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美建集团(00335) - 2020 - 年度财报
美建集团美建集团(HK:00335)2020-07-23 10:27

收入和利润(同比环比) - 公司2020年收益为1.748亿港元,较2019年的1.915亿港元下降约8.7%[8] - 公司拥有人应占年内溢利为4773.8万港元,较2019年的2.546亿港元大幅下降81.3%[8] - 每股基本盈利为1.8港仙,较2019年的9.5港仙下降81.1%[8] - 公司2020年录得利润约4640万港元,较2019年的2625万港元下降82.3%[12] - 公司净利润为4640万港元,同比下降82.3%[17] - 剔除投资物业公允价值变动影响后,净利润为9040万港元,同比增长3.3%[17] - 公司2020年收入为1.748亿港元,较2019年的1.916亿港元下降8.7%[93] - 公司2020年税前利润为6227.3万港元,较2019年的2.906亿港元大幅下降78.6%[93] - 公司2020年净利润为4773.8万港元,较2019年的2.546亿港元下降81.3%[93] 成本和费用(同比环比) - 行政及其他经营开支27.1百万港元,同比增加0.3百万港元[37][41] - 行政费用占收益比率15.5%,高于2019年的14.0%[37][41] - 员工成本总额1530万港元(2019年:1550万港元),同比下降1.3%[55] - 员工成本占收入比例8.8%(2019年:8.1%)[55] - 强积金计划供款额为455,000港元,较2019年的472,000港元减少3.6%[147] 各业务线表现 - 财务分部收益为9461.4万港元,较2019年的7314.6万港元增长29.3%[8] - 房地产投资分部收益为6456.9万港元,较2019年的1.064亿港元下降39.4%[8] - 贵金属买卖分部收益仅为29.5万港元,与2019年的29.3万港元基本持平[8] - 财务分部收益为9460万港元,分部业绩为7630万港元[14][18] - 经纪业务分部收益为960万港元,同比增长18.5%[22] - 财务分部收益较上年增加2150万港元,增幅29.4%[22] - 企业融资分部贡献收益370万港元,分部业绩370万港元[26][32] - 资产管理分部收益210万港元,业绩40万港元[27][33] - 物业投资分部收益6460万港元,同比下降4190万港元[30] - 物业投资分部收益为64.6百万港元,同比减少41.9百万港元[35] - 物业投资分部业绩为58.7百万港元,较上一年度100.3百万港元减少41.6百万港元[35] 投资物业公允价值变动 - 投资物业公允价值变动导致净减少约4400万港元,而2019年为净增加1.75亿港元[12] - 投资物业公允价值为16.42亿港元,年内净减值4400万港元[31] - 投资物业公允价值为1,642.0百万港元,年内净减值44.0百万港元[35] - 三年累计公允价值增值246.0百万港元(从1,396.0增至1,642.0百万港元)[35] - 公司投资物业公允价值净减少4400万港元,而2019年为净增加1.75亿港元[97][103] 资产和负债 - 资产总值增至32.382亿港元,较2019年的29.036亿港元增长约11.5%[8] - 负债总值大幅增至6.051亿港元,较2019年的2.607亿港元增长132.1%[8] - 银行结余及现金480.2百万港元,其中10.0百万港元被质押[46] - 总银行信贷额度468.0百万港元,未使用186.8百万港元[46] - 集团借款增至283.7百万港元(2019年:2.8百万港元)[46] - 债务率为10.8%,对应净资产2,633.1百万港元[46] - 公司总资产从2019年的29.036亿港元增至2020年的32.382亿港元,增长11.5%[93] - 公司总负债从2019年的2.608亿港元增至2020年的6.051亿港元,大幅增长132%[93] - 可供分派储备从2019年的3.711亿港元减少至2020年的3.512亿港元[96][102] 客户和供应商集中度 - 公司五大客户收入占比从2019年的24%上升至2020年的33%[100][105] - 公司2020年有一位客户贡献超过10%总收入,而2019年无此类客户[100][105] - 公司无特定主要客户或供应商但维持良好工作关系以创造价值[116] 担保和信贷安排 - 公司及其子公司为独立第三方提供财务担保金额为300万港元[50] - 公司为子公司提供财务担保金额为4.52亿港元[50] - 子公司已使用担保额度为2.812亿港元(2019年:0港元)[51][52] 股息和股东信息 - 拟派末期股息每股1.0港仙(2019年:2.0港仙),同比下降50%[55] - 股息登记暂停期为2020年9月9日至11日[58] - 股东周年大会将于2020年8月28日举行[58] - 股份过户登记截止时间为2020年8月21日下午4:30[58] - 公司建议派发末期股息每股1.0港仙[89] - 公司公众持股量不低于已发行股份总数25%[167] 董事及高管信息 - 执行董事郑伟玲小姐41岁持有香港大学会计及财务学士学位并担任行政总裁[67] - 执行董事郑伟伦先生47岁持有美国加州州立大学学士学位拥有20年证券及企业融资经验[68] - 执行董事莫桂衡先生56岁负责监督房地产投资分部运作持有香港理工学院工料测量学士学位[69][71] - 非执行董事及主席叶漫天先生74岁拥有25年公共行政及15年上市公司管理经验[63] - 非执行董事施炳法博士62岁专注刑事及商法发表过60多篇论文[64][65] - 独立非执行董事陈颂仪先生53岁担任审计委员会主席持有莫纳什大学两个硕士学位[73][74] - 郑伟伦先生同时担任开明投资有限公司(股份代号:0768)执行董事[68] - 陈颂仪先生同时担任开明投资有限公司独立非执行董事及审计委员会主席[76] - 所有董事在过去三年均未在香港或海外其他上市公司担任董事职务[63][65][67][68][69][76] - 郑伟玲与郑伟伦为兄妹关系分别担任公司执行董事[67][68] - 公司授权代表为34岁的公司秘书袁承谦先生[81] - 独立非执行董事潘启迪先生拥有超过40年行业经验[81] - 独立非执行董事许文浩先生拥有超过14年审计、会计及财务管理经验[81] - 公司秘书袁承谦先生拥有超过9年会计、审计及企业融资经验[81] - 执行董事郑伟伦先生与执行董事郑慧玲女士为兄妹关系[182] - 董事会由1名主席兼非执行董事、1名非执行董事、3名执行董事及3名独立非执行董事组成[180] - 董事会由8名成员组成包括1名主席兼非执行董事1名非执行董事3名执行董事及3名独立非执行董事[184] - 独立非执行董事占比37.5%共3名且均确认符合上市规则独立性要求[185][184] - 两名独立非执行董事具备专业会计经验及知识[184] - 除一对兄妹关系外董事会成员间无其他重大关联关系[185] 公司业务和结构 - 公司主要业务为投资控股,其附属公司从事证券经纪、期货经纪、证券孖展融资、贷款融资、企业融资顾问、资产管理、贵金属买卖及房地产投资[86][88] - 公司证券代码为0768(开明投资有限公司)[78] - 公司另一关联证券代码为0823(领汇房地产投资信托基金,现称领展房地产投资信托基金)[81] - 公司另一关联证券代码为8379(汇安智能科技集团有限公司)[81] - 公司另一关联证券代码为907(高雅光学国际集团有限公司)[81] - 公司另一关联证券代码为428(汇嘉中国控股有限公司,现名中国天弓控股有限公司)[81] - 公司业务基于六大支柱:经纪(证券及期货)、融资、企业财务顾问、资产管理、房地产投资及贵金属买卖[115] - 公司业务主要位于香港和澳门,受全球经济和当地房地产市场影响[149] 公司管治和合规 - 公司确认截至2020年3月31日止年度所有独立非执行董事均保持独立性[109] - 公司已购买并维持董事及高级职员责任保险以为其提供法律行动保障[113][118] - 公司无任何董事于年内或年末存在重大权益合约(除已披露关连交易外)[124][126] - 公司董事及最高行政人员于股份及相关证券权益需根据证券及期货条例第XV部申报[125] - 公司遵守香港所有重大相关法例及法规[109] - 公司致力于环保运营并减少对环境的影响[114][119] - 公司无订立任何于年内生效或年末存续的股份挂钩协议[109] - 公司确认所有持续关连交易均未超过相关公告所述上限[144] - 公司与开明投资集团订立的持续关连交易涵盖2020至2022三个财政年度[144] - 公司审计委员会由三名独立非执行董事组成,其中两人具备上市规则要求的专业资格[158] - 公司无优先购买权条款,无需按比例向现有股东发行新股[148] - 公司董事确认已遵守上市规则附录10的《标准守则》要求[161] - 截至2020年3月31日,公司董事及其关联人无在任何竞争实体中拥有权益[162] - 公司非执行董事未设定特定任期,这与《企业管治守则》A.4.1条款存在偏差[160] - 公司已采纳《企业管治守则》及新增附录23关于企业管治报告的要求[159] - 公司截至2020年3月31日止年度财务报表由国卫会计师事务所审计[167] - 公司设有7个董事会委员会包括审计委员会、薪酬委员会、提名委员会等[179] - 公司已采纳上市规则附录10所载董事进行证券交易的标准守则[165][173] - 公司非执行董事(包括独立非执行董事)无特定任期,偏离企业管治守则第A.4.1条[164][172][177] - 全体董事确认年内遵守证券交易标准守则[165][173] - 公司已就高级管理人员订立证券交易书面指引[174][177] - 截至2020年3月31日董事及其联系人士无持有竞争业务权益[165] - 公司设有7个董事委员会包括审核薪酬提名信贷执行监察及风险督导和策略管理委员会[183] - 董事会每年召开至少4次定期会议且主席每年至少1次与非执行董事单独会议[190][194] - 董事会会议材料需提前至少3天发送会议通知需提前至少14天发送[191][194] - 非执行董事定期审阅集团财务信息及运营表现[192][194] - 董事会成员多元化政策涵盖性别年龄文化背景等8个维度[197][199] - 提名委员会负责董事遴选并考虑企业战略及未来技能组合需求[198][200] 股权结构 - 公司董事郑伟玲和郑伟伦通过CCAA Group Limited各自持有1,992,721,496股普通股,占已发行股本74.29%[128][131] - 执行董事莫桂衡及其配偶共同持有2,594,190股普通股,占已发行股本0.10%[128][132] - CCAA Group Limited作为公司相联法团直接持有1,992,721,496股普通股,占已发行股本74.29%[131][142] - 截至2020年3月31日,除披露外无其他董事或主要行政人员持有公司股份或债券须披露权益[133][136] - 公司年内未参与任何使董事可通过收购股份或债券获利的安排[132][134][137] - 公司已发行普通股总数为2,681,000,000股(根据持股比例反推计算) - 董事酬金由薪酬委员会每年审核,部分需经股东大会批准[142] - 公司及其附属公司年内未回购、出售或赎回任何上市证券[142] - 所有披露的股份单位均为港元面值0.01的普通股[128][142] - 主要股东登记册显示除CCAA外无其他持股超5%的股东[141][142] 其他重要事项 - 恒生指数收于23175点,较上年同期下跌21.6%[22] - 集团员工总数39人(2019年:43人),同比下降9.3%[55] - 莫桂衡先生、陈宗彝先生及许文浩先生将于股东周年大会上轮值告退并符合资格参选连任[109]