折旧变更内容 - 2025年9月1日后转固房屋及建筑物折旧年限变为5 - 45年，年折旧率2.11% - 19.00%[2][4] - 2025年9月1日前转固折旧年限仍为5 - 25年，年折旧率3.80% - 19.00%[2][4] 变更执行与审议 - 2025年9月1日起执行，采用未来适用法，无需追溯调整[2][11] - 2025年9月相关会议审议通过变更议案[10][12][13][14][15] 变更原因与影响 - 原有折旧年限不能反映实际使用状况[4] - 变更前三年运用新估计对利润、净资产无影响[11]