租赁信息 - 2024年6月7日起租9214.36平方米厂房给三芯微电至2029年6月6日[2] - 2025年11月1日起租赁面积变为714.64平方米，租期至2026年1月31日[3] - 前两年月租金202,715.92元，年租金2,432,591.04元[9] - 后三年月租金221,144.64元，年租金2,653,735.68元[9] - 年物业费44,228.93元[9] 其他要点 - 三芯微电注册资本2000万元，许大红持股32% [5][6] - 减少面积应在2025年10月31日前交付公司[10] - 租赁保证金由18.5万元变为1.5万元，多出部分转预付[10] - 变更使租赁收入减少，不影响生产经营和财务状况[13]