租赁协议时间 - 租赁总协议年期为2025年10月1日至2027年6月30日[4][7][8] - 现有租赁总协议自2025年10月1日起终止，自2025年1月1日至2025年12月31日为期一年[5][21] 股权结构 - LTG由公司执行董事创立的家族信托最终持有30%权益，陈亨利博士最终拥有49%权益，陈伟利先生和陈孝殷先生分别最终拥有15%及6%权益[6][23] 租赁物业情况 - 租赁物业建筑面积为18,826平方米[9] - 2025年10月1日至2026年12月31日月租金395,346元，管理费39,535元[9] - 2027年1月1日至2027年6月30日月租金414,172元，管理费41,417元[9] - 工人固定宿舍月租每间500 - 580元，雇员员工宿舍月租每间1,500 - 2,000元，临时工或访客临时宿舍日租每间280 - 380元[12] - 租赁物业使用权利资产金额约114万美元（约810万元人民币）[14] 配套服务付款 - 2025年10月1日至2025年12月31日配套服务付款年度上限为250千美元[18] - 2023 - 2024财年及2025年1 - 8月已付配套服务付款历史金额分别为841千美元、848千美元、537千美元[19] 协议相关规定 - 租赁总协议有关使用权资产价值及基于配套服务付款最高年度上限金额计算的所有适用百分比率均高于0.1%但低于5%，获豁免独立股东批准规定[26] 监督机制 - 公司财务部每月收集租赁总协议拟进行持续关连交易数据及统计数字，每年至少三次提交相关资料供董事局审阅[25] - 公司外聘核数师每年向董事局发函，就上一财年持续关连交易定价政策及年度上限报告[27] - 公司内部审核团队定期审核交易并抽样审查，审核结果报审核委员会[27] - 独立非执行董事按规定对前一财年持续关连交易年度审核，在年报确认交易金额及条款[27] 其他信息 - 公司与LTG集团终止现有租赁总协议，双方无须赔偿，终止公平合理，无重大不利影响[22] - 现有租赁总协议实际交易金额未超先前公告披露的相关年度上限[22] - 人民币与美元换算汇率为7.10元人民币兑1.00美元[30] - 租赁总协议于2025年9月29日订立[29] - 公告日期为2025年9月29日[31] - 公司网站为www.luenthai.com[32] - 执行董事包括王卫民先生、陈守仁博士、陈祖龙先生、章民先生及金鑫先生[31] - 非执行董事为霍宇山女士[31] - 独立非执行董事为陈铭润先生、李卓然先生及史敏女士[31] - LTO为公司直接全资附属公司[29] - LTG为于巴哈马注册成立的公司[29] - 公司秘书为陈晓亮[31]