物业信息 - 信基豪泰酒店用品城现有租约2026年5月31日届满[3][9] - 物业I土地面积约70,601.82平方米，建筑面积约60,107.89平方米；物业II土地面积约22,657.74平方米，建筑面积约7,288.07平方米[18] - 截至2025年9月30日物业市场租金约每月493万元[24] - 2023年物业除税后亏损净额约586.1288万元，2024年约1435.0996万元[26] 招标信息 - 农村集体资产交易中心2025年10月14日发出招标文件[3][10] - 招标流程2025年12月17日举行，2025年10月15日至2025年12月15日接受申请[11] - 投标每次加价幅度为人民币1万元或其整数倍，最高金额以人民币10万元为限[11] - 租赁协议授予报价最高（不低于底价）的投标人[12] 租赁相关 - 集团拟申请参加20年租约招标流程并投标，可能租赁或构成非常重大收购事项[4][5] - 假设确认的未经审核使用权资产价值约为人民币8.40544亿元，适用百分比率将超100%[5] - 若集团中标，预计2025年12月25日至2025年12月31日间订立租赁协议[12] - 租金底价每月362.184万元，每3年上涨6%，拖欠租金按每日0.03%计算赔偿[20] - 免租期为租赁协议生效起6个月，租期20年，用途为酒店用品批发[21][22] - 中标后2000万元保证金转为履约保证金，期满无违约20个工作日内无息退还[23] - 未经书面同意不得转租但可分租，最高投标价为物业估值上浮5%[24] 股东相关 - 载有建议授权等资料的通函预期2025年11月17日或之前寄发股东[7] - 集团参加招标需股东批准建议授权，缴纳2000万元保证金并完成申请[15][17] - 公司将召开及举行股东特别大会，供股东考虑及酌情授出建议授权[33] 其他 - SVSEC由约4700名个人成员组成，为独立第三方[28] - 信基豪泰酒店用品城自2007年开始运营，集团自2006年起租赁土地使用权用于经营[29] - 计算租赁协议项下应付总代价的现值时应用5.58%的增量借款利率[30] - 可能租赁未必会进行，股东及潜在投资者买卖公司证券时需审慎行事[34] - 公司为信基沙溪集团股份有限公司[38] - 公告日期为2025年10月31日[39] - 公司董事会包括主席兼执行董事张汉泉先生等[39] - 公司股份每股面值0.01港元[37]