估值方法 - 房产估值主要采用重置成本法，设备搬迁及拆除成本参考当地市场人工成本[5] - 市场法和收益法前提条件未充分满足，未作为主要估值方法[7] 成本与成新率 - 适用资产项目每建筑平方米建造及安装成本介乎人民币800至3000元[7] - 适用资产项目所采用的综合成新率介乎50%至85%[9] 其他要点 - 公司拟就房产评估价值及设备搬迁与拆除成本提供详情[4] - 估值采用9条关键假设，包括资产交易状态、市场环境等[10] - 董事会认为估值方法、数据及假设公平合理，补偿协议符合集团及股东利益[11]