收购信息 - 联环药业（安庆）拟收购普林斯（安庆）部分房屋建（构）筑物及土地使用权[12] - 评估基准日为2025年3月31日[12] - 评估结论使用有效期为2025年3月31日至2026年3月30日[15] 公司数据 - 联环药业(安庆)注册资本为5000.00万人民币[20] - 普林斯(安庆)注册资本为9046.355858万元人民币[20] - 天源资产评估有限公司注册资本为1400万元，有50名资产评估师[72] 资产数据 - 普林斯（安庆）申报资产账面价值为7574.15万元[12] - 评估对象市场价值为7462.70万元，减值111.45万元，减值率为1.47%[12] - 房屋建（构）筑物账面价值6644.85万元，评估价值6458.90万元，减值率为2.80%[14] - 无形资产账面价值929.31万元，评估价值1003.80万元，增值率为8.02%[14] 工程数据 - 宏信天德两份工程造价咨询报告书工程结算审定价格分别为6389.20万元和301.45万元[16] - 年产有机化学品建设项目一标段产量为2175吨[31] 面积数据 - 11项房屋建筑物建筑面积为2012.10平方米[24] - 土地使用权面积26925.78平方米[24] - 普林斯(安庆)一宗国有建设用地使用权面积为62204.54平方米[78] 评估相关 - 评估采用成本法对普林斯(安庆)的房屋建(构)筑物评估[34] - 评估采用市场法对土地使用权进行评估[35] - 评估依据包括《资产评估基本准则》等多项准则[29] 合同相关 - 乙方原则上在甲方提供全部资料后10个工作日内向甲方提交4份资产评估报告[118] - 评估服务费用按阶段支付，合同签订后至现场工作前支付50%，现场工作结束日支付30%，提交报告后三日内支付20%[119] 其他 - 动力中心等11个建筑物抵押事项已全部解除[18] - 普林斯（安庆）于2020年取得93.4亩工业用地，其中38.9亩为联环安庆代建项目[56] - 代建项目2024年8月竣工，总建筑面积约21284.02平方米[56]