财务表现 - 公司第二季度总收入为4.52578亿美元，同比增长31.4%[8] - 第二季度净收入为1.446亿美元，同比增长13.2%[8] - 第二季度每股基本收益为0.67美元，同比增长1.5%[8] - 第二季度综合收入为1.49122亿美元，同比增长43.8%[9] - 公司2023年上半年净收入为4.39亿美元，同比增长54.3%[12] - 公司2023年上半年运营活动产生的现金流为5.30亿美元，同比增长18.7%[12] - 公司2023年上半年投资活动使用的现金流为9.06亿美元，同比增长61.6%[12] - 公司2023年上半年融资活动产生的现金流为4.36亿美元，同比增长308.8%[12] - 公司2023年上半年支付股息4.56亿美元，同比增长11.9%[12] - 公司2023年上半年房地产部门收入为452,151千美元，同比增长33.1%[157] - 公司2023年上半年房地产部门净收入为144,686千美元，同比增长17.4%[157] - 公司2023年上半年基本和稀释后的每股收益为439,000美元，同比增长54.2%[141] 租赁收入 - 第二季度租赁收入为3.69124亿美元，同比增长17.4%[8] - 第二季度其他租赁相关收入为504万美元，同比增长94.5%[8] - 公司2023年上半年其他租赁相关收入包括560万美元和解款和1140万美元租约终止收入[49] - 公司2023年第二季度固定租赁收入为3.24468亿美元，同比增长15.4%[51] - 公司2023年第二季度可变租赁收入为4465.6万美元，同比增长35%[51] 投资组合与物业 - 公司2023年6月30日的投资组合包括1,475处物业，总面积约1.8亿平方英尺，出租率为99.0%[16] - 公司2023年6月30日的投资组合还包括100处运营物业，总面积约780万平方英尺，包括85处自助仓储物业、13家酒店和2处学生公寓[16] - 公司2023年6月30日的加权平均租赁期限为11.2年[16] - 公司2023年上半年房地产收购总投资为8.886亿美元，涉及47处物业[42] - 公司2023年上半年完成2个工业地产翻新项目，总投资2063.7万美元[46] - 公司2023年上半年承诺投资6170万美元用于2个重建项目，预计2024-2025年完成[46] - 公司2023年上半年出售6处物业，导致净租赁房地产账面价值减少2810万美元[48] - 公司2023年6月30日房地产在建工程余额为5123.4万美元，较2022年底增长130.5%[37] - 公司2023年6月30日的土地、建筑物和改善工程总值为12.34822亿美元，较2022年12月31日增长15.7%[52] - 公司2023年6月22日以620万美元收购了位于阿肯色州小石城的一个自助仓储物业[54] - 公司2023年6月30日的资产持有出售净值为4300万美元，较2022年12月31日减少25.8%[56] 酒店运营 - 公司2023年第二季度酒店运营收入为2470万美元，同比增长648.5%[25] - 公司2023年上半年酒店运营收入为4020万美元，同比增长644.4%[25] 现金流与现金储备 - 公司2023年6月30日的现金及现金等价物和受限现金为2.86亿美元，同比增长42.8%[12] - 公司2023年6月30日现金及现金等价物为2.041亿美元，较2022年底增长21.5%[26] 债务与融资 - 公司2023年上半年通过ATM计划发行股票净融资2.50亿美元[12] - 截至2022年12月31日，公司拥有约24亿美元的高级无担保信贷额度，包括18亿美元的无担保循环信贷额度、2.7亿英镑的定期贷款和2.15亿欧元的延迟提取定期贷款[120] - 2023年1月，公司将高级无担保信贷额度的总本金金额增加至不超过30.5亿美元[121] - 截至2023年6月30日，公司无担保循环信贷额度的可用额度约为13亿美元，年度设施费用为总承诺金额的0.15%[122] - 2023年4月24日，公司签订了5亿欧元的无担保定期贷款，到期日为2026年4月24日，利率为EURIBOR加85个基点[123] - 截至2023年6月30日，公司无担保定期贷款和无担保循环信贷设施的总本金余额为16.47亿美元[126] - 截至2023年6月30日，公司有60亿美元的高级无担保票据未偿还[128] - 2023年6月30日，公司非追索权抵押贷款的平均利率为4.5%，到期日从2023年7月至2039年4月不等[131] - 2023年上半年，公司偿还了6780万美元的非追索权抵押贷款，并提前偿还了5290万美元的非追索权抵押贷款，确认了270万美元的债务清偿净收益[132] - 截至2023年6月30日，公司计划在未来几年内偿还86.16亿美元的债务本金[134] - 公司固定利率债务总额为7,407,318千美元，可变利率债务总额为1,267,280千美元[251] 股票与股息 - 公司2023年上半年支付股息4.56亿美元，同比增长11.9%[12] - 2023年第二季度，公司宣布每股季度股息为1.069美元，2023年上半年累计股息为2.136美元[149] - 截至2023年6月30日，公司未归属的限制性股票奖励（RSA和RSU）为454,724股，加权平均授予日公允价值为79.31美元[137] - 