收入和利润表现 - 收入为24.2亿港元，同比增长26%[10] - 公司收入为24.2亿港元，较上年的19.25亿港元增长25.7%[26] - 集团收入为24.2亿港元，同比增长25.7%[52] - 集团经营溢利为19.69亿港元，同比增长14.7%[52] - 经营溢利为19.69亿港元，同比增长15%[10] - 本公司股东应占溢利为8.1亿港元，同比下降0.5%[52] - 公司股东应占溢利为8.1亿港元，同比下降0.5%[10] - 股东应占溢利为8.1亿港元，与上年的8.14亿港元基本持平[26] - 每股基本盈利为0.96港元，同比下降1%[10] 成本和费用 - 审计服务费用为972.7万港元，较2018年的984.9万港元下降1.2%[125] - 税务及其他服务费用为191.1万港元，较2018年的222.5万港元下降14.1%[125] 投资物业和重估收益 - 经重估资产总值为496.94亿港元，同比增长15%[10] - 经重估资产净值为314.01亿港元，同比增长7%[10] - 投资物业重估收益净额增长22.1%至8.85亿港元[36] 租赁收入 - 泛海国际应占租赁收入增长7%至2.35亿港元[36] 金融投资表现 - 金融投资收入增加50%[16] - 来自投资组合收入为16.35亿港元（2018年：10.9亿港元）[40] - 投资组合净增加426.2亿港元，按市场估值净亏损75.4亿港元[40] - 财务投资总额达176.09亿港元，其中156.01亿港元由两个上市附属集团持有[38] - 投资组合中89%为上市债务证券（大部分由中国房地产公司发行），10%为上市股本证券（80%由大型银行发行）[38] - 财务投资94%以美元计值，4%为港元，2%为英镑[38] 现金和融资状况 - 现金及未提取银行融资超77亿港元（2018年：66亿港元）[41] 资产和负债状况 - 资产总值为436.73亿港元，同比增长14%[10] - 资产净值为248.3亿港元，同比增长4%[10] - 债务净额为163.9亿港元，同比增长34%[10] - 集团资产总值约437亿港元，资产净值为248亿港元[41] - 债务净额达163.9亿港元，负债比率（债务净额与经重估资产净值比率）约52%（2018年：42%）[41] - 资产总值436.73亿港元，同比增长13.7%[52] - 负债总额188.42亿港元，同比增长28.6%[52] - 本公司股东应占权益130.97亿港元，同比增长4.5%[52] 物业发展项目 - 加拿大Landmark on Robson项目实现合约销售额1.4亿加元[35] - 北京通州商住项目总楼面面积达230万平方英尺[31] - 香港渣甸山皇第项目已完成建筑并启动销售[32] - 九龙湾傲腾广场可售楼面面积约80万平方英尺[34] - 元朗洪水桥住宅项目将提供约52万平方英尺楼面面积[32] - 温哥华Alberni Street高端住宅项目总楼面面积约64.9万平方英尺[35] 酒店业务表现 - 尖沙咀皇悅卓越酒店开业四个月入住率超过90%[38] - 酒店及旅游分类收入为5.43亿港元，平均入住率93%，平均房费上升10%[38] 物业组合概况 - 总建筑面积约1,986,000平方呎，其中发展中之待售物业占比67%[48] - 酒店物业总面积265,000平方呎，包括7处已落成酒店[48] - 投资物业总面积192,000平方呎[48] - 已落成之待售物业面积200,000平方呎[48] 环境数据 - 温室气体范围2间接能源排放同比下降7.2%至13,783吨[59] - 电力消耗量同比下降3.9%至19,386,000千瓦时[63] - 燃料消耗量同比下降6.1%至8,860,000兆焦耳[63] - 耗水量同比上升21.8%至237,193立方米[63] - 建造及拆卸废料同比激增185.2%至4,749吨[59] - 可循环建筑材料使用量同比上升105.5%至1,120吨[59] - 钢材使用量同比大幅增长100.5%至2,071吨[63] - 混凝土使用量同比激增159.2%至13,657立方米[63] - 氮氧化物排放量维持74千克未变[59] - 硫氧化物排放量同比上升28.6%至0.9千克[59] 企业社会责任和社区参与 - 公司向慈善组织捐款总额为119.7万港元[96] - 公司举办"OLE2工作实习计划"为4名中学生提供酒店业实习机会[95][96] - 公司举办"节日手作工作坊"共有24对学生与家长参与[92] - 公司获得香港社会服务联会颁发"10年+商界展关怀"奖项[90][97] - 公司举办"餐桌礼仪班"为3所中学的学生提供培训[92] - 