租赁信息 - 公司拟出租杰美特大厦，承租方为深圳市壹玖捌肆运营服务有限公司，注册资本 500 万元[2] - 租赁期限 15 年，起始月度租金 80 万元/月，按月计价支付[6] 双方权责 - 出租方有权收租等并监督，保证房屋合法处分权和产权[8][9] - 承租方有权依法使用房屋获收益，应支付费用、负责管理维护等[11][12] 违约条款 - 承租方逾期付款计收滞纳金，逾期 30 日以上出租方可解约追偿[19][21] - 承租方重大违约支付违约金，合同解除应返还租赁物，押金处理有规定[22][25] 影响与应对 - 出租带来长期稳定租金，提高资产利用效率[28] - 交易受因素影响，公司将检查、防范风险、履行披露义务[29]