财务数据对比 - 2024年12月31日货币资金739,089,032.61元，2023年12月31日为501,572,082.93元[16] - 2024年12月31日应收账款221,900,439.26元，2023年12月31日为293,840,631.30元[16] - 2024年12月31日存货9,479,868,085.58元，2023年12月31日为9,575,459,417.78元[16] - 2025年4月流动负债合计183.8002383524亿美元，2024年12月31日为173.2061030803亿美元，2023年12月31日为216.9941421589亿美元[18] - 2025年1 - 4月营业总收入239,105,814.38元，2024年度为2,735,041,448.17元，2023年度为841,456,959.17元[25] - 2025年1 - 4月净利润 - 721,312,402.54元，2024年度为 - 2,577,816,470.69元，2023年度为 - 1,865,570,663.27元[25] 公司基本信息 - 公司于1998年7月27日成立，注册资本10000000元[29] - 截至2025年4月30日，公司累计发行股本总数173421.58万股，注册资本为173421.58万元[29] - 公司主要经营房地产开发经营等许可项目及非居住房地产租赁等一般项目[30] - 公司母公司为中国电建地产集团有限公司，实际控制人为中国电力建设集团有限公司[30] 财务报表相关 - 审计报告涵盖2023年1月1日至2025年4月30日的拟置出资产模拟财务报表[5] - 审计报告文号为信会师报字[2025]第ZG12771号[5] - 财务报表经公司董事会于2025年9月17日批准报出[31] 会计政策 - 同一控制下企业合并以账面价值计量，非同一控制下以公允价值计量[41] - 合并财务报表合并范围以控制为基础，包括公司及全部子公司[42] - 金融资产初始分类为三类，金融负债初始分类为两类[54][55] 资产相关 - 2025年4月30日货币资金合计739,089,032.61元，2024年12月31日为501,572,082.93元，2023年12月31日为1,309,739,319.53元[172] - 2025年4月30日应收账款小计272,667,898.05元，2024年12月31日为341,491,027.74元，2023年12月31日为379,276,883.47元[173] - 2025年4月30日应收款项融资合计7,951,296.29元，较2024.12.31的10,627,288.57元减少[187] - 2025年4月30日其他应收款合计20.52亿美元，2024年12月31日为21.48亿美元，2023年12月31日为22.81亿美元[194] 坏账准备 - 2025年4月30日应收账款坏账准备50,767,458.79元，2024年12月31日为47,650,396.44元，2023年12月31日为30,358,672.66元[173] - 2022.12.31至2025.04.30坏账准备合计从17,160,741.47元增至50,767,458.79元[184] 交易相关 - 本次拟置出资产交易需上市公司股东大会审议通过及履行监管机构要求程序等[37] - 物业销售收入在房屋完工并验收合格等条件满足时确认[134] - 物业管理收入在提供物业服务等条件满足时确认[134]