出售事项 - 公司拟出售银建国际控股集团有限公司29.50%股权，代价81,586,802.64港元[3][20] - 买方为融德投资有限公司，持有公司4,978,123,714股股份，占已发行股本约56.25%[13] - 卖方为熙达有限公司，为公司全资附属公司，将出售679,890,022股目标股份[13][14] - 每股目标股份0.12港元，较协议日期收市价溢价约17.65%[25] - 买卖协议完成须待独立股东批准等条件达成，完成后集团不再持有目标公司股权[29][33] - 集团预期出售事项确认未经审核亏损约289,000,000港元[38] 目标公司业绩 - 2023 - 2025财年上半年，目标集团收益分别为9695.8万、8942.1万及5081万港元，年/期内亏损分别为9.563亿、7.846亿及2.996亿港元[85] - 2025年上半年，目标公司投入资本回报率为 - 14.69%，资产总值回报率为 - 4.55%[87][88] - 目标公司投资物业在2023财年和2024财年分别录得约6360万和7230万港元公平值亏损[81] 集团业绩 - 集团物业发展及物业管理业务在2023财年和2024财年分别贡献总收入超90%和87%[76] - 集团资产负债率于2023年12月31日为69%，2024年12月31日及2025年6月30日分别升至81%及82%[90] 交易时间安排 - 股东特别大会将于2026年1月15日下午2时30分在广州举行[3][13] - 代表委任表格须于2026年1月13日下午2时30分前交回[3] - 最后实际可行日期为2025年12月18日[11] - 最后截止日期为2026年3月31日（或买卖双方书面协定的其他日期）[11] - 买卖协议日期为2025年11月28日[13] 其他 - 集团于2018年收购目标公司28.44%权益，后又收购25,880,000股目标股份[80] - 出售事项构成公司须予披露交易和关连交易[67][69] - 董事和独立董事委员会认为买卖协议公平合理，符合公司及股东整体利益[52][60][61]