交易信息 - 公司拟将房地产开发、租赁业务相关资产及负债出售给上海泷临，构成关联交易[3][5] - 标的资产含17项房地产开发、租赁业务股权资产等[6] - 评估基准日为2025年4月30日，标的资产评估价值为 - 293441.25万元[8] - 与母公司报表净资产账面价值相比，评估减值532009.92万元，增值率 - 223.00%[8] - 与合并报表归属于母公司所有者净资产账面价值相比，评估增值7691.03万元，增值率2.55%[8] - 标的资产交易对价为1元，上海泷临现金支付，协议生效30日内一次性支付[8][9] 决策相关 - 监事会会议于2025年9月17日召开，应到3人，实到3人[2] - 交易决议有效期为股东大会审议通过之日起12个月[11] - 公司按“人随资产、业务走”原则安置员工[11] - 审议通过重大资产出售暨关联交易报告书及摘要议案[13] - 同意签署附生效条件的交易协议[14] - 本次交易构成重大资产重组、不构成重组上市[15] - 监事会认为交易符合相关规定，相关主体无不得参与情形[16][17][18] - 交易前十二个月内公司无需纳入累计计算范围的购买、出售资产交易[19] - 监事会同意交易的审计报告、备考审阅报告和资产评估报告[20] - 监事会认为评估机构独立、假设合理、方法与目的相关、定价公允[22] - 监事会认为交易不存在摊薄即期回报情况并制定填补措施[23]