股权结构 - 京能集团间接持有公司已发行股本（不包括库存股份）约32.64%[4][11][19][20] 交易数据 - 2023 - 2025年10月过往交易总额分别为1200万、3200万、3000万元人民币[9] - 2024 - 2025年综合服务框架协议现有年度上限总额分别为6000万、8000万元人民币[9] - 补充协议将2024 - 2025年综合服务框架协议经修订年度上限总额分别为6000万、8400万元人民币[10] 交易相关 - 补充协议于2025年12月1日签订，订约方为公司和京能集团[6] - 服务定价参考政府指导价或现行市价，参考至少两笔类似可比交易收费水平[6] - 经修订年度上限参考BEH集团2025年前十月交易金额、公司现采购需求及预期增加需求而定[12] - 与BEH集团合作深化使公司对物业管理服务需求增加[13] - 按经修订协议定价政策，集团能以不逊于第三方条款采购服务[13] - 董事认为经修订协议条款公平合理，交易符合公司及股东整体利益[13] - 订立协议及交易构成公司的持续关连交易[19] - 经修订年度上限适用百分比率最高者按年计算高于0.1%但低于5%，订立补充协议须遵守申报、年度审阅及公告规定，获豁免通函及独立股东批准规定[19] 内部程序 - 公司已采纳与协议项下拟进行交易有关的内部审批及监控程序[15] - 相关运营部门订立个别合约前，将参考至少两笔类似可比交易的收费水平[15] - 集团相关部门共同负责审阅持续关连交易及合规情况，评估交易条款公平性和合理性[16] - 独立非执行董事将审阅协议条款及交易[17] - 财务部及公司秘书部将定期监察交易，评估年度上限预期，必要时提交董事会[18] - 独立非执行董事及公司核数师将对交易进行年度审阅并提供年度确认书[18] 股份信息 - 公司股份为每股面值港币0.1元的普通股[22]