交易金额 - 文商集团代丰欣置业偿还欠款3420.30万元[2] - 皇城坊2套房产及配套车位评估价值为3444.41万元[11] 公司股权 - 丰欣置业注册资本5000万，文商集团持股36%[5] - 文商集团注册资本8.8亿，为文化集团全资子公司[5] - 城墙文投注册资本13.5亿，文化集团母公司持股92.116%[5] 资产情况 - 抵债资产“皇城坊”占地70余亩，建筑面积约6.65万平方米[7] - 2套商铺建面889.61平方米，评估值3353.81万元[8] - 6个车位建面218.08平方米，评估值90.6万元[8] 交易进展 - 2025年9月30日董事会通过抵债议案[19] - 独立董事全票通过议案并提交董事会[19] - 交易尚需股东大会批准，关联人放弃投票权[19]