物业信息 - 拟出售工控科创大厦2101、2201、2301房共三层物业[12] - 建筑面积4485.0223平方米，账面价值（不含税）10197.15万元[13] - 宗地面积8649.24 m²，使用年限从2017年3月29日至2067年3月28日[21] 评估信息 - 评估基准日为2025年6月30日，有效期至2026年6月29日[13][14] - 采用市场法和收益法评估，以市场法结果为结论[13] - 市场价值11043.35万元（含增值税），增值846.20万元，增值率8.30%[13][14] 租赁信息 - 广日股份租22、23层，2023年9月1日至2029年8月31日，租金2471.745万元（含税）[22] - 溯源文化租21层，2024年11月1日至2030年10月31日，租金853.8621万元（含税）[23] 交易信息 - 万力地产拟非公开售给广日股份，转让价不低于评估结果[24] - 出售前30天告知交行解除抵押[15][24] - 溯源文化放弃优先购买权，同意“带租转让”[24]