交易协议 - 2025年9月9日卖方与吉诺赛尔终止旧协议，与索莱宝订立新协议[3][4] - 新代价为6368208元（约6941000港元），高于旧协议代价[4][19] - 索莱宝违约未完成交易，卖方有权没收新代价20%即1273641.6元（约1388200港元）[18] - 索莱宝延迟支付新代价，需按每日未支付款项的0.05%缴付滞纳金[18] 资金相关 - 卖方需在索莱宝收到新代价后7日内退还吉诺赛尔初始按金1259168.40元（约1372000港元）[3] - 集团预计出售事项录得亏损约2788000港元[21] - 出售事项总代价为人民币41277493元（约45532000港元）[21] - 完成后集团将收取所得款项净额约人民币37.0百万元（约40.3百万元港元）用于补充营运资金[21][22] 其他事项 - 出售事项适用百分比率高于25%但低于75%，构成主要交易[5][25] - 公司将召开股东特别大会审议出售事项等[6][26] - 通函预计于2025年9月26日或之前寄发股东[7][27] - 103物业位于上海闵行区，总面积约723.66平方米[16] - 新代价参考独立估值师估值约5897000元（约6428000港元）[13] - 买方由马玉岭拥有99.965%股权[23] - 人民币与港元按1.00元兑1.09港元汇率兑换[30] - 公告日期董事会成员包括4名执行董事、1名非执行董事及3名独立非执行董事[31]