*ST南置(002305) - 北京中天和资产评估有限公司关于南国置业股份有限公司本次重大资产重组前发生业绩异常或存在拟置出资产情形的相关事项之专项核查意见
资产置出 - 拟置出资产组含34个公司及6项经营性资产[2] - 截至2025年4月30日,置出资产组净资产评估价值 -293,441.25万元[2] - 置出资产组账面价值238,568.67万元[2] - 置出资产组减值532,009.92万元,减值率223.00%[2] 评估相关 - 评估方法有收益法、市场法、资产基础法[3] - 本次采用资产基础法和收益法[5] - 一般假设有交易、公开市场等假设[5][6] - 特殊假设涉及多方面[7] - 以资产基础法结果为最终评估结论[8] - 评估机构认为拟置出资产组评估合理[8]