土地信息 - 公司3宗国有出让工业用地登记面积84912平方米[5] - 估价期日为2025年8月27日,估价日期为2025年8月27日至2025年9月15日[6][7] - 宗地1剩余使用年期27.04年,终止日期为2052年9月12日[11] - 宗地2剩余使用年期31.63年,终止日期为2057年4月14日[11] - 宗地3剩余使用年期29.98年,终止日期为2055年8月20日[11] - 宗地1证载和设定面积均为43034.2平方米[12] - 宗地2证载和设定面积均为11414.4平方米[12] - 宗地3证载和设定面积均为30463.4平方米[12] - 土地开发程度设定为宗地外“七通”,宗地内“场地平整”[7][12][13] 资产价值 - 公司三块工业用地总地价合计84912万元[14] - 地上建筑物及附着物评估总价合计73620707元[17] - 管道和水池等设施总价为1774586元,水库、沉淀池等设施总价为346259元,总计2120845元[19][20] 建筑信息 - 成品及原材料库建筑面积3892.75㎡,评估总价3054641元[14] - 水处理间、洗浴、厕建筑面积465.52㎡,评估总价939233元[14] - 家畜灭活疫苗车间建筑面积3064.86㎡,评估总价2404996元[14] - 动力厂房建筑面积626.41㎡,评估总价1184855元[14] - 疫苗车间(二价灭活日)建筑面积3341.1㎡,评估总价2621761元[16] - 动力站建筑面积1283㎡,评估总价2588581元[16] - 口蹄疫效检动物舍(1建筑)建筑面积5159.77㎡,评估总价11060999元[16] - 口蹄疫免疫动物舍(2建筑)建筑面积3556.91㎡,评估总价7624948元[16] 区域保障 - 区域供电现有供电保障率95%以上,通讯保障能力达100%,供水保障能力达98%,排水保障能力达98%,供气保证率达36%以上,供暖保障率达58%[24]
中牧股份(600195) - 土地估价报告_甘方房土(2025)估字第028号