交易信息 - 公司拟向投捷控股转让格力房产100%股权，交易价格551,753.65万元[20] - 拟出售资产审计和评估基准日均为2025年7月31日[14] - 报告期为2023年度、2024年度和2025年1 - 7月[14] - 本次交易为现金交易，不涉及发行股份，股本总额和股权结构不变[23] - 公司将对格力房产的512,220.00万元债权转增资本公积[20] 业绩数据 - 2024年度交易前营业收入527,683.95万元，交易后292,237.56万元，变动 -44.62%[39] - 2024年度交易前归属于母公司股东的净利润 -151,451.64万元，交易后 -9,240.38万元，变动93.90%[39] - 2025年1 - 7月交易前营业收入199,979.39万元，交易后144,219.08万元，变动 -27.88%[38] - 2025年1 - 7月交易前归属于母公司股东的净利润 -49,145.78万元，交易后4,978.47万元，变动110.13%[39] - 2025年1 - 7月，交易后公司资产总额为1,394,073.85万元，较交易前下降21.28%[25] - 2025年1 - 7月，交易后公司所有者权益为293,753.27万元，较交易前下降5.48%[25] - 2025年1 - 7月，交易后公司归属于母公司股东的所有者权益为45,931.55万元，较交易前下降28.23%[25] - 2025年1 - 7月，交易后公司净利润为27,244.47万元，较交易前增长201.20%[25] - 2025年1 - 7月，交易后公司基本每股收益为0.03元/股，较交易前增长111.54%[25] 未来展望 - 交易完成后公司将加快全面去地产化，聚焦以免税业务为核心的大消费业务[22] 资产情况 - 截至2025年7月31日，上市公司存货账面价值为163,931.30万元[56] - 截至2025年7月31日，上市公司长期应收款账面价值554,645.52万元[56] - 截至2025年7月31日，上市公司长期股权投资99,678.10万元[56] 交易进展 - 本次交易正式方案获上市公司第八届董事会第四十一次会议审议通过[27][83] - 珠海市国资委、控股股东海投公司原则同意启动[27][83] - 本次交易尚需珠海市国资委、投捷控股有权决策机构批准，上市公司股东会审议通过及其他监管程序[27] 相关承诺 - 公司及全体董事、高级管理人员等对交易信息真实性、准确性和完整性承担法律责任[5][6][8][9] - 交易对方保证交易信息真实、准确、完整并承担法律责任[8] - 证券服务机构对引用文件内容真实性、准确性和完整性承担相应法律责任[9] - 上市公司控股股东、董事和高级管理人员承诺交易期间无减持股份计划[30][31] - 若交易涉嫌信息违规被调查，相关方承诺暂停转让股份并锁定，违法违规时锁定股份用于投资者赔偿[6][8]