股权与交易主体 - 珠江实业集团持有公司股份比例为31.10%，为控股股东[3] 财务数据 - 珠实地产2024年末资产总额4561952万元、负债3620103万元等[6] - 珠实地产2025年中资产总额4498965万元、负债3566625万元等[6] - 截至2024年末公司应收广州中侨债权账面价值333623592.67元[8] - 截至2025年中公司应收广州中侨债权账面价值333623592.67元[8] 债权转让 - 公司拟向珠实地产转让广州中侨债权，价格333623600元[3] - 广州中侨应退还公司3.5亿预付款并支付补偿金[8] - 公司有权就广州中侨出质的1亿安徽中侨股权优先受偿[8] - 2024年末公司持有的广州中侨债权市场价值333623600元[10] - 乙方10个工作日内支付成交价款3.336236亿元[14] - 甲方30日内通知债务人、担保人债权转让事项[15] 决策流程 - 2025年9月5日独董专门会议审议通过相关议案[18] - 2025年9月10日董事会审议通过相关议案[18] - 议案需提交股东会审议，关联股东回避表决[19] 其他 - 本次交易目的是盘活资产、优化结构、聚焦主业[17] - 交易前12个月内公司与控股股东关联交易均为日常关联交易[20] - 公告发布时间为2025年9月11日[21]