融资计划 - 公司拟向特定对象发行优先股，募集资金不超82亿元，用于“保交楼、保民生”项目建设[3] - 发行优先股对象不超200名，均以现金认购，每股票面金额100元按票面金额发行[18][21] 财务数据 - 2022 - 2025年6月末公司资产负债率合并口径分别为67.91%、67.34%、66.67%和67.86%[9] 优先股特点 - 附单次跳息安排，固定股息率、可累积、不设回售条款、不可转换[12] - 第1 - 3个计息年度股息率协商确定不变，第4个起若不赎回增加2个百分点[23] - 股息率不高于发行前两年年均加权平均净资产收益率[24] 股息分配 - 有利润可派息，取消需股东大会批准并提前通知[26] - 现金每年付息一次，累积支付，分配顺序在普通股前[26][27][28] 赎回与表决权 - 公司有赎回权，赎回价为票面金额加未付股息[31][33] - 累计三年或连续两年未付息，股东恢复表决权，模拟转股价10.93元/股[37] 发行审批 - 已获董事会通过，尚需股东大会、国资、深交所和证监会批准[52] 公司策略 - 加强经营管理，提升经营效率[56] - 健全内部控制体系，提供制度保障[57] - 严格执行利润分配政策，强化回报机制[59]