业绩总结 - 截至2024年12月31日止三个年度，物业年度租金收入为3300万元至4800万元，核心经营利润为1800万元至2300万元[38] - 2024年租金收入实际现金流入为7040万元，超过预期每年最高租金支出6200万元[38] - 截至2024年12月31日财政年度集团收益约为人民币2.548亿元，较上一年度轻微减少约6.8%[72] - 2022 - 2024年及2025年前九月收益分别为47,826千元、33,349千元、36,884千元、21,127千元人民币[75] - 2022 - 2024年及2025年前九月经营（亏损）╱溢利分别为 - 2,866千元、 - 3,226千元、 - 14,922千元、1,796千元人民币[75] - 2022 - 2024年及2025年前九月除所得税前亏损分别为 - 9,126千元、 - 7,798千元、 - 19,086千元、 - 720千元人民币[75] - 2022 - 2024年及2025年前九月年╱期内亏损分别为 - 6,844千元、 - 5,862千元、 - 14,351千元、 - 540千元人民币[75] - 截至2025年6月30日止六个月集团收益116593千元[87] - 截至2025年6月30日止六个月集团销售成本21615千元[87] - 截至2025年6月30日止六个月集团经营亏损8584千元[87] - 截至2025年6月30日止六个月集团财务开支净额24557千元[87] - 截至2025年6月30日止六个月集团除所得税前亏损33141千元[87] - 截至2025年6月30日止六个月集团期内亏损29130千元[87] - 广州地区2025年前六个月物业管理服务收入为78144千元，2024年为174756千元，2023年为185340千元，2022年为198801千元[137] - 沈阳地区2025年前六个月物业管理服务收入为5451千元，2024年为14137千元，2023年为14102千元，2022年为20603千元[137] - 广州地区2025年前六个月委管商城收入为16200千元，2024年为33394千元，2023年为35870千元，2022年为40649千元[138] - 佛山地区2025年前六个月委管商城收入为5645千元，2024年为8966千元，2023年为8245千元，2022年为8241千元[138] - 沈阳地区2025年前六个月委管商城收入为6731千元，2024年为15325千元，2023年为17195千元，2022年为13935千元[138] - 网上商城2022年收益约1370万元，经营利润率约8%；2023年收益约1130万元，经营利润率约6%；2024年收益约810万元，经营利润率约9%；2025年前六个月收益约440万元，经营利润率约18%[141] 用户数据 - 岳塘国际酒店用品交易展示中心预期营业区域约12万平方米，可容纳最多400名租户[139] - 信基沙溪酒店用品城预期营业区域约15万平方米，可容纳最多500名租户[140] 未来展望 - 公司认为未来12个月具备充足营运资金[70] - 预计2025年下半年至2026年将新增97.6万平方米优质购物中心，番禺、荔湾商圈占比近40%[41] 市场扩张和并购 - 2022年6月公司完成收购广州优享及佛山优享，从事商业综合项目物业管理服务[135] - 可能租赁物业的土地面积约93,259.56平方米，建筑面积约67,395.96平方米，租期20年，用途为酒店用品批发行业[29][31][30] 其他新策略 - 普通决议案拟授权公司董事进行可能租赁，投标金额不超物业估值上浮5%[189]