股东会信息 - 2025年第五次临时股东会现场会议于12月17日14:30开始，网络投票时间同天[7] - 股权登记日为2025年12月9日[8] - 出席会议登记时间为2025年12月10日9:00 - 12:00、14:00 - 18:00[3] - 本次股东会议案为特别决议议案，需2/3以上表决权通过[3] - 关联股东珠海投资控股、珠海玖思投资应回避表决[3] - 会议采取现场与网络投票结合方式，地点为珠海公司会议室[8] - 会议召集人为公司董事会[8] 重组交易 - 本次重组交易对方为珠海投捷控股，标的资产为格力房产100%股权[14][17][18] - 格力房产股东全部权益评估值551,753.65万元，交易价格同此[19] - 交易由投捷控股现金支付，华发集团提供担保[20] - 交易双方20个工作日内签署交割文件确定交割日[21] - 标的资产评估基准日至交割日损益由投捷控股承担或享有[23] - 重组决议有效期为股东会通过议案之日起12个月[25] 其他事项 - 海投公司继续将新盛景77%股权、凤凰盛景100%股权委托珠免集团[29] - 相关报告书及摘要于2025年12月2日刊登[27] - 本次交易聘请浙江中联评估，评估合理公允[33][34][35][37] - 交易构成重大资产重组、不构成重组上市[49] - 交易符合相关规定，履行程序完备合法[41][42][45][46][47][53][55] - 截至2025年10月31日，格力房产为公司担保余额16.35亿元，公司为格力房产担保余额16.54亿元[65][70] - 公司拟与投捷控股、格力房产签《担保安排协议》解除担保[66][71] - 自交割日起，公司与投捷控股互付担保费并提供反担保，期限6个月[67][72] - 提请股东会授权董事会办理交易事宜，授权12个月有效[61][62] - 公司交易中采取保密措施[75]