截至2023年6月30日，公司未归属的绩效股票奖励（PSU）为529,449股，加权平均授予日公允价值为103.44美元[137] - 2023年上半年，公司授予的RSA和RSU为231,463股，授予日公允价值为84.35美元[137] - 2023年上半年，公司授予的PSU为150,989股，授予日公允价值为144.54美元[137] - 2023年上半年，公司已归属的RSA和RSU为153,037股，授予日公允价值为75.81美元[137] - 2023年上半年，公司已归属的PSU为218,147股，授予日公允价值为104.65美元[137] - 截至2023年6月30日，公司未确认的与这些奖励相关的补偿费用约为5700万美元，加权平均剩余期限为2.2年[140] 汇率与利率影响 - 2023年上半年，美元对欧元贬值导致公司无形资产净值增加1140万美元[75] - 2023年上半年，因欧元升值导致房地产账面价值增加6760万美元[37] - 汇率变动对公司财务结果产生影响，2023年6月30日止三个月和六个月的汇率相关损益分别为210万美元和-6940万美元，而2022年同期分别为2.364亿美元和3.133亿美元[119] - 公司估计，每1%的利率变化将导致未对冲可变利率债务的年度利息支出增加或减少760万美元（欧元债务）、340万美元（英镑债务）、110万美元（美元债务）、40万美元（挪威克朗债务）和20万美元（日元债务）[253] - 公司估计，欧元、英镑或日元兑美元汇率每1%的变化将导致未来12个月的预计现金流变化分别为250万美元、30万美元和不到10万美元[254] 投资与公允价值 - 公司在拉斯维加斯零售综合体的投资已累计投入2.168亿美元，2023年上半年获得590万美元的股权收益[79] - 2023年上半年，公司从未合并的房地产投资中获得1990万美元的分配，较2022年同期的1840万美元有所增加[81] - 公司对CESH的投资在2023年6月30日的账面价值为180万美元，较2022年底的220万美元有所下降[84] - 公司对Lineage Logistics的投资在2023年6月30日的公允价值为4.049亿美元，与2022年底持平[91] - 公司对GCIF的投资在2023年6月30日的公允价值为90万美元，较2022年底的170万美元有所下降[92] - 公司对WLT优先股的投资在2022年1月赎回，获得6500万美元的收益[93] - 公司对WLT普通股的投资在2022年10月出售，获得8260万美元的现金收益[94] - 公司使用贴现现金流模型估算无市场价格的优先无担保票据的公允价值，并将其归类为Level 3类别[98] - 公司使用市场观察价格估算其他优先无担保票据的公允价值，并将其归类为Level 2类别[99] - 公司使用贴现现金流模型估算非追索权抵押贷款的公允价值，考虑利率风险和抵押品质量[100] - 公司估计其他金融资产和负债的公允价值与其账面价值相近，包括2026年到期的无担保定期贷款[101] - 公司在2022年6月30日期间确认了620万美元的减值费用，以将两处物业的账面价值调整至其估计公允价值[104] - 公司在2022年6月30日期间确认了1090万美元的减值费用，原因是现有租户租约到期导致预期现金流变化[105] - 公司在2022年6月30日期间确认了930万美元的减值费用，涉及与Pendragon PLC的租约重组[106] - 公司持有的衍生工具总公允价值为2851万美元，其中现金对冲工具为2456万美元[109] - 公司估计在未来12个月内将有310万美元和990万美元分别重新分类为利息费用和非营业收入[111] - 公司持有的利率互换和利率上限工具的名义金额为545,356欧元和31,486美元，公允价值为3843美元[114] 其他财务信息 - 第二季度利息支出为7548.8万美元，同比增长62.6%[8] - 第二季度折旧和摊销费用为1.43548亿美元，同比增长24.7%[8] - 第二季度运营物业收入为5067.6万美元，同比增长900.6%[8] - 第二季度股票薪酬费用为899.5万美元，同比下降7.8%[8] - 公司2023年上半年无形资产摊销净值为1.312亿美元，较2022年同期的1.035亿美元有所增加[76] - 公司2023年第二季度建筑物和改善工程的折旧费用为770万美元，较2022年同期增长1000%[55] - 公司2023年第二季度直接融资租赁收入为1280万美元，较2022年同期减少3.8%[61] - 公司2023年6月30日的直接融资租赁净投资为4.95881亿美元，较2022年12月31日减少0.5%[60] - 公司2023年6月30日的销售型租赁净投资为4.51421亿美元，较2022年12月31日增加100%[66] - 公司2023年第二季度贷款应收款收入为490万美元，较2022年同期增长8.9%[67] - 无形资产净值为28.34691亿美元，较2022年底的28.26478亿美元有所增加[74] - 公司2023年第二季度投资管理部门净亏损为66千美元，同比下降101.5%[158] - 公司2023年第二季度总资产为19,076,325千美元，同比增长5.4%[158] - 2023年7月，公司完成了两笔处置，总收益约为9870万美元[158] - 2023年7月，公司提前偿还或到期偿还了两笔非追索权抵押贷款，总额约为9400万美元[159]