收购事项 - 收购事项总代价为901百万日圆（约47.8百万港元），预计2025年10月2日完成[3] - 收购事项适用百分比率超5%低于25%，构成须予披露交易[5] - 收购土地总面积约6,691.00平方米，总楼面面积约1,959.81平方米[10] - 收购资产应付卖方A总代价为11百万日圆（约0.6百万港元）[14] - 收购土地及楼宇应付卖方B总代价为890百万日圆（约47.2百万港元）[14] - 收购事项代价及开支以集团内部资源拨付[27] - 收购事项构成公司须予披露交易，须遵守申报及公告规定，豁免通函及股东批准规定[29] 出售事项 - 出售事项总代价为1,166百万日圆（约61.8百万港元），预计2025年10月2日完成[4] - 出售事项适用百分比率超25%低于75%，构成本公司主要交易[7] - 2025年8月29日，NBI与买方订立第二份买卖协议，出售日本神奈川县土地及楼宇等资产，预计10月2日完成[19] - 预计集团出售事项将录得未经审核收益约1.64亿日元[28] - 出售事项代价经参考当地市况等按公平原则磋商厘定，董事认为公平合理[22] 股权情况 - 谷口财团于822,360,460股股份（约68.8%）拥有权益并批准出售事项[7] - 谷口晶贵持有11,442,500股股份[35] - 谷口佳浩持有33,580,000股股份[35] - 金城徳子持有11,500,000股股份[35] - JUKKI Limited持有181,470,000股股份，谷口清和、郑淑佳及郑光诚拥有其22.1% [35] - DENSHO Co., Ltd.持有226,020,460股股份，谷口玲华等拥有其27.5% [35] - Echo Limited持有11,500,000股股份，郑允硕等拥有其1.4% [35] - Daiki Limited持有11,500,000股股份，郑敬宪及郑将英拥有其1.4% [35] - Hokuyo Kanko Limited持有6,210,000股股份，郑理香等拥有其0.8% [35] - SMBC Trust Bank Ltd.持有53,360,000股股份[35] 其他 - 公司须在公告刊发后15个营业日内向股东发送通函，预计9月19日前完成[8] - 土地及楼宇评估市值为11.4亿日圆（2025年8月1日）[17][25] - 若NBI因非自身原因未能于完成日期取得土地及楼宇所有权，双方有权无条件终止协议且无索偿权[21] - 集团主要在日本从事弹珠机等业务，在东南亚从事游乐场业务[23] - NBI为公司全资附属公司，主要从事物业投资等业务，买方为日本公司，从事土地及楼宇开发业务[24] - 汇率换算为¥1 = 0.053港元[37]