租赁协议信息 - 2026年租赁协议期限为2026年1月1日至2028年12月31日[2][5] - 2026年租赁协议项下物业使用权资产估计总值约2.573亿人民币[3] - 收购使用权资产相关最高适用百分比超25%低于100%，构成主要交易[3][19] - 2026年租赁协议构成关连交易，通函预计公告刊发后15个营业日寄出[4][21][22] 各医院租赁数据 - 2026 - 2028年康华医院年租分别为72,001、75,601、79,381千元，月租分别为6,000、6,300、6,615千元[7][8] - 2026 - 2028年仁康医院两笔年租分别为13,394、14,063、14,766千元和47,947、51,303、54,894千元，月租分别为1,116、1,172、1,231千元[10][11] - 2026 - 2028年仁康护理院年租分别为775千元、813千元、854千元，月租分别为65千元、68千元、71千元[17] 市场租金估值与增幅 - 2025年11月30日，2026年康华医院物业月市场租金估值602.9万元，仁康医院物业月市场租金估值112.3万元，仁康护理院物业月市场租金估值6.49万元[20] - 2027及2028年租金每年增幅为5%[20] 股权与人员信息 - 康华集团持有公司超10%已发行股本总数，约59.06%权益，王君扬及王嘉威分别拥有97.46%及2.54%[24][29] - 王氏家族成员控制同力实业超50%股权，同力实业属关连人士[24] - 公司持有仁康医院57%股权，康帝实业、张丹丹女士、王爱儿女士分别持有15%、15%、13%股权[30] - 王君扬等4位执行董事因权益问题就租赁协议董事会决议案放弃投票[23] 公司业务与上市信息 - 公司主要从事在中国提供医院、康复及其他医疗、血液透析、老年医疗服务[25] - 公司H股于联交所主板上市，股份代号3689[28]