股权交易 - 公司拟授权子公司华都集团转让锦如置业60%股权及相应债权，挂牌总价不低于1.0260967172亿元[3][5] - 60%股权账面成本为1406.608124万元，对应债权金额为6252.233318万元[7] - 交易支付安排为全额一次付清，付款时点在工商变更登记完成之前[8] 财务数据 - 2024年12月31日锦如置业资产总额26690.54万元、负债总额23659.05万元，2025年1 - 3月资产总额25945.73万元、负债总额23601.38万元[21] - 公司净资产为3031.49，营业收入为8074.61，净利润为3448.62，扣除非经常性损益后净利润为3369.64[22] - 锦如置业纳入评估范围总资产账面价值25945.73万元，评估值30282.60万元，增值率16.72%；所有者权益账面值2344.35万元，股东全部权益价值6681.22万元，增值率184.99%[25] 交易影响 - 若交易完成，预计实现归属母公司净利润约2200万元[6] - 交易完成后华都集团不再持有锦如置业股权，公司不存在为其担保等情况[29] 交易风险与性质 - 本次交易不构成关联交易和重大资产重组，实施无重大法律障碍，但存在交易不成功或撤销挂牌风险[4][6] - 本次交易标的不存在抵押等或有负债事项，不涉及重大争议等情况[15] 交易进程 - 本次交易以2025年3月31日为基准日开展审计评估，已完成[9] - 本次评估于2025年8月18日履行国资备案程序[10] - 备案附件包括审计报告、评估报告、备案表和锦如置业营业执照[32]