公司历史 - 南国置业2009年11月在深交所上市，原控股股东、实际控制人为许晓明[7] - 2013年5月，电建地产取得南国置业控制权[7] 股权认购 - 2016年6月14日申建地产认购南国置业非公开发行A股股票，获配股数为108,794.326股，锁定期三十六个月[9] 业务转型 - 南国置业拟将房地产开发、租赁业务等相关资产及负债转让至上海泷临置业有限公司[12] - 交易完成后，南国置业除少量尾盘项目存货资产和深圳洛悦51%股权外，不再从事房地产开发业务[12] - 交易完成后，南国置业将聚焦商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务，向综合性城市运营服务商转型[12] 承诺事项 - 电建地产2012年12月20日作出关联交易承诺，正在履行未违约[7] - 电建地产2014年4月8日作出同业竞争、上市公司独立性、规范关联交易承诺，正在履行未违约[8] - 中国电力2014年4月8日作出同业竞争承诺，正在履行[8] - 电建集团及电建地产2014年作出避免同业竞争承诺[11] - 申建集团和中国电力建设股份有限公司承诺尽量避免或减少与南国置业关联交易，降低占比[9][10] - 申建集团和中国电力建设股份有限公司保证在资产、人员等方面与南国置业分开，不非经营性占用其资金[9][10] - 电建地产承诺重组后将南国置业作为轻资产运营专业平台，解决同业竞争问题[21] - 电建地产承诺2026年底前解决部分子公司与南国置业的同业竞争问题[22] - 电建集团承诺重组后支持南国置业发展，解决同业竞争问题[24] - 电建集团承诺2026年底和2028年底前分别解决部分子公司与南国置业的同业竞争问题[25] - 公司承诺2028年底前合法合规解决与南国置业的同业竞争问题[27] - 公司未来获与南国置业主营业务竞争的新业务机会将书面通知南国置业[27] - 公司会促使新业务机会按合理公平条款先提供给南国置业[27] - 若南国置业放弃新业务机会，公司需其履行相关程序后才可从事[27] - 公司违反声明或承诺将承担及赔偿给南国置业及其子公司造成的损失[27] - 承诺函自本次重组完成之日起生效，在公司作为南国置业实际控制人期间有效[28] 合规情况 - 南国置业最近三年不存在控股股东、实际控制人及其他关联方违规资金占用和违规对外担保情况[14] - 南国置业最近三年控股股东为电建地产，实际控制人为电建集团[15] - 南国置业现任董事7人、监事3人、高级管理人员4人[15] - 南国置业及其控股股东、实际控制人、现任董监高最近三年未曾受到行政处罚、刑事处罚[16] - 南国置业及其控股股东、实际控制人、现任董监高最近三年未被证券交易所或证监会派出机构采取监管措施[16] - 南国置业及其控股股东、实际控制人、现任董监高不存在正被司法机关、证监会或其他有权部门调查的情况[16]