租赁信息 - 2025年8月14日天津祖龍与北京航星订立五年房屋租赁合同[3][5][6] - 首年租金31,013,401.76元含税，第四年起递增3%为31,943,803.80元含税[6] - 目前税率5%，可随国家增值税率变化重新核定税金[6] - 付款押三付三，承租方已缴押金7,529,321.38元需补缴剩余[6] - 租赁房屋使用权资产未经审计价值约1.368亿元人民币[7] 交易相关 - 使用权资产价值适用百分比率超5%低于25%，构成须披露交易[4][12] - 因协商等原因未及时披露交易，将采取补救措施[13][14] 应对策略 - 审查自查物业租赁合同，公告未披露情况[15] - 加强合同协调申报程序，缩短沟通时间[15] - 与秘书顾问合作提供监管指引培训[15] - 订立潜在交易前咨询专业顾问[15] 其他信息 - 原合同2015年签署，2025年8月14日期满[16] - 天津祖龙2015年4月15日成立，从事移动游戏运营[10][18] - 公告日期2025年9月25日，董事会有7人[18] - 公司股份面值0.00001美元[16]