关联交易信息 - 公司向关联方出租房产，年租金1.11元/㎡/日，租赁期5年，租金共计1171.80万元[2] - 过去12个月内，公司与中新建油气公司5年租金共计275万元[3] - 截至本次关联交易，过去12个月内公司与关联方累计关联交易未达最近一期经审计净资产绝对值5% [3] - 本次租赁房产建筑面积5784.54㎡，每年租金234.36万元[5] 股权结构 - 中新建能矿集团持有公司22.49%的股份，为控股股东[6] - 中新建油气公司由中新建能矿集团控股51%，新疆中泰（集团）有限责任公司参股49% [6] - 兵团天然气公司由中新建能矿集团控股60%，新疆东方华发能源投资企业（普通合伙）参股40% [6] 公司信息 - 中新建能矿集团注册资本100亿元人民币[7] - 中新建油气公司成立于2024年5月22日，注册资本4亿元人民币[8] - 兵能矿业公司注册资本1亿元人民币，成立于2022年4月27日[9] - 兵团天然气公司注册资本1亿元人民币，成立于2014年4月11日[11] 租赁条款 - 承租物业位于乌鲁木齐，面积5784.54平方米，共6层半[13] - 房屋租赁期为五年，从2026年1月1日至2030年12月31日[16] - 房屋年度租金标准为1.11元/㎡/日，按年度支付[16] - 保证金为三个月租金，按第一年度租金标准计算[16] - 承租方应在合同签订后30日内支付保证金[16] - 租金在房屋交付30日内一次性支付，此后年度租金在每年11月30日前支付[16] 违约条款 - 未经出租方书面同意，承租方不得转租[17] - 承租方逾期返还房屋，出租方按合同终止时当年度租金的3倍计收占用费[22] - 承租方中途擅自退租，应按当年度房屋租金总额的30%支付违约金[24] - 承租方逾期不支付租金或费用，每逾期一日按逾期未付金额的0.03％承担违约金[25] - 承租方逾期30日未支付租金或欠付费用达约定，出租方有权解除合同[24][25] - 承租方擅自装修或增设附属设施不符规定，出租方可要求限期恢复原状[25] - 承租方未经同意改变房屋用途等，出租方有权解除合同并扣收保证金[23] 审议情况 - 独立董事专门会议审议《关于向关联方出租房产的议案》，同意3票，弃权0票，反对0票[28] - 第八届董事会第十次会议审议《关于向关联方出租房产的议案》，同意5票，弃权0票，反对0票，关联董事回避表决[28]