交易概况 - 2025年11月28日，VMEP与Ho Nai订立转让地块一和二使用权及附属资产原则性合约，含税总代价3850亿越南盾（约1.1372亿港元）[4][7][11] - 转让构成公司主要交易，适用百分比率大于25%但低于75%[5] 股权与决策 - 控股股东SYI持股67.07%，已书面批准转让，公司不召开股东大会[5] 通函安排 - 预计公告刊出后15个工作日寄发通函给股东[6] 地块信息 - 地块一面积182772.8平方米，地块二面积117241.2平方米，使用权限至2042年3月25日届满[9] 支付安排 - 代价分三期支付，首期20%（约2274.426万港元），第二期60%（约6823.278万港元），第三期20%（约2274.426万港元）[12] 完成条件 - 转让需6个月内完成，重新签发权证，若政府未核准，VMEP 30日内退款[14] 财务数据 - 相关资产2025年9月30日账面价值约2523.088万港元，预计税前净收益约7822.6094万港元[17][19]