收入和利润（同比环比） - 收益为116.7万港元，同比下降62.2%[2] - 毛利为87.2万港元，同比下降54.3%[2] - 经营亏损为3502.5万港元，同比收窄44.6%[2] - 期间亏损为3599.7万港元，同比收窄43.2%[2] - 每股基本及摊薄亏损为1.42港仙，同比收窄39.8%[2] - 除税前亏损改善43.2%至35996千港元[14] - 公司拥有人应占期间亏损为3598.7万港元，较去年同期6331.9万港元减少43.2%[28] - 集团收益同比减少62%从3.088百万港元降至1.167百万港元[66] - 期间亏损同比减少43%从63.328百万港元降至35.997百万港元[66] - 金融资产公允价值变动亏损从71.755百万港元收窄至38.344百万港元同比改善46.6%[66] - 物业开发及投资经营业务分类亏损为927.1万港元，较2020年同期的694.1万港元增长33.6%[72] 成本和费用（同比环比） - 销售成本为29.5万港元，同比下降75%[2] - 融资成本从32万港元大幅增至969万港元，增长约29倍[23] - 行政开支为4089.5万港元，较2020年同期的3708.1万港元增长10.3%[78] - 雇员福利开支2308.1万港元，同比增加2%[90] 各条业务线表现 - 电影相关业务收益同比下降98.5%至35千港元[14] - 餐厅经营业务收益同比增加57.0%至1132千港元[14] - 分类业绩总亏损扩大22.7%至16333千港元[14] - 餐厅经营业务收益为113.2万港元，较2020年同期的72.1万港元增长57.0%[76] - 电影相关业务收益同比暴跌98.5%从2.367百万港元降至35,000港元[70] - 电影相关业务分类亏损扩大至5.635百万港元去年同期为4.034百万港元[70] - 餐厅经营业务贡献收益1.132百万港元占总收益97%[68] 各地区表现 - 香港地区收益从79万港元增至114万港元，增长44.4%[19] - 中国大陆地区收益从230万港元降至零[19] - 地区收益中香港占比98%（114.4万港元），其他国家占比2%（2.3万港元）[77] 管理层讨论和指引 - 计划出售香港物业交易预计于2021年9月30日前完成[62] - 供股所得款项净额约4.4885亿港元，其中0.9885亿港元已用于影视业务营运，3.5亿港元原计划用于物业开发[82] - 自未动用款项中分拨约5.8亿新台币（约1.624亿港元）用于潜在购入台湾物业[82] - 完成收购台湾物业代价约1.60915亿港元[82] - 期内3000万港元用于狄芃尼豪舍项目市场推广[82] 现金流 - 经营业务所用现金净额同比增加137.5%至110692千港元[8] - 投资业务所用现金净额为114588千港元，去年同期为产生现金净额20505千港元[8] - 融资活动所用现金净额同比增加28.0%至72679千港元[8] - 现金及现金等值项目减少297959千港元，期末余额为205320千港元[8] 资产和投资 - 公司购入投资物业现金代价为1.60365亿港元，其中3343万港元已于前期支付[31] - 投资物业公平价值增加94.7万港元，直接计入损益[31] - 物业、机器及设备购置成本为61.9万港元，较去年同期2.4万港元增加2480%[31] - 发展中的持作出售物业期末账面值为33.56611亿港元，较期初32.75151亿港元增长2.5%[35] - 持作买卖投资的上市证券从145,550,000港元增至146,795,000港元，增长0.9%[41] - 衍生金融工具中的认购期权价值从62,910,000港元降至21,312,000港元，下降66.1%[41][43] - 按公平价值计量的金融资产总额从208460千港元降至168107千港元，下降19.4%[52][53] - 第三等级金融资产从65552千港元降至21312千港元，下降67.5%，主要因21312千港元资产从第三等级转入第一等级[54] - 香港上市股本证券的公平价值从142908千港元增至146795千港元，增长2.7%[52][53] - 认购期权的公平价值从62910千港元降至21312千港元，下降66.1%[52][53][54] - 相关资产价值从465615千港元微降至465451千港元，预期波幅从41.45%降至35.39%[57] - 暂停买卖香港上市证券公允价值变动敏感性分析显示持股回报基准及市盈率基准增加或减少5%以及贴现率反向变动5%将导致账面值变动约132,000港元[58] - 于2021年6月30日持有香港上市股本证券公平价值约1.46795亿港元[83] - 台湾投资物业账面值为1.619亿港元，购置成本为1.609亿港元[75] 债务和借贷 - 银行借贷为13.719亿港元，较期初增长6%[6] - 有抵押银行借贷从1,293,880,000港元增至1,371,950,000港元，增长6.0%[47] - 新增应付融资票据95,195,000港元，由银行担保并以投资物业作抵押[48] - 集团总借贷额为14.70亿港元，较2020年末的12.99亿港元增长13.1%[80] - 