协议信息 - 2025年10月30日新城控股与米塔集文化订立租赁服务框架协议，期限至2027年12月31日[4][6][9] - 租赁服务框架协议项下拟进行交易的年度上限的最高适用百分比率超0.1%但低于5%[5][23] 费用数据 - 2025 - 2027年服务费年度上限总额分别为300万元、4000万元、4000万元[15] - 2025年租赁服务、物业管理服务年度上限分别为200万元、100万元[15] - 2026年和2027年租赁服务、物业管理服务年度上限均分别为2500万元、1500万元[15] - 截至2025年9月30日止九个月，公司向米塔集文化集团提供服务过往交易金额约130,650元[17] 费用相关说明 - 租赁房屋租金定价方式有依租赁面积收固定租金、按营业额比例收浮动租金或二者取高[8] - 物业管理服务费用参考物业类型等因素经公平磋商后厘定[12] - 2025年年度上限较低因业务合作三季度末启动，此前交易金额有限[15] - 2026年及2027年年度上限参考扩张计划、预期营业额等因素[15] 其他信息 - 公司控股股东王先生间接拥有米塔集文化约50%股权[5][23] - 王晓松因重大权益就批准协议及交易的董事会决议案放弃投票[19] - 公司采取多项内部监控措施确保交易按一般商业条款进行[20][21] - 新城控股为公司子公司，A股于上交所上市，股票代码601155[22] - 米塔集文化由江苏新启投资和常州诺源物资各持有50%权益[22] - 公司股份每股面值0.001港元[28] - 公告日期执行董事为吕小平、陆忠明、周福东[28] - 公告日期非执行董事为王晓松[28] - 公告日期独立非执行董事为朱增进、钟伟、吴科[28]