项目中标 - 粤建科·中山数智荟二期建设项目中标价格为41,621.75万元，设计费754.80万元、施工费40,866.95万元[2][3] 企业数据 - 建工集团截至2024年12月31日总资产1,459,724.64万元、净资产358,623.56万元，2024年营业收入467,118.68万元、净利润27,169.59万元[5] - 建科设计院截至2024年12月31日总资产58,934.88万元、净资产16,470.91万元，2024年营业收入52,292.88万元、净利润3,407.36万元[9] - 建工集团注册资本300,000万元[4] - 建科设计院注册资本3,500万元[9] 项目规模 - 粤建科·中山数智荟二期建设项目拟建总建筑面积约9.96万平方米，总部大楼（含裙楼）约6.46万平方米，未来公寓约3.49万平方米[12] 关联交易 - 2025年11月21日召开第三届董事会第十四次会议、独立董事专门会议第一次会议审议通过关联交易议案[3][25] - 2025年年初至公告披露日，公司与控股股东建工控股及其关联企业实际发生关联交易总金额为97,533,604.29元[24] - 关联交易采取公开招标方式确定价格，遵循公平、合理、公允原则[13] 合同款项 - 暂定签约合同价416,217,533.25元（含税），设计费（含税）7,548,057.00元、施工费（含税）408,669,476.25元[19] - 预付款金额按合同暂定价款的10%计算，为41,621,753.33元，设计费预付款754,805.70元、施工费预付款40,866,947.63元[20] - 项目完成施工图审查，发包人支付至合同设计费的60%；工程施工完成并初验合格后，支付至80%；工程竣工联合验收完成后，支付至97%；质保期结束后，支付至100%[20] - 工程施工进度款每季度支付经核定当期完成工作量的85％；支付至补充合同价施工费部分（扣除暂列金额）的85%时暂停支付；工程完工且竣工验收合格后支付至90％；工程竣工结算终审后，支付至97%[20] - 工程价款结算总额施工费的3%作为工程质量保证金，竣工验收合格满2年后10天内，扣留50%防水保证金后返还剩余质保金；满5年后10天内返还全部剩余质保金[21] 项目意义 - 本次关联交易有利于推进“粤建科·中山数智荟二期建设项目”，满足公司战略新兴产业板块发展需求[23] - 创新研究院公开招标符合市场定价原则，不存在损害公司及股东利益情形[23] 合同生效 - 合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效[22]