股权结构 - 华润集团间接持有公司约53.40%权益[3][16] 协议情况 - 现有物业租赁及物业管理服务框架协议2025年12月31日届满[3][5][6] - 补充协议期限自2026年1月1日至2028年12月31日[3][5][6] - 现有协议于2024年7月23日订立，补充协议于2025年12月22日订立[22] 交易数据 - 2024年公司向华润集团系支付租金及物业费6560万元[10] - 2025年前九月支付4390万元[10] - 2026 - 2028年建议年度上限均为1.6亿元[11][12] 采购及监控 - 采购时选供应商并磋商条款，组建小组核对规定[12][13] - 向至少两名独立第三方取得报价[13] - 实施内部监控，定期向财务部报告交易量[14]