资本负债比率（借贷总额/股东权益）为46%，较2020年末的38%上升8个百分点[81] 应收账款和应付账款 - 贸易应收账款净额从2020年末的290,000港元增至2021年6月的645,000港元，增幅达122.4%[38][39] - 超过90天的贸易应收账款从285,000港元增至597,000港元，增长109.5%[39] - 其他贸易应收账款从925,000港元增至1,280,000港元，增长38.4%[38] - 信贷亏损拨备维持在640,000港元不变[38] - 贸易应付账款总额从22710千港元增至29246千港元，增长28.8%，其中超过90天账期的部分从22693千港元增至29102千港元[49] 抵押和担保 - 物业存货账面值19.60895亿港元已质押作为银行信贷抵押品，较前期18.79503亿港元增长4.3%[36] - 抵押资产中物业存货的账面价值从1879503千港元增至1960895千港元，增长4.3%[50] - 定期存款质押金额保持249千港元不变[50] - 投资物业抵押金额为161862千港元，较期初无抵押新增161862千港元[50] - 物业存货账面值19.60895亿港元，作为16亿港元银行信贷抵押品[85] 承诺和承担 - 未履行承担总额从699738千港元降至526023千港元，减少24.8%，主要因澳门物业存货开发经费从346069千港元降至303646千港元[51] - 集团有尚未履行承担5.26023亿港元，其中3.03646亿港元为澳门物业存货开发经费[87] 股东权益和股份回购 - 公司回购并注销144,760,000股普通股，总代价214,150,000港元[44][45] - 已发行股本从2,630,611,000股减至2,485,851,000股，减少5.5%[44] - 计算每股基本亏损的加权平均普通股数目为2,527,170千股，较去年同期2,686,407千股减少5.9%[28] - 向华强及陈明英通过控股公司持有16.40375595亿股，占总股本65.98%[94] - 主要股东HWKFE实益持有公司股份1,640,375,595股，占总股本比例约65.98%[98] - 公司于2021年1月至4月期间回购普通股总计144,760,000股，支付总代价214,150,000港元[102] - 2021年1月回购91,920,000股普通股，最高价1.50港元/股，最低价1.45港元/股，总代价137,865,000港元[102] - 2021年4月回购52,840,000股普通股，最高价1.45港元/股，最低价1.40港元/股，总代价76,285,000港元[102] - 回购股份已于2021年2月及5月分别注销91,920,000股和52,840,000股[102] 贷款和利息收入 - 提供予董事的贷款期末账面值为4.49259亿港元，较期初4.20504亿港元增长6.8%[32] - 提供予一名董事之贷款账面值449.259百万港元对应公允价值494.310百万港元贴现率反映持有人要求回报[60] - 贷款利息收入从36.204百万港元增至41.152百万港元同比增长13.7%[61] 税务 - 中国附属公司企业所得税率为25%，澳门附属公司最高累进税率为12%[27] - 台湾附属公司首12万新台币应课税收入免税，超出部分按20%征税[27] 物业项目信息 - 狄芃尼·豪舍项目住宅建筑面积31,192平方米，商业面积3,716平方米，停车位面积11,250平方米[74] - C7物业地盘面积4,669平方米，规划住宅面积26,047平方米，停车位面积5,200平方米[73] 公司治理和合规 - 截至2021年6月30日，公司无任何尚未行使的购股权，期内亦无授出或行使购股权[99] - 公司确认所有董事在报告期内遵守证券交易标准守则[101] - 审计委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅中期财务报告并确认符合会计准则[104] - 公司报告期内无董事通过股份或债券购买获得收益[97] - 除披露外，公司无其他持有5%以上股权的股东记录[98] 其他财务数据 - 其他收益从462万港元下降至425万港元，降幅8.0%[20] - 总资产为52.695亿港元，较期初下降1.4%[4] - 总权益为31.844亿港元，较期初下降7.3%[6] - 现金及银行结余为2.053亿港元，较期初下降59.2%[4] - 公司总资产从2020年末53.44亿港元下降至2021年6月末52.70亿港元，减少约7400万港元[17] - 未分配资产从12.25亿港元减少至8.96亿港元，降幅约26.9%[17] - 电影相关业务资产从6.43亿港元增至7.04亿港元，增长9.5%[17] - 物业开发及投资业务资产从34.68亿港元增至36.63亿港元，增长5.6%[17] - 餐厅经营业务资产从760万港元减少至650万港元，下降14.5%[17] - 集团现金及银行结余与定期存款为2.056亿港元，较2020年末的5.037亿港元下降59.2%[79] - 物业开发及投资经营业务负债增加10.0%至1997643千港元[15] - 总负债增加9.3%至2085185千港元[15]