业绩总结 - 2024年12月31日总资产86030882万元，2025年9月30日为86147632万元[22] - 2024年12月31日归母净资产11100684万元，2025年9月30日为10503313万元[22] - 2024年度营业收入17894755万元，2025年前三季度为8976644万元[22] - 2024年度归母净利润403857万元，2025年前三季度为249697万元[22] 关联交易数据 - 2026年度与招商局集团及下属企业日常关联交易签订合同总金额558420万元，年度发生总金额495807万元[2] - 2026年预计关联收入签订合同总金额533200万元，年度发生金额464387万元；关联支出签订合同总金额25220万元，年度发生金额31420万元[2] - 2025年1 - 11月与招商局集团及下属企业实际发生日常关联交易签订合同总金额412261万元，实际发生总金额351158万元（未经审计）[2] - 2025年1 - 11月关联交易收入小计实际发生346618万元，预计422408万元，差异 -18%[14] - 2025年1 - 11月关联交易支出小计实际发生4540万元，预计24320万元，差异 -81%[14] - 2025年1 - 11月关联交易金额合计实际发生351158万元，预计446728万元，差异 -21%[14] - 2025年1 - 11月租出资产房屋租赁收入实际发生356万元，预计408万元，差异 -13%[13] - 2025年1 - 11月提供劳务基础物业管理及专业化服务实际发生47425万元，预计67814万元，差异 -30%[13] - 2025年1 - 11月销售商品实际发生19805万元，预计48000万元，差异 -59%[14] - 2025年1 - 11月租入资产房屋租赁支出实际发生3777万元，预计4300万元，差异 -12%[14] 业务预计 - 2026年预计房屋租赁收入（招商局集团及下属企业不含招商蛇口）签订合同总金额0万元，发生金额387万元，2025年1 - 11月实际发生金额356万元[6] - 2026年预计基础物业管理及专业化服务（招商银行及下属分支机构）签订合同总金额63000万元，发生金额68000万元，2025年1 - 11月实际发生金额47425万元[6] - 2026年预计销售商品（招商局集团及下属企业不含招商蛇口）签订合同总金额50000万元，发生金额17000万元，2025年1 - 11月实际发生金额11609万元[6] - 2026年预计租入房屋租赁支出（招商局集团及下属企业不含招商蛇口）签订合同总金额800万元，发生金额800万元，2025年1 - 11月实际发生金额280万元[6] - 2026年预计接受顾问咨询及其他数字信息、体检等劳务（招商局集团及下属企业不含招商蛇口）签订合同总金额420万元，发生金额420万元，2025年1 - 11月实际发生金额86万元[6] - 2026年预计购买商品（招商蛇口及下属企业）签订合同总金额21000万元，发生金额21000万元，2025年1 - 11月实际发生金额204万元[7] 会议审议 - 2025年12月24日，公司第十一届董事会第二次会议审议通过2026年度日常关联交易预计议案，5票同意，0票反对，0票弃权[3] - 2025年12月23日独立董事专门会议审议通过2026年度日常关联交易预计议案[24] 其他信息 - 招商蛇口是公司控股股东且非失信被执行人[19] - 公司关联交易定价以市场化原则参考市场公允价格确定[20] - 公司2026年度日常关联交易在预计额度内协商签署具体合同[21] - 关联交易能发挥协同效应，对公司经营发展有利且不影响独立性[22][23] - 备查文件含第十一届董事会第二次会议决议和独立董事专门会议2025年第五次会议决议[25]