公司举办"职场面试工作坊"分享求职面试技巧[91] - 公司举办"耀能佳音•冬暖皇悦音乐会"由3间特殊学校乐队表演[90] - 公司4名代表参与儿童生日派对外展活动[90] - 集团慈善及其他捐款总额为1,197,000港元，较2018年7,561,000港元下降84.2%[177] 公司治理和合规 - 公司无收到任何违反客户隐私的实证投诉[84] - 公司无收到任何贪污及违反反贪污规则的报告个案[85] - 董事会年内举行4次会议，其中主席冯兆滔和部分执行董事全勤出席4次[105] - 董事总经理兼行政总裁潘政缺席2次董事会会议（出席2/4）及1次股东大会（出席0/1）[105] - 薪酬委员会年内举行1次会议，全体成员出席[110] - 审核委员会年内举行2次会议，全体成员出席[111] - 公司未设立提名委员会，由董事会整体履行相关职能[115] - 内部核数师于2018年8月离职，新任内部核数师于2019年6月到任[115] - 所有独立非执行董事确认遵守证券交易标准守则[112] - 董事会成员多元化政策涵盖性别、年龄、教育背景等8项评估维度[106] - 公司风险管理系统在回顾财政年度内被董事会评估为完善且充分[122] - 审核委员会在财政年度内举行两次会议，未发现任何重大监控缺失[122] - 内部审计采用风险为本的审核方法，聚焦高风险业务领域[120] - 公司严禁未经授权接触及使用内幕消息，并设有评估披露机制[121] - 内部监控系统旨在提供合理保障避免运营失误和重大错误[119] 股东权利和沟通 - 股东特别大会需由持有不少于十分之一投票权股本的股东请求召开[132] - 股东提案需获得不少于二十分之一总投票权或不少于100名股东联署[127] - 股东提案请求需提前6周提交，并需支付相关处理费用[128][129] - 股东特别大会通知期要求特别决议案至少21天或10个营业日 普通决议案至少14天或10个营业日[133] - 股东特别大会可通过较短通知召开 需获得持有95%以上股份投票权的股东同意[133] - 投资者关系方面执行董事与本地投资者及机构投资者举行多次会议[137] - 公司网站http://www.asiaorient.com.hk提供股东投资者及公众获取公司资料[138] - 股东查询可通过书面寄送香港主要办事处或电邮至aoinfo@asiastandard.com[139] 股息政策 - 股息政策包括中期末期及特别股息派发 具体金额取决于集团盈利表现财务状况投资规定及未来前景[140] - 公司建议派发截至2019年3月31日止年度末期股息每股1.8港仙，总额为15,136,000港元[170] - 末期股息较2018年每股2.4港仙下降25%，总额从20,181,000港元减少25%[170] - 公司未派发2019年度中期股息（2018年：无）[170] 董事培训和专业发展 - 董事专业发展培训包含A类研讨会/培训课程和B类阅读材料两类形式[137] - 9名董事中5人同时参加A类和B类培训 4人仅参加B类阅读材料培训[137] 董事及主要股东持股情况 - 董事潘政持有本公司股份424,140,387股，占比50.44%[187] - 董事冯兆滔持有本公司股份15,440,225股，占比1.83%[187] - 董事潘海持有本公司股份10,444,319股，占比1.24%[187] - 潘政通过控制权持有泛海国际股份684,865,276股，占比51.89%[190] - 潘政通过控制权持有泛海酒店股份1,346,310,539股，占比66.71%[190] 购股权情况 - 潘海持有本公司购股权3,500,000股，行使价每股1.42港元[192] - 潘洋持有本公司购股权3,500,000股，行使价每股1.42港元[192] - 潘海持有泛海国际购股权3,500,000股，行使价每股1.38港元[196] - 潘洋持有泛海国际购股权3,500,000股，行使价每股1.38港元[196] - 潘海持有泛海酒店购股权14,400,000股，行使价每股0.343港元[198] 业务概况和财务披露 - 集团主要业务为投资控股，主要附属公司业务详情载于财务报表附注35[167] - 集团主要在香港经营业务，按业务划分的收入及经营业绩分析载于财务报表附注5[168] - 集团年度业绩详情载于第61页综合损益账[169] - 集团业绩及资产负债五年财务摘要载于第17页[171] - 集团主要物业详情载于第14至16页[174] - 公司已发行股份详情载于财务报表附注27[173] 董事资质 - 董事伦培根为香港会计师公会及英国特许公认会计师公会资深会员拥有30年财务经验[149] 组织章程 - 组织章程文件在公司细则方面年内无变动[141]