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*ST绿康(002868) - 绿康(玉山)胶膜材料有限公司评估报告(银信评报字(2025)第C00091号)
绿康生化绿康生化(SZ:002868)2025-09-23 12:03

业绩总结 - 2021 - 2024年12月31日资产合计分别为11803.88万元、19597.08万元、47817.59万元、21708.99万元[25] - 2021 - 2024年12月31日负债合计分别为10314.05万元、18818.27万元、46004.03万元、25162.03万元[25] - 2021 - 2024年12月31日所有者权益合计分别为1489.83万元、778.81万元、1813.57万元、 - 3453.05万元[25] - 2021 - 2024年营业总收入分别为2086.59万元、8762.72万元、15602.56万元、28516.41万元[27] - 2021 - 2024年净利润分别为 - 1316.06万元、 - 1493.62万元、 - 5591.78万元、 - 20325.36万元[27] - 2024年12月31日,公司账面总资产价值21708.99万元,总负债25162.03万元,所有者权益 - 3453.05万元[89] - 资产基础法评估后,总资产价值25098.47万元,总负债25163.34万元,股东全部权益价值为 - 64.86万元,评估增值3388.19万元,增值率98.12%[89] 产品相关 - 公司聚焦光伏胶膜封装材料研发与制造,主要产品为EPE胶膜和EVA胶膜[30] 资产情况 - 房屋建筑物建筑面积合计20277.08㎡,账面原值1978.58万元,账面净值1699.62万元[35] - 构筑物账面原值合计1751.92万元,账面净值1415.88万元[36] - 国有土地使用权面积52799.30㎡,原始入账价值1248.30万元,账面价值1127.63万元[37] - 其他无形资产原始入账价值合计89.18万元,账面价值60.63万元[37] - 固定资产中机器设备账面金额3284.82万元,数量315台、套;车辆账面金额8.10万元,数量1辆;电子设备账面金额539.42万元,数量668台、组[37] - 在建工程中设备安装账面金额3282.92万元,数量19项;土建账面金额1615.02万元,数量2项[37] - 长期待摊费用账面金额1132.33万元,数量10项;其他非流动资产账面金额573.95万元,数量17项[37] - 未记录无形资产中商标权数量2,发明专利数量3,实用新型专利数量12[37] - 未办理不动产权证的1仓库建筑面积4837.40㎡[39] 评估相关 - 评估目的为绿康生化拟资产置出,需对绿康(玉山)胶膜材料有限公司股东全部权益评估提供价值参考[9] - 评估基准日为2024年12月31日[42] - 评估结论有效期自2024年12月31日至2025年12月30日[10] - 本次评估采用资产基础法和收益法[51] - 收益法评估后股东全部权益价值为 - 4000.00万元[93] - 两种方法评估结果差异金额3935.14万元,以收益法评估值为基数计算差异率98.38%,最终选取资产基础法结果 - 64.86万元作为评估结论[94] 数据增值情况 - 流动资产账面价值3820.71万元,评估价值5041.37万元,增值额1220.66万元,增值率31.95%[91] - 非流动资产账面价值17888.27万元,评估价值20057.10万元,增值额2168.83万元,增值率12.12%[91] - 固定资产账面价值6947.84万元,评估价值9549.64万元,增值额2601.80万元,增值率37.45%[91] - 无形资产账面价值1188.26万元,评估价值931.84万元,增值额 - 256.42万元,增值率 - 21.58%[91]