益[148] - 股东余顺辉通过兴捷投资有限公司拥有164,712,000股公司股份，占已发行股本约2.37%[146] - 公司已应用并遵守上市规则企业管治守则，除2名执行董事及1名独立非执行董事因公务未能出席2019年股东周年大会[151] - 公司执行董事兼董事会主席杨立君于2019年8月29日调任联席主席，余顺辉同日获委任为执行董事及联席主席[147][148] - 执行董事万先生薪酬为每月董事袍金160,000港元加年终酌情花红[155] - 执行董事余顺辉先生薪酬为每月董事袍金150,000港元加年终酌情花红[156] - 联席主席杨立君先生年薪为1,800,000港元，按月支付150,000港元加年度酌情花红[157] - 杨立君先生与公司签订三年服务协议，薪酬待遇保持不变[157] - 公司或其附属公司在期内未购买、出售或赎回任何上市证券[158] - 截至2019年6月30日六个月未经审核中期业绩已由审核委员会及管理层审阅[160] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成[160] - 董事确认期内遵守证券交易标准守则[153] - 董事主席因公务缺席2019年股东周年大会，由独立董事代为主持[152] - 万先生于2019年1月14日辞任执行董事，4月15日重新获任执行董事兼行政总裁